湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)整理訊 據(jù)了解，目前實(shí)行“一房一價(jià)”的樓盤不在少數(shù)，但真正主動(dòng)公示給購(gòu)房者查詢的卻少之又少，除非購(gòu)房者要求，樓盤的銷售員一般不會(huì)主動(dòng)拿出價(jià)目表.一位業(yè)內(nèi)人士稱，商品房明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定對(duì)置業(yè)者來(lái)說(shuō)是個(gè)“大好事”，直觀明了的價(jià)格可以讓市民貨比三家，降低了被價(jià)格欺詐的概率。
上海建緯律師事務(wù)所長(zhǎng)沙分所的張亮律師認(rèn)為，這是對(duì)房子價(jià)格的一種監(jiān)督措施，以后房子的價(jià)格要進(jìn)行調(diào)整，還要再進(jìn)行公示。他表示，這種信息獲取的相對(duì)對(duì)稱，遏制了開(kāi)發(fā)商的惡意提價(jià)，降低了違規(guī)操作的可能性。 此規(guī)定出臺(tái)的出發(fā)點(diǎn)，在于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，著力解決當(dāng)前商品房銷售中存在的標(biāo)價(jià)混亂，信息不透明、價(jià)格欺詐等問(wèn)題。據(jù)了解，規(guī)定實(shí)施后，開(kāi)發(fā)商要再漲價(jià)，必須向物價(jià)部門申報(bào)，批準(zhǔn)后才能生效。這將有效遏制房?jī)r(jià)的快速上漲。
該規(guī)定會(huì)否影響還未定價(jià)開(kāi)發(fā)商的營(yíng)銷策略？一位市場(chǎng)人士分析，開(kāi)發(fā)商還是會(huì)制定符合實(shí)際的銷售價(jià)格，“定價(jià)太高是愚蠢的做法。”
正大行總經(jīng)理任澤認(rèn)為，“一房一價(jià)”旨在抑制房?jī)r(jià)小步快漲，讓市場(chǎng)保持健康態(tài)勢(shì)。更重要的意義，是對(duì)市場(chǎng)信心的打壓，對(duì)于急欲漲價(jià)的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，不啻為當(dāng)頭棒喝。
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