二、二三線樓市仍被看好
盡管一系列調(diào)控政策重拳出擊，盡管部分城市房?jī)r(jià)漲幅明顯過(guò)大，但二三線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)仍被不少開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房人看好。他們或認(rèn)為城市化將持續(xù)支撐二三線城市樓市上行；或認(rèn)為限購(gòu)等調(diào)控政策不會(huì)在當(dāng)?shù)貙?shí)施，即使實(shí)施也沒(méi)有太大影響；或認(rèn)為一線城市的炒房門(mén)檻和成本的提升將使得部分資金分流到當(dāng)?shù)貥鞘小Ｔ谒麄兛磥?lái)，未來(lái)二三線城市房?jī)r(jià)上漲仍是大概率事件。
雖然，二三線城市的購(gòu)房需求以剛需為主，房?jī)r(jià)漲幅不可能如一線城市般迅猛，但這也意味著風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，而拿地成本較低對(duì)那些在一線城市已難以“大展身手”的全國(guó)性開(kāi)發(fā)商而言，更是非常大的吸引。因此，進(jìn)入二三線城市，將成為諸多開(kāi)發(fā)商未來(lái)的工作重點(diǎn)。
