第145條 近期建設(shè)目標(biāo)
結(jié)合長株潭城市群“兩型”社會建設(shè)要求，圍繞城市發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)定位，擴大城市的經(jīng)濟總量，推進基礎(chǔ)設(shè)施的現(xiàn)代化，重點加強綜合交通設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，強化湘江生態(tài)經(jīng)濟帶的建設(shè)。
第146條 近期建設(shè)策略和重點
近期以建設(shè)完善河?xùn)|中心區(qū)、環(huán)城東路和湘潭火車站地區(qū)為重點；進行舊城改造更新；合理控制新增土地供應(yīng)，防止土地超前開發(fā)；編制土地出讓年度計劃，建立土地儲備制度，規(guī)范國有土地交易市場和房地產(chǎn)市場，整治城中村和城鄉(xiāng)結(jié)合部，加強國有土地和集體土地的管理。
至2010年，城市人口規(guī)模達到85萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模達到85平方公里。
第147條 近期建設(shè)用地范圍
1．河?xùn)|片區(qū)主要以中心區(qū)、岳塘新城建設(shè)為主，沿主要道路向東逐步發(fā)展。
2．河西舊城區(qū)主要以完善基礎(chǔ)設(shè)施為主，重點建設(shè)湘潭火車站地區(qū)、萬樓地區(qū)。
3．交通、市政設(shè)施、文化建設(shè)和環(huán)境建設(shè)是近期建設(shè)規(guī)劃重點。
第148條 城市近期建設(shè)重點項目與規(guī)劃布局要求
1．舊城改造
對老城區(qū)居住建筑實施總量控制，在現(xiàn)有基礎(chǔ)上控制增加量，重點進行河西舊城區(qū)居民區(qū)的環(huán)境質(zhì)量建設(shè)，包括拆除居民區(qū)違章建筑和臨時建筑，拆圍見綠，打通道路，加快綠化建設(shè)，改善生態(tài)環(huán)境。有計劃地搬遷各組團中對城市生活居住有污染和有干擾的工業(yè)企業(yè)。
加快湘潭火車站地區(qū)的改造，建設(shè)成為中心城區(qū)客運樞紐和新的商業(yè)中心；加快韶山路一帶商業(yè)設(shè)施的建設(shè)改造，形成具有一定規(guī)模和檔次，購物環(huán)境舒適的現(xiàn)代化市級商業(yè)中心。
完善舊城區(qū)功能，增加配套公共服務(wù)設(shè)施，增加綠地和城市開敞空間。完善舊城區(qū)道路系統(tǒng)，加強交通管理與組織，增加靜態(tài)交通設(shè)施。
2．新區(qū)建設(shè)
重點搞好城市中心區(qū)、岳塘新城區(qū)和萬樓新城建設(shè)。配套建設(shè)商業(yè)金融服務(wù)中心和大型城市中心公園。
3．居住區(qū)建設(shè)
配合中心區(qū)建設(shè)，將住宅建設(shè)的重點由老城區(qū)轉(zhuǎn)向新城區(qū)，使新城區(qū)在近期建成幾個配套設(shè)施完善的現(xiàn)代化示范居住區(qū)，增強新城區(qū)吸引力。
按不少于年開發(fā)總量20%的標(biāo)準在河?xùn)|、河西建設(shè)經(jīng)濟適用房和廉租房。
4．基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
進行大型倉儲物流中心建設(shè)；打通拓寬舊城區(qū)部分道路，建設(shè)柏蔭路、泗洲路、大湖路等道路，建設(shè)南接濱江大道、北接北二環(huán)路的“通江工程”；建設(shè)中心區(qū)骨架路網(wǎng)。
完善高速公路出入口建設(shè)，配套建設(shè)物流中心和服務(wù)設(shè)施建設(shè)。
建設(shè)日新垃圾資源化處理場、錳礦生活垃圾發(fā)電廠和醫(yī)療垃圾綜合處理中心。
建設(shè)河?xùn)|五里堆和龍頭壩污水處理廠。
按照消防要求，建設(shè)和完善城市消防設(shè)施；結(jié)合舊城區(qū)改造，完善消防設(shè)施布局，保證消防通道暢通。
5．城市工業(yè)倉儲物流區(qū)的建設(shè)
有序搬遷各組團中對城市生活居住有污染有干擾的工業(yè)企業(yè)。
強化制造業(yè)的比較優(yōu)勢，推動湘鋼、電廠、金迪、江麓、江濱、湘鋁等企業(yè)加大技術(shù)改造力度，擴大生產(chǎn)規(guī)模。加強現(xiàn)有工業(yè)區(qū)內(nèi)部挖潛，節(jié)約土地資源，提高土地利用的集約化程度。
工業(yè)區(qū)近期建設(shè)重點為雙馬機電工業(yè)園、高新技術(shù)創(chuàng)新園和下攝司老工業(yè)基地提升改造，有序推進竹埠港地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型。倉儲區(qū)建設(shè)重點是啟動雙馬物流園區(qū)建設(shè)、荷塘步步高物流園擴建和沙子嶺物流園改造提升，打造全省現(xiàn)代物流配送中心。
6．啟動湘江綜合治理，建設(shè)湘江生態(tài)經(jīng)濟帶一、二期工程。
第149條 近期建設(shè)規(guī)劃實施要求
1．近期建設(shè)規(guī)劃一經(jīng)批準，任何單位和個人不得擅自變更。城市人民政府應(yīng)按照批準后的總體規(guī)劃，修訂近期建設(shè)規(guī)劃。
2．城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門向規(guī)劃設(shè)計單位和建設(shè)單位提供規(guī)劃設(shè)計條件，審查建設(shè)項目，核發(fā)建設(shè)項目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，必須符合近期建設(shè)規(guī)劃。
3．城市人民政府應(yīng)當(dāng)建立行政檢查制度和社會監(jiān)督機制，加強對近期建設(shè)規(guī)劃實施的監(jiān)督，保證規(guī)劃的實施。
4．貫徹優(yōu)地優(yōu)用經(jīng)營理念，加強政府宏觀調(diào)控。
5．建立土地年度出讓計劃和土地收購儲備制度。
第150條 中期建設(shè)規(guī)劃實施要求
大力推動用地布局的調(diào)整，全面展開重化工污染工業(yè)用地騰退和重新布局工作，促進產(chǎn)業(yè)升級，培育產(chǎn)業(yè)集群；鼓勵第三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，推動文化娛樂、體育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)，基本形成完善的公共服務(wù)設(shè)施體系；推動綠地和景觀系統(tǒng)建設(shè)，初步實現(xiàn)兩型社會建設(shè)目標(biāo)。
第151條 遠期建設(shè)規(guī)劃實施要求
進一步提升城市綜合服務(wù)功能，提升現(xiàn)代服務(wù)業(yè)層次，推動創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展；依托自然人文資源，提升城市文化內(nèi)涵，形成具有國際品質(zhì)的文化旅游名城和現(xiàn)代化生態(tài)宜居城市。 
