湘潭市規(guī)劃例會紀(jì)要2011年第2期
2011年1月12日
1、市國土資源儲備中心申請出具吉安名苑（二期）地塊規(guī)劃條件
審查意見：要求依程序進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整后再出具規(guī)劃條件。
2、市國土資源儲備中心申請出具原風(fēng)動機(jī)械廠用地（2-3-2-28-19）規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
審查意見：待用地矛盾協(xié)調(diào)好后再定，要求停車位按住宅0.5個/戶，商業(yè)按1.5個/100㎡標(biāo)準(zhǔn)重新作出方案確定指標(biāo)。
3、中國人民銀行湘潭中心支行申請發(fā)行庫部分劃撥行政辦公用地調(diào)整用地性質(zhì)
審查意見：要求發(fā)行庫上級主管部門對金庫用地及建筑規(guī)模進(jìn)行核定，征求公用事業(yè)局意見，核實(shí)公園周邊建筑限高標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)大規(guī)委會審查。
4、市國土資源局申請市蔬菜食品總公司岳塘貿(mào)易公司用地（2-2-1-58-3）定性
審查意見：同意市國土資源局將市蔬菜食品總公司岳塘貿(mào)易公司用地（2-2-1-58-3）定性做商業(yè)金融用地，不得進(jìn)行新、改、擴(kuò)建。
5、湘潭荷塘現(xiàn)代綜合物流園建設(shè)投資有限公司申請荷塘現(xiàn)代綜合物流園農(nóng)居點(diǎn)二期項(xiàng)目立項(xiàng)
審查意見：同意荷塘現(xiàn)代綜合物流園農(nóng)居點(diǎn)二期項(xiàng)目立項(xiàng)。要求按相關(guān)程序辦理規(guī)劃手續(xù)。
6、市國土資源儲備中心申請重新劃定東二環(huán)一期用地報(bào)批紅線
審查意見：同意市國土資源儲備中心重新劃定東二環(huán)一期用地報(bào)批紅線。
7、岳塘區(qū)教育局申請荷塘中學(xué)擴(kuò)建選址
審查意見：同意按方案一，在荷塘中學(xué)北側(cè)進(jìn)行選址擴(kuò)建。
8、市國土資源儲備中心申請出具原煤炭公司地塊規(guī)劃技術(shù)條件
審查意見：同意出具原煤炭公司地塊規(guī)劃條件，容積率≤2.95，建筑密度≤45%，綠地率≥20%，農(nóng)貿(mào)市場面積＞2500㎡。
9、市水務(wù)局申請審查《湘潭市湘江河段砂石場設(shè)置專項(xiàng)規(guī)劃》
審查意見：原則同意《湘潭市湘江河段砂石場設(shè)置專項(xiàng)規(guī)劃》。
10、原市九中資產(chǎn)處置聽證會情況匯報(bào)
審查意見：同意將原市九中用地定性作商住用地，要求對片區(qū)規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整后再出具規(guī)劃技術(shù)條件。
11、市國土資源局申請市交通運(yùn)輸局1-4-18-5-1號宗地定性
審查意見：同意市交通運(yùn)輸局1-4-18-5-1號宗地定性作商業(yè)用地。并核實(shí)道路面積，商業(yè)用地面積2225.14平方米，城市道路用地面積344.86平方米。
12、市特種電機(jī)廠有限公司申請辦理廠區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可證手續(xù)
審查意見：由市政科牽頭對該片路網(wǎng)進(jìn)行優(yōu)化、論證后再定。
13、雨湖區(qū)長城鄉(xiāng)衛(wèi)星村申請生產(chǎn)發(fā)展用地選址
審查意見：組織召開雨湖區(qū)、湘大、長城鄉(xiāng)政府、湘潭大學(xué)城科技園等相關(guān)單位參加的協(xié)調(diào)會，再確定長城鄉(xiāng)衛(wèi)星村生產(chǎn)發(fā)展用地選址方案。
14、市金龍農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司申請生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目立項(xiàng)
審查意見：進(jìn)行項(xiàng)目選址論證后再定。
