湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月7日訊 今年，住建部在全國選取63個城市，開展“加強(qiáng)物業(yè)管理，共建美好家園”活動，協(xié)調(diào)各方積極參與物業(yè)管理。我省僅有長沙、湘潭入選試點(diǎn)城市。其中，東方名苑·臻嘉園小區(qū)充分發(fā)揮“紅色物業(yè)”的作用，打通住宅小區(qū)治理、聯(lián)系服務(wù)群眾的“最后一百米”，從參評的住宅小區(qū)中脫穎而出，成為湘潭市唯一獲省住建廳選評并向住建部推薦的居住小區(qū)。
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黨建引領(lǐng)是“紅色物業(yè)”模式的基石
湘潭東方名苑物業(yè)管理有限公司成立了黨支部，隸屬于岳塘區(qū)寶塔街道黨工委，共有黨員22名。寶塔街道云峰社區(qū)與該黨支部通過民主生活會、工作推進(jìn)會、糾紛協(xié)調(diào)會、業(yè)主座談會等形式，形成了街道社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、業(yè)主委員會三方協(xié)作共管的治理格局，有效解決了小區(qū)道閘升級、管道漏水等問題。
東方名苑·臻嘉園小區(qū)有23棟樓，1038套房屋。每棟樓都有黨員樓長、紅色管家，居民反映的“關(guān)鍵小事”，都通過黨員樓長、紅色管家登記梳理，促使每件事都得到有效落地處理。
就拿晾曬這件小事來說，此前曾有多名住戶反映，自家的晾曬空間不夠，物業(yè)原來安裝的晾曬繩滿足不了大件物品晾曬需求。為解決這一問題，小區(qū)的紅色管家添置了1000多米鋼絲繩，從7月起陸續(xù)安裝在各樓棟樓頂平臺，給業(yè)主提供了充足、安全、美觀的晾曬空間。鋼絲晾衣繩裝好后，住戶楊阿姨由衷點(diǎn)贊，“曬被子好方便，不愧是一條‘連心繩’！”
此外，小區(qū)還配置了便民手推車、醫(yī)藥箱、服務(wù)箱和愛心雨傘等，實(shí)踐關(guān)愛獨(dú)居老人等舉措，為業(yè)主送去溫暖。在該小區(qū)，物業(yè)費(fèi)收費(fèi)率99.04%，業(yè)主滿意度達(dá)98%以上。湘潭東方名苑物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)人介紹，“不論是疫情防控、創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)，還是其他為業(yè)主服務(wù)的工作，黨員都會沖鋒在前，發(fā)揮模范帶頭作用。”
當(dāng)鏡頭切換至云峰社區(qū)黨群服務(wù)中心，大家會發(fā)現(xiàn)一個特別的現(xiàn)象：在這里，社區(qū)與東方名苑物業(yè)管理有限公司一起辦公，促進(jìn)了相關(guān)工作的聯(lián)動。社區(qū)黨總支副書記成利說，“以前的社區(qū)、物業(yè)單打獨(dú)斗，現(xiàn)在是黨建引領(lǐng)紅色物業(yè)，多元共治。物業(yè)和社區(qū)的辦事窗口設(shè)在一起，居民進(jìn)一扇門就能辦好很多件事�！�
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今年以來，湘潭市創(chuàng)新實(shí)踐黨建引領(lǐng)構(gòu)建紅色物業(yè)新模式，大力推進(jìn)居住小區(qū)物業(yè)管理擴(kuò)面提質(zhì)。搭建“街道黨工委+社區(qū)黨總支+小區(qū)黨支部+樓棟黨小組”四級架構(gòu)，推動“支部建在小區(qū)”。充分發(fā)揮各級黨組織的戰(zhàn)斗堡壘作用和黨員先鋒模范作用，形成以小區(qū)黨支部為核心，物業(yè)企業(yè)、居委會、業(yè)委會參加的協(xié)調(diào)運(yùn)行機(jī)制，提升社區(qū)治理體系和治理能力，共同維護(hù)小區(qū)生態(tài)和諧。
市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示
希望通過創(chuàng)建美好家園的活動，產(chǎn)生標(biāo)桿引領(lǐng)效應(yīng)，形成各個物業(yè)公司、物業(yè)項(xiàng)目比學(xué)趕超的氛圍。從而帶動整個物業(yè)管理行業(yè)的提質(zhì)，為群眾提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。
來源：湘潭日報(bào)
