湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月17日訊
“時(shí)來要趁早，時(shí)過去無聲”。
16年“禁墅令”，人們對(duì)土地資源的珍貴有了更深刻認(rèn)識(shí)，
湖湘當(dāng)代人物，對(duì)越來越少見的獨(dú)棟墅居更為向往。
一生墅愿 難得獨(dú)棟
追溯中國(guó)獨(dú)棟墅居起源，古代的王宮、將相府邸、巨賈山莊等建筑便是最早的雛形，獨(dú)棟墅居不僅是精致的生活的代表，在精神上更是占據(jù)著獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷的地位。
金奧湘江公館實(shí)景圖
自2003年頒布第一道禁墅令開始，政府對(duì)墅區(qū)用地限制的調(diào)控從未停止過，在城市建設(shè)用地日益緊張的背景下，國(guó)土部門對(duì)別墅用地三令五申，嚴(yán)禁批別墅用地。2017年以來，深圳以零新墅告別墅居生長(zhǎng)時(shí)代，京港墅居供應(yīng)也日漸稀缺，獨(dú)棟或?qū)⒅饾u退出一手市場(chǎng)。
2003年-2019年“限墅禁墅”政策要點(diǎn)
16年“禁墅令”下，全國(guó)墅居已成稀有資源，獨(dú)棟更屈指可數(shù)，再過2-3年，長(zhǎng)株潭市場(chǎng)還
有沒有獨(dú)棟？對(duì)于影響湖湘的當(dāng)代人物，哪處賦能理想的墅居，值得一生臻藏？
|長(zhǎng)株潭央?yún)^(qū) 27棟家族典藏 獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷|
有數(shù)據(jù)顯示，從2015年-2019年近五年來，長(zhǎng)株潭城市群，僅5%的樓盤推出墅居產(chǎn)品，而2019年1-10月墅居供貨僅為2018年全年的30%，純獨(dú)棟存量不足150套，進(jìn)入“賣一棟，少一棟”的珍稀時(shí)代。
金奧湘江公館獨(dú)棟墅區(qū)鳥瞰圖
由于長(zhǎng)沙市限購(gòu)政策，超60%的獨(dú)棟購(gòu)買受長(zhǎng)沙戶籍限制。因不受限購(gòu)影響，湖湘當(dāng)代人物對(duì)金奧湘江公館27席獨(dú)棟推崇備至，注定了其尊貴不凡。
獨(dú)墅未來| 央?yún)^(qū)獨(dú)棟墅居 榮耀門戶印記
金奧湘江公館獨(dú)棟墅區(qū)，位于長(zhǎng)株潭融城“金三角”區(qū)域，國(guó)家級(jí)湘江新區(qū)、國(guó)家級(jí)九華經(jīng)開區(qū)、千億級(jí)湘江灣區(qū)、長(zhǎng)株潭綠心-昭山風(fēng)景區(qū)四大重點(diǎn)區(qū)域圍合的正中芯，4000億經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)聚集，湖南下一個(gè)十年GDP高速增長(zhǎng)極。距高鐵湘潭北站約5分鐘車程，距長(zhǎng)沙地鐵3號(hào)線南延線黃家灣站不足500米，27席家族獨(dú)棟以更為珍貴的存在，擁有的不僅是當(dāng)下的美好，更是未來的無限價(jià)值。
獨(dú)有專屬|(zhì)金奧瑞士酒店 禮遇五星人生
五星酒店物業(yè)都是價(jià)值標(biāo)桿，通脹時(shí)代，具有比其他墅區(qū)更高的增值保值性。入主金奧湘江公館獨(dú)棟，坐擁金奧瑞士酒店配套，從容于高端跨國(guó)社交生活平臺(tái)游刃有余，尊享酒店客房、豪華宴會(huì)廳、湖湘峰層會(huì)所（名仕健身中心、休閑SPA等）、中西餐飲大廳、生態(tài)山湖度假公園。無論是中外客戶、親友拜訪，都是高滿意度的安排。
獨(dú)院獨(dú)尊|一畝一家族 一棟一領(lǐng)域
27席家族獨(dú)棟，每棟占地至少一畝，方圓一畝的奢闊尺度，使大獨(dú)棟擁有高貴內(nèi)斂的不凡氣度，匠心獨(dú)運(yùn)的雍容寬境，建筑面積約517-728㎡家族獨(dú)棟，贈(zèng)送達(dá)600-1200㎡“前庭后院”（在長(zhǎng)沙總價(jià)同級(jí)的墅居中贈(zèng)送面積更多）。
|軌道口岸 千億級(jí)獨(dú)棟 禮獻(xiàn)湖湘人物|
27席家族典藏 再無獨(dú)棟巨著
51#棟 CN戶型 建筑面積約558㎡
| 五室九廳六衛(wèi) |
贈(zèng)送面積約700㎡=
3*12米私家泳池+14*15米籃球半場(chǎng)+300㎡私家園林。
-1F公共禮儀層：建筑面積約160㎡
多功能休閑廳，暢享優(yōu)雅人生；
配備影音室、兒童游戲區(qū)，滿足全家娛樂需求；
私家花園戶外燒烤就餐區(qū)，體驗(yàn)烹飪的樂趣。
【-1F私家會(huì)所層效果圖】
1F公共禮儀層：建筑面積約208㎡
超豪華餐廳與景觀露臺(tái)相連，空間闊綽；
超大豪華客廳，朋友到訪更顯氣派；
客臥設(shè)計(jì)帶大主衛(wèi)，保證客人的隱私需求。
【1F會(huì)客廳、餐廳效果圖】
2F奢適起居層：建筑面積約163㎡
三臥室均配獨(dú)立衛(wèi)生間，私密之余體味尊榮；
奢闊主臥套房設(shè)計(jì)，超大更衣室，
主衛(wèi)沐浴盥洗雙人設(shè)計(jì)，讓主人倍感尊榮。
【2F主臥效果圖】
3F奢適起居層：建筑面積約25㎡
家庭工作站設(shè)計(jì)MINI吧，
適合一個(gè)獨(dú)處的精致空間；
獨(dú)立置物空間，讓生活區(qū)域不再擁擠。
【3F天地私享層效果圖】
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