湘潭房產(chǎn)網(wǎng)7月10日訊 買不買得起房？如今流行一個最簡單的判斷方法，就是如果你每個月工資高于1平米的房價，就說明你買得起房，否則就買不起。比如湘潭最新房價3951元/平米，那么月收入也要在3951元以上才能買得起房。但是即便月入4000元，一些人的買房之路也未必輕松。
網(wǎng)友@安靜近日給湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)發(fā)來郵件：你好，小編。我和老公結(jié)婚一年多了，寶寶現(xiàn)在快五個月了，我們想要一個屬于自己的家。但是，我現(xiàn)在辭職在家?guī)Ш⒆�，老公每月凈收入只�?000左右，每個月生活費加寶寶的各項開支至少要1500元，買房看起來很難。我們對房子的要求不高，1、戶型面積80-100平米的兩居室，首付雙方父母支援點，加上存款，可湊齊8、9萬。2、月供越低越好，不會嚴(yán)重影響生活。3、交通方便的地段，區(qū)域不限。
購房策略分析
網(wǎng)友@安靜沒有收入來源，而老公工資收入也不高，因此要制定合理的購房預(yù)算，有計劃地分配自己的工資，同時量力而行，在經(jīng)濟可承受范圍內(nèi)，盡可能地實現(xiàn)居住的方便和舒適。
網(wǎng)友@安靜家庭月收入4000元，而每月最多只能存下2500元，所以月供一定不能超過2000元，即收入的一半，因為如果月供比例太高，可能在其他方面需要資金時很難周轉(zhuǎn)。按照網(wǎng)友@安靜的購房預(yù)算，如果首付9萬，則總價不超過30萬，面積80-100平米，則最高可接受價位為3800元/平米，月供在1500元左右，未超出合理比例。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)建議，網(wǎng)友@安靜在買房時一定要把資金用在刀刃上。比如做足功課，第一時間獲取興趣樓盤優(yōu)惠信息，選擇空間布局合理的戶型，關(guān)注贈送面積高的樓盤等�？捶窟x房時，要考慮到眼下居住、工作的方便，盡量選擇交通便利、離單位近、生活方便的樓盤，降低交通、居住成本。如果無法做到，也要置業(yè)未來交通、配套可能落地的區(qū)域。
樓盤推薦
接下來，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)小編為網(wǎng)友@安靜幾個高性價比剛需樓盤，總價均在30萬內(nèi)，助力你早日完成安家置業(yè)夢。
九華春天里
戶型面積：88-155平，兩房、三房
項目介紹：九華·春天里坐落于九華絕版地段，城市干道環(huán)繞、十分鐘直抵湘潭中心，滬昆高鐵站、長株潭高速、上瑞高速，20分鐘直抵長沙、株洲，交通、地理位置優(yōu)勢明顯,隨時與世界連通，達成您的理想。毗鄰湖南科技大學(xué)、九華管委會，商業(yè)、教育、金融等配套一應(yīng)俱全，享九華成熟之美。
銷售熱線：0731-55572888
項目地址:九華江南大道與伏林西路交匯處西南角（大新社區(qū)前）
九華新城
起價：3088元/㎡
戶型面積：85-140㎡，兩房、三房、四房
最新動態(tài)：品質(zhì)剛需85—111㎡，改善首選127—140㎡，闊景大宅176-268㎡。住實景現(xiàn)房，幸�？烊艘徊�！85-268㎡瞰湖美宅鉅惠全城，限量推出3088元/㎡一口價臻藏房源！僅10套！更有首付1.5萬起即可同步實現(xiàn)購車位！【詳情】
樓盤介紹：九華新城位于長株潭融城核心、湘潭九華經(jīng)濟區(qū)商政核心。項目東臨與長潭西線接軌的城市主干道富洲路，北臨城市主干道寶馬西路，西接湖南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院，交通條件十分優(yōu)越，出入市區(qū)、往返長沙十分便利。從城市主干道富洲路距離市中心15分鐘車程，經(jīng)長潭西線前往長沙車程僅20分鐘。
領(lǐng)唱專線：5237 5555/6666 免費咨詢電話：400-8158-365轉(zhuǎn) 5014
項目地址：富洲路與寶馬西路交匯處(九華管委會斜對角)
九華金水灣
起價：3088元/㎡
優(yōu)惠信息：1-6棟一期終極清盤，一口價3088元/㎡、3188元/㎡；16、17棟85-110平房源，一口價3200元/㎡、3380元/㎡；18、21棟享一萬抵三萬，按揭享受99折，一次性付款98折�！�詳情】
樓盤介紹：項目位于湘潭九華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，占地約460畝，總建筑面積近100萬㎡，總投資約30億元。本項目擬規(guī)劃建設(shè)為集高層住宅、多層洋房、休閑娛樂、零售商業(yè)與酒店業(yè)為一體的復(fù)合型地產(chǎn)項目，建成后將成為湘潭九華經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)唯一核心區(qū)商務(wù)配套項目，該項目現(xiàn)列入湘潭“兩型社會”先行區(qū)重點項目。交通條件亦十分便利，28、29路等多路公交車6分鐘直達湘潭市中心，經(jīng)由長潭西高速進入長沙城區(qū)僅10分鐘車程，承接了城市的繁華與寧靜。
