湖南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則全文
今年3月，國(guó)家發(fā)展改革委制定頒發(fā)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，并于2011年5月1日起施行。為確保商品房明碼標(biāo)價(jià)在我省全面實(shí)施，省物價(jià)局制定了《湖南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》。日前，省物價(jià)局召開會(huì)議，部署我省商品房明碼標(biāo)價(jià)工作。
《湖南省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》在貫徹落實(shí)國(guó)家《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》的基礎(chǔ)上，對(duì)我省商品房明碼標(biāo)價(jià)作了詳細(xì)規(guī)定，主要內(nèi)容是：
一、商品房經(jīng)營(yíng)者必須在開盤前一次性公開全部銷售房源。
二、商品房經(jīng)營(yíng)者在銷售商品房時(shí)必須對(duì)每套商品房進(jìn)行明碼標(biāo)價(jià)，實(shí)行“一套一標(biāo)”，除標(biāo)明總價(jià)外，還要標(biāo)明建筑面積單價(jià)、代收代繳費(fèi)用和與商品房?jī)r(jià)格密切相關(guān)的因素，并標(biāo)明優(yōu)惠折扣及享受折扣的條件和優(yōu)惠方式，不得以籠統(tǒng)的均價(jià)（或起價(jià)）進(jìn)行公示。
三、商品房經(jīng)營(yíng)者不得在價(jià)外重復(fù)收取已包含在商品房銷售價(jià)格內(nèi)的費(fèi)用；不得在標(biāo)價(jià)外加價(jià)銷售或收取未予標(biāo)明的費(fèi)用。
四、商品房經(jīng)營(yíng)者銷售商品房不得標(biāo)示為成本房、安居房、解困房、微利房等名目。
五、商品房經(jīng)營(yíng)者必須兌現(xiàn)公示的各項(xiàng)價(jià)格承諾，不得使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行價(jià)格欺詐。
六、商品房經(jīng)營(yíng)者制作的商品房明碼標(biāo)價(jià)牌（表），由價(jià)格主管部門監(jiān)制，標(biāo)示12358價(jià)格投訴舉報(bào)電話，并接受價(jià)格主管部門的監(jiān)督檢查。
省物價(jià)局表示，在《規(guī)定》和《細(xì)則》實(shí)施后，各級(jí)價(jià)格主管部門將開展一次商品房明碼標(biāo)價(jià)專項(xiàng)檢查，對(duì)不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)和公示收費(fèi)、利用不規(guī)范的標(biāo)價(jià)形式和不正當(dāng)?shù)膬r(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，將依照《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章，實(shí)施行政處罰。（來源：湖南省物價(jià)局）
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