湘潭房產(chǎn)網(wǎng)12月17日訊 這些年來(lái)，各種各樣的人不斷涌入大城市，然而面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，很多人只能望房興嘆，每個(gè)月的工資對(duì)于房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)，根本就是杯水車(chē)薪。于是很多人不得不轉(zhuǎn)變方向，與其執(zhí)著一套暫時(shí)摸不著的房，還不如選擇回到自己的家鄉(xiāng)買(mǎi)房，自然而然就興起了“返鄉(xiāng)置業(yè)熱潮”。
雖說(shuō)房?jī)r(jià)占了一大部分原因，但還有一些其它原因影響著人們選擇回湘潭買(mǎi)房。由此，可以將返鄉(xiāng)置業(yè)買(mǎi)房的人群分為以下三種類(lèi)型：
一是居住型：湘潭是長(zhǎng)江中游城市群成員、國(guó)家長(zhǎng)株潭城市群“兩型社會(huì)”綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)中心城市，曾獲得中國(guó)優(yōu)秀旅游城市、國(guó)家園林城市、全國(guó)文明城市等榮譽(yù)。不管是城市的經(jīng)濟(jì)還是文化亦或是環(huán)境衛(wèi)生，都是適宜居住的。
二是投資型：近幾年湘潭的發(fā)展十分迅猛，其中九華區(qū)作為國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，這幾年發(fā)展得也很迅速，集聚了湘潭的很多大型企業(yè)，不僅如此，九華區(qū)作為湘潭的“北大門(mén)”，擁有磁懸浮和湘潭北站等交通線(xiàn)路，無(wú)縫對(duì)接長(zhǎng)沙和株洲，發(fā)展前景也十分可觀(guān)。手里有余錢(qián)，并有一定前瞻性的，投資湘潭是個(gè)十分不錯(cuò)的選擇
三是情懷型：落葉歸根，可以說(shuō)是大部分中國(guó)人都有的情懷，人們對(duì)生養(yǎng)自己的這片土地總會(huì)有著不一樣的情感�？梢哉f(shuō)，在這片土地上，人們才會(huì)有歸屬感，有安定感。所以，即使走的再遠(yuǎn)，也會(huì)有一些人選擇回到家鄉(xiāng)生活。
尤其今年以來(lái)，湘潭堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)長(zhǎng)效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保障了湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定。
那么，在如此大好的時(shí)機(jī)下，湘潭哪些區(qū)域的樓盤(pán)值得返鄉(xiāng)置業(yè)者們考慮呢？
首先是九華經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，九華區(qū)相對(duì)其它區(qū)域來(lái)說(shuō)，新盤(pán)較多，包括長(zhǎng)房·萬(wàn)樓公館、湘江城際空間站等蘊(yùn)含濃厚文化氣息和現(xiàn)代特色的樓盤(pán)，不僅房?jī)r(jià)相對(duì)岳塘區(qū)要低，關(guān)鍵是離高鐵很近，往返長(zhǎng)沙都很方便，并且配套設(shè)施也在不斷完善，很適合人們返鄉(xiāng)置業(yè)。
當(dāng)然，如果考慮生活便捷度和各方面資源，岳塘區(qū)無(wú)疑是人們最先想到的，岳塘區(qū)坐擁建設(shè)路口商圈，擁有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、湘潭中心、蓮城步行街、湘潭中心、東方紅廣場(chǎng)等繁華商場(chǎng)。其中，國(guó)有大型企業(yè)湘鋼集團(tuán)公司也坐落于岳塘區(qū)，經(jīng)濟(jì)相對(duì)其它區(qū)域也比較繁華，所以房?jī)r(jià)相較于其他區(qū)域也會(huì)稍微高一點(diǎn)點(diǎn)。
再有，雨湖區(qū)商貿(mào)繁榮興旺，是湘潭的商貿(mào)物流中心，吸引了大洋百貨、國(guó)美電器、蘇寧電器等知名品牌入住，坐擁基建營(yíng)繁華商圈，配套齊全，交通便捷。湘潭大學(xué)、湖南科技大學(xué)等知名大學(xué)也坐落于雨湖區(qū)，教育氛圍濃厚，也是一個(gè)安家置業(yè)的好區(qū)域。
最后，湘潭縣擁有位于長(zhǎng)株潭“金三角”一體化核心區(qū)域的易俗河，距離長(zhǎng)沙黃花機(jī)場(chǎng)40余公里，有高速公路直達(dá)，距離株洲市區(qū)僅10分鐘車(chē)程，湘潭二大橋?qū)⒁姿缀雍拖嫣妒袇^(qū)連為一體。區(qū)域內(nèi)擁有湘潭縣人民醫(yī)院、湘潭縣中醫(yī)院、湘潭縣一中、云龍學(xué)校、鳳凰中學(xué)、江聲中學(xué)等優(yōu)質(zhì)配套，坐擁牛頭嶺商圈，服務(wù)功能齊全。對(duì)于到湘潭安家置業(yè)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，易俗河也是一個(gè)不錯(cuò)的置業(yè)區(qū)域。
可以說(shuō)，湘潭的房地產(chǎn)市場(chǎng)不論是對(duì)剛需購(gòu)房者還是投資購(gòu)房者，都是十分友好的。所以購(gòu)房者們還是應(yīng)該抓緊時(shí)機(jī)，從自身實(shí)際情況出發(fā)，選擇合適自己的區(qū)域和樓盤(pán)，看準(zhǔn)就下手。