免費咨詢電話：400-8158-365轉(zhuǎn) 5007
項目地址：湘潭市九華寶馬西路9號
科大·御花苑
戶型面積：85-155平米，兩房、三房，N+1戶型
科大·御花苑，脈成人文，涵納境界，內(nèi)外兼修，首付僅只有一成，湘潭赤友置業(yè)有限公司，用數(shù)年考鑒，精雕細琢，將現(xiàn)代人對生活的需求與人文氣息相結(jié)合，兼容華貴典雅與時尚現(xiàn)代，呈現(xiàn)科大·御花苑百年恒美�！�詳情】
樓盤介紹：科大·御花苑位于湘潭市北，毗鄰九華經(jīng)濟示范區(qū)，是長株潭城市群中心腹地，東臨湖南科技大學(xué)，西接湘潭大學(xué)，南靠二環(huán)，北連長沙。13、14、107路公交車從小區(qū)周邊經(jīng)過，到湘潭市中心基建營僅10分鐘車程，步行進入科大校區(qū)不到5分鐘，圖書館、籃球場、銀行、幼兒園、大型超市等一應(yīng)俱全。項目是科大學(xué)府片區(qū)內(nèi)周邊配套設(shè)施最成熟，交通最便利，人文氣息最濃厚的生活社區(qū)，讓您足不出戶就能享受日常生活的一切需求。
營銷熱線：0731-55555 566/766
免費咨詢電話：400-8158-365轉(zhuǎn) 5028
項目地址：赤馬路湖南科技大學(xué)南北院交匯處
翰林居
起價：3088元/㎡
最新動態(tài)：現(xiàn)房實景、少量房源一口價3088元/平方米，全民營銷全面啟動，只要介紹客戶來翰林居成功認(rèn)購，就可以得到1000——3000元不等的現(xiàn)金獎勵或物業(yè)費減免�！�詳情】
項目介紹：銘鴻·翰林居作為湘潭最具規(guī)模的高端社區(qū)之一，擁80萬㎡大城境界，據(jù)守湘潭最具潛力的九華新區(qū)繁華商圈；6萬㎡私家園林，打造健康品質(zhì)家；150000㎡超級商業(yè)盡繁華，52層國際酒店榮耀九華；6900㎡高端幼兒園，一站式精英教育環(huán)伺周圍；滬昆高鐵�？浚腋５郊�！
清盤鉅惠：55550 111/222 400免費電話：400-8158-365轉(zhuǎn)5003
項目地址：湘潭九華·蓮城大道（原步步高大道）與北二環(huán)交匯處
美江國際社區(qū)
最新動態(tài)：美江國際社區(qū)攜手合作銀行——湘潭農(nóng)商行，傾情打造一場針對于農(nóng)商行儲戶的“美江團購會”活動，即日起，凡湘潭農(nóng)商行儲戶來美江買一期現(xiàn)房，可享優(yōu)惠六重禮，購房折上折，最低85折起的鉅惠購房政策�！�詳情】
樓盤介紹：美江國際社區(qū)雄踞湘潭高鐵宜居板塊核心地段，位于九華示范區(qū)大眾東路與桃李南路交匯處，總占地面積5萬㎡，總建筑面積約21萬㎡，主要是居住舒適度較高的高層住宅，注重品質(zhì)建設(shè)，以現(xiàn)代簡約的歐式風(fēng)格為建筑基調(diào)，倡導(dǎo)全新的人居新理念，打造10美國際社區(qū)，樹立湘潭人居新標(biāo)桿。
項目熱線：0731-55589998 400免費電話：400-8158-365轉(zhuǎn)5008
項目地址：湘潭九華大眾東路19號
寶安·江南城
起價：3500元/㎡
最新動態(tài)：目前300㎡大院別墅正火熱發(fā)售，最高贈送570㎡+送菜地。一期墅區(qū)高層清盤，不分樓層朝向。一口價3500元/㎡僅20套，機會難得！【詳情】
樓盤介紹：寶安地產(chǎn)成立于1950年，63年精耕，29年房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗，32年實力上市房企，連續(xù)三年蟬聯(lián)“中國房地產(chǎn)專業(yè)領(lǐng)先品牌價值TOP10”。江南系列憑借最具特色的中式風(fēng)格成為寶安地產(chǎn)1號系列作品，更成為中國地產(chǎn)市場獨具魅力的特色品牌！寶安·江南城，總占地面積8.6萬平方米，建筑面積為22萬平方米，是湘潭市最江南的山湖品質(zhì)大盤。另外其容積率為2.36，是區(qū)域最宜居的生態(tài)樓盤之一。
財富熱線：0731-5559 888 免費咨詢電話：400-8158-365轉(zhuǎn) 7002
項目地址：湘潭市岳塘區(qū)霞光東路與楚天路交匯處（市內(nèi)公交12路、高新1號線直達本項目）
旺城天譽
起價：3500元/㎡
最新動態(tài)：旺城天譽推出超級0首付，零門檻、低利率、免裝修、首付款最高也可貸20年，4000元/平米起精裝江景現(xiàn)房，50套限量供應(yīng)。
項目介紹：旺城置業(yè)集團于2013年底進駐湘潭，著手開發(fā)旺城天譽項目，希望借助城市發(fā)展的良好契機，將項目打造成湘潭人居典范。經(jīng)過7次前期市場調(diào)研，多方的科學(xué)論證，11輪建筑方案的修改，最終成就了雨湖區(qū)46萬㎡的人居品質(zhì)大盤——旺城天譽。
項目電話：0731-58286666/7777 400免費電話：400-8158-365轉(zhuǎn)6005
項目地址：湘潭市河西三大橋
