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團(tuán)購樓盤: 湖南建投·融城名著 (熱銷中)

湖南建投·融城名著團(tuán)購電話
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占地面積:138755.7㎡ 建筑面積:420689.04㎡


容積率:2.59 綠化率:35.8%


小高層:15-18F   高層:21-26F


總戶數(shù):2647戶  總棟數(shù):29棟(28棟住宅+1棟幼兒園)


預(yù)售證號:A區(qū)5號棟:潭住建預(yù)許字2022第49號


A區(qū)A1、A2號棟:潭住建預(yù)許字2023第9號


A區(qū)3、6號棟:潭住建預(yù)許字2022第48號

 

 


施工單位:湖南省第一工程有限公司/湖南省第八工程有限公司


建筑設(shè)計:現(xiàn)代風(fēng)格   建筑類別:板樓,板塔結(jié)合


房屋現(xiàn)狀:一期全線封頂


售樓地址:長沙南·地鐵3號線(南延線)·黃家灣站


物業(yè)公司:中湘美好城市運(yùn)營服務(wù)股份有限公司 物業(yè)管理費(fèi):2.1


樓盤動態(tài):一期全線封頂,建筑面積約73-185㎡精工準(zhǔn)現(xiàn)房,火熱銷售中;建筑面積約35-119㎡地鐵高校鋪,臻席發(fā)售

 

 

 

項目簡介

 

   項目坐落于湘江新區(qū)核芯區(qū)——黃家灣片區(qū)核芯地段,雄踞長沙地鐵3號線南延線黃家灣站與船形山站雙地鐵口,總占地面積約42萬平米,約2.6低容積率,約35%高綠地率,生態(tài)宜居,不限購住宅物業(yè)。享“兩軌四縱四橫”融城交通網(wǎng)路。規(guī)劃有“一軸兩環(huán)多組團(tuán)”園林布局,約15000㎡迎賓中央景觀軸,約1500米休閑景觀環(huán)、約1200米有氧健康運(yùn)動環(huán),首創(chuàng)融城“會所式社區(qū)大堂”、陽光車庫、專設(shè)0-12歲全齡兒童樂園。以國企魯班精工品質(zhì),以現(xiàn)代簡約藝術(shù)美學(xué)風(fēng)格,煥新融城天際線,打造融城美好人居新封面。

 

 

 

項目賣點(diǎn)

 

   規(guī)模優(yōu)勢:42萬方大體量,約2.6低容積率,約35%高綠化率,高品質(zhì)宜居社區(qū)。


   區(qū)位優(yōu)勢:長沙南,湘江新區(qū),不限購住宅,同享長沙湘江新區(qū)教育及醫(yī)療資源。


   地段優(yōu)勢:雙正地鐵口,一站到湖南大學(xué)科創(chuàng)港(規(guī)劃中已簽約),二站到長沙市第一中學(xué)新校區(qū)(規(guī)劃中),七站到洋湖,同比長沙房價省百萬;臨暮坪湘江特大橋(建設(shè)中,計劃2024年通車),快速通達(dá)奧特萊斯商圈。


   產(chǎn)品優(yōu)勢:純板樓,臻稀小高層,73-185㎡全能戶型,無連廊高贈送,得房率超90%。

 


   品質(zhì)優(yōu)勢:魯班精工品質(zhì),享約1800㎡恒溫泳池健身會所、社區(qū)食堂、15000㎡中心花園、四大沉浸式主題園林、全齡運(yùn)動及兒童樂園、多主題架空層、地上地下雙精裝入戶大堂、陽光車庫(100%預(yù)留充電樁安裝條件,享家庭儲物柜)、智慧社區(qū)。


   物業(yè)優(yōu)勢:國家一級資質(zhì)物業(yè),多維定制化管家服務(wù)。

 

 

周邊配套

 

   商業(yè)配套:出門即達(dá)約30萬方黃家灣地鐵商圈,暢享周邊約15萬方奧特萊斯商圈、約20萬方長沙宜家薈聚、約20萬方步步高新天地等。

 


   生態(tài)配套:享周邊白泉森林公園、鵝洲島、巴溪洲、興馬洲、大王山旅游度假區(qū)等生態(tài)資源,鄰湖南大學(xué)附屬醫(yī)院(建設(shè)中)、湖南省婦女兒童醫(yī)院、湖南省兒童醫(yī)院西院區(qū)(規(guī)劃中)等三甲醫(yī)院保駕護(hù)航。

 

 


   教育配套:自建品牌幼兒園,周邊規(guī)劃船形山(博才)學(xué)校,現(xiàn)就近入讀九華雅禮中學(xué)、湘江灣和平小學(xué)。

 

 

區(qū)位交通

 

   位于三號線南延線黃家灣地鐵站和船形山地鐵站雙正地鐵口,接駁潭州大道快速路、瀟湘大道沿江路、伊萊克斯過江通道(規(guī)劃中)。同時緊鄰暮坪湘江特大橋(建設(shè)中),過橋即達(dá)天心區(qū)奧萊商圈。

 

 

 


   公交路線:乘坐67路湘潭理工學(xué)院站、乘坐長潭城際定制公交湘江學(xué)院站


   地鐵線路:乘坐長沙地鐵三號線南延線黃家灣站、船形山站

 

項目樣板間

 

 

實景圖

 

近期施工圖