ART-DECO建筑風(fēng)格—吉安公館（團(tuán)購(gòu)）效果圖
三問(wèn)：誠(chéng)信地產(chǎn)時(shí)代是否來(lái)臨？
過(guò)去十年是房地產(chǎn)企業(yè)高速發(fā)展、市場(chǎng)巨量擴(kuò)容的十年。隨著行業(yè)的發(fā)展，房地產(chǎn)維權(quán)的范圍越來(lái)越大，房地產(chǎn)誠(chéng)信的內(nèi)涵也越來(lái)越廣。
從住房商品化開始，住宅質(zhì)量、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通等產(chǎn)品品質(zhì)問(wèn)題就是消費(fèi)者關(guān)注和維權(quán)的重點(diǎn)；隨著市場(chǎng)交易的活躍和規(guī)模的擴(kuò)大，霸王條款、定金糾紛、逾期交房、規(guī)劃改變、產(chǎn)權(quán)證糾紛、物業(yè)糾紛等成為投訴的熱詞；在房?jī)r(jià)高企的今天，捂盤惜售、圈地不用等抬高房?jī)r(jià)牟取暴利的行為已然是社會(huì)輿論的眾矢之的。
今天，房地產(chǎn)企業(yè)承載著更多審視與監(jiān)督的目光、更重的企業(yè)與社會(huì)責(zé)任，必須面對(duì)一個(gè)更為波瀾壯闊的“大誠(chéng)信”時(shí)代。
從世界發(fā)達(dá)國(guó)家市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展過(guò)程來(lái)看，誠(chéng)信在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的有序發(fā)展中具有非常重要的作用。從某種意義上講，信用是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)就是“信用經(jīng)濟(jì)”。破壞信用關(guān)系就會(huì)動(dòng)搖市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，就會(huì)帶來(lái)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)秩序的混亂。
誠(chéng)信與責(zé)任相輔相成，誠(chéng)信是責(zé)任的內(nèi)在基礎(chǔ)，責(zé)任是誠(chéng)信的外在延續(xù)。實(shí)踐證明，具有較強(qiáng)社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中一般都講求誠(chéng)信。同時(shí)，企業(yè)作為社會(huì)有機(jī)體的細(xì)胞，只有遵循誠(chéng)信原則，才有對(duì)客戶和社會(huì)的責(zé)任感，也只有這樣，企業(yè)才能真正獲得成功。
四問(wèn)：品質(zhì)地產(chǎn)如何造就品質(zhì)生活？
隨著時(shí)代的變遷，人們對(duì)居所的追求發(fā)生著質(zhì)的飛躍，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)也產(chǎn)生了3個(gè)根本性的轉(zhuǎn)變。
第一個(gè)轉(zhuǎn)變是今天的買房者已不再為了滿足單一的居住需求，有相當(dāng)一部分人為向舒適型居住條件和高品質(zhì)居住條件過(guò)渡而買房，想通過(guò)改善居住品質(zhì)來(lái)改變生活品質(zhì)。第二個(gè)轉(zhuǎn)變是國(guó)家對(duì)建設(shè)用地進(jìn)行了有效控制，開發(fā)商靠大量拿地來(lái)增加建設(shè)量從而達(dá)到增加利潤(rùn)的時(shí)代漸成往事，只能通過(guò)提高住宅品質(zhì)來(lái)提高銷售價(jià)格。第三個(gè)轉(zhuǎn)變是許多有事業(yè)心的開發(fā)商已經(jīng)在完成資金積累之后，向蓋出更多精品住宅的方向邁進(jìn)，品質(zhì)地產(chǎn)成為未來(lái)樓市的發(fā)展方向�？梢哉f(shuō)，品質(zhì)地產(chǎn)時(shí)代已悄然來(lái)臨。
今天我們關(guān)注和追求的品質(zhì)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出單純意義上的產(chǎn)品質(zhì)量，品質(zhì)不僅僅是好壞，也不僅僅是耐用，還包括美觀、時(shí)尚，環(huán)境的優(yōu)良以及人與人之間、人與自然之間的和諧共處。使用價(jià)值的最大化、環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展、居者的心理歸屬和文化認(rèn)同等構(gòu)筑成當(dāng)代地產(chǎn)的品質(zhì)。
品質(zhì)地產(chǎn)時(shí)代的到來(lái)是房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步走向成熟的一個(gè)標(biāo)志。房地產(chǎn)行業(yè)和其他行業(yè)一樣，是隨著市場(chǎng)的成熟而成熟的。房地產(chǎn)行業(yè)重整的時(shí)代已經(jīng)來(lái)臨，這對(duì)每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商而言，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。誰(shuí)有著別人無(wú)法比擬的核心競(jìng)爭(zhēng)力，誰(shuí)就能夠柳暗花明又一村。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，能夠笑到最后的必將是那些致力于提升產(chǎn)品品質(zhì)、引領(lǐng)市場(chǎng)發(fā)展的企業(yè)，而那些固步自封、不思進(jìn)取、欠缺核心競(jìng)爭(zhēng)力的房地產(chǎn)企業(yè)將逐漸淡出市場(chǎng)。
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