湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)11月10日訊 短短幾年時(shí)間，湘潭樓市的格局已悄然發(fā)生了變化。曾經(jīng)本土企業(yè)一統(tǒng)江湖的格局，如今已被外來(lái)企業(yè)平分天下。
從最初進(jìn)駐的東方名苑、建鑫城·國(guó)際社區(qū)、大學(xué)里、百嘉信；到之后的湘銀·納帕溪谷、中地·凱旋城、五礦·尊城、宜華·湘江名城等樓盤(pán)的“落戶”；到今年新都匯、湘潭碧桂園、吉安公館、中央一品、金霞山1號(hào)、龍盛·世紀(jì)城等項(xiàng)目的頻頻“落子”，細(xì)細(xì)算來(lái)，外姓樓盤(pán)幾乎占據(jù)了湘潭樓市的半壁江山。
而另一方面，本土企業(yè)運(yùn)用自己對(duì)湘潭市場(chǎng)的深度理解，在自己擅長(zhǎng)的區(qū)域、擅長(zhǎng)的項(xiàng)目上，開(kāi)拓出更為寬廣的市場(chǎng)與商機(jī)，成為行業(yè)中的佼佼者。
外企與本土企業(yè)的同臺(tái)共舞，讓湘潭樓市如同擁有了更大馬力的“雙核處理器”，品質(zhì)樓盤(pán)不斷涌現(xiàn)、城市地標(biāo)不斷刷新……
“外核”攻城拔寨
資本逐利而行。一個(gè)勉強(qiáng)夠上三線城市的地方、一個(gè)尚待發(fā)展的樓市、長(zhǎng)株潭城市群中房?jī)r(jià)最低的城市，湘潭在不知不覺(jué)中改變了資本前行的方向。
從最開(kāi)始上海多菱華城的進(jìn)駐到今年上市公司碧桂園的落子，細(xì)數(shù)下來(lái)，目前湘潭４０多家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司中，幾乎半數(shù)的企業(yè)有著“外資”與外來(lái)的背景，其中不乏上市公司、世界５００強(qiáng)企業(yè)。
幾年間，湘潭外姓樓盤(pán)遍地開(kāi)花。更為可喜的是，這些外姓樓盤(pán)憑借自身的魅力，成功“入贅”， 成為了湘潭市民口中耳熟能詳?shù)南嫣稑潜P(pán)，得到了市場(chǎng)的認(rèn)可、湘潭人的認(rèn)可。
而從目前市場(chǎng)的表現(xiàn)來(lái)看，他們的表現(xiàn)也屢見(jiàn)不俗。
繼晶都公館成功開(kāi)發(fā)之后，九華首個(gè)城市綜合體新都匯開(kāi)建。5月29日，新都匯“ＬＯＦＴ＋α”復(fù)式公寓對(duì)外發(fā)售，5.5米超大層高的“ＬＯＦＴ＋α”復(fù)式公寓擁有一層變兩層的“翻倍”功能，其適宜住家、商務(wù)、投資等多種功能于一身的特性也吸引了眾多的投資客。當(dāng)日，141套“ＬＯＦＴ＋α”復(fù)式公寓被搶購(gòu)一空。
2010年，湘銀房產(chǎn)銷(xiāo)售收入達(dá)六億元之多，成為湘潭樓市中的佼佼者。2011年，湘銀納帕溪谷持續(xù)發(fā)力，6月19日上午，在裝幀一新的后灣營(yíng)銷(xiāo)中心，湘銀納帕溪谷三期后灣央?yún)^(qū)雙公園坡地美宅優(yōu)雅亮相，92—164㎡坡地中央觀景樓王更成為市民爭(zhēng)搶的目標(biāo)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天即成交237套，成交金額達(dá)1.17億元。
2011年，碧桂園效應(yīng)席卷湘潭。10月29日，湘潭碧桂園正式開(kāi)盤(pán)。在樓市轉(zhuǎn)冷的行情下卻是逆勢(shì)飄紅，200多套房源吸引了長(zhǎng)株潭區(qū)域700多批次的VIP客戶蜂擁而至。