15、雨湖區(qū)人民政府申請審查羊牯村、白云村農(nóng)居點(diǎn)（一期）規(guī)劃總平面圖
審查意見：原則同意雨湖區(qū)人民政府申請審查的羊牯村、白云村農(nóng)居點(diǎn)（一期）規(guī)劃總平面圖。要求對方案進(jìn)行優(yōu)化。
16、市國土資源局岳塘征地拆遷事務(wù)所申請?jiān)捞烈?guī)劃信息服務(wù)中心、岳塘征地拆遷服務(wù)中心項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)
審查意見：同意市國土資源局岳塘征地拆遷事務(wù)所辦理岳塘規(guī)劃信息服務(wù)中心、岳塘征地拆遷服務(wù)中心項(xiàng)目規(guī)劃手續(xù)。要求對方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化。
17、雨湖區(qū)建設(shè)局申請新馬路回報(bào)用地的規(guī)劃指標(biāo)
審查意見：同意按方案一出具指標(biāo)。要求水務(wù)部門簽署意見，并保證濱江40米的道路用地�；貓�(bào)用地內(nèi)支路取消，方案設(shè)計(jì)時再進(jìn)行內(nèi)部交通設(shè)計(jì)。
18、湘潭煤炭公司申請1-4-7-22-4宗地定性
審查意見：同意湘潭煤炭公司1-4-7-22-4宗地定性作商住用地。建議由市國土資源儲備中心整體收購，統(tǒng)一規(guī)劃。
19、市國土資源局申請1-7-18-27號宗地（泰陽證券公司用地）定性
審查意見：建議由市國土資源儲備中心收儲。按棚改區(qū)規(guī)劃進(jìn)行整體改造。
20、市國土資源局申請劃定金御食府地段改造規(guī)劃紅線及規(guī)劃條件
審查意見：要求作出建設(shè)北路、車站路、和平路和雨湖區(qū)路圍合地塊的路網(wǎng)優(yōu)化論證，根據(jù)路網(wǎng)確定規(guī)劃改造范圍，進(jìn)行整體規(guī)劃，分期實(shí)施。
21、湖南工程學(xué)院申請東湖學(xué)生公寓小區(qū)規(guī)劃總平面圖局部調(diào)整
審查意見：
（1）原已審批學(xué)生公寓必須按審批的建筑方案實(shí)施，對違反審批要求的建筑，由分局下達(dá)整改通知書，進(jìn)行整改；
（2）在開始進(jìn)行實(shí)質(zhì)整改，經(jīng)確認(rèn)后再審批余下學(xué)生公寓樓。
22、金陽工貿(mào)有限責(zé)任公司申請審查岳塘區(qū)順發(fā)冷拉型材廠、市滴水勞務(wù)派遣有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面圖、市誠意整流器廠廠區(qū)規(guī)劃總平面圖及湘潭冠力液壓機(jī)械有限公司總平面圖
審查意見：同意金陽工貿(mào)有限責(zé)任公司申請審查的岳塘區(qū)順發(fā)冷拉型材廠、市滴水勞務(wù)派遣有限公司廠區(qū)規(guī)劃總平面圖、市誠意整流器廠廠區(qū)規(guī)劃總平面圖及湘潭冠力液壓機(jī)械有限公司總平面圖，要求書面承諾公司未來無條件支持政府“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略。
23、湘潭城郊房地產(chǎn)開發(fā)公司申請審查華雅花園二期建筑立面方案
審查意見：同意湘潭城郊房地產(chǎn)開發(fā)公司申請審查的華雅花園二期建筑立面方案二。要求調(diào)整建筑外墻色彩分段比例。
24、市三中申請局部調(diào)整風(fēng)雨操場方案情況通報(bào)
審查意見：同意市三中對風(fēng)雨操場方案進(jìn)行局部調(diào)整。
25、湖南施凱潔能源有限公司(湘潭新奧燃?xì)獍l(fā)展有限公司)申請改造板攝路口加氣站
審查意見：同意改造。要求雨棚投影退出吉安路中線40米，公廁與配電間結(jié)合建設(shè)。
26、江麓學(xué)校申請調(diào)整報(bào)告廳建設(shè)位置及建筑層數(shù)
審查意見：同意江麓學(xué)校報(bào)告廳建設(shè)位置及建筑層數(shù)調(diào)整。
27、市棚改公司申請調(diào)整匯景·熙春華庭規(guī)劃總平面圖
審查意見：原則同意市棚改公司調(diào)整匯景·熙春華庭規(guī)劃總平面圖。要求容積率調(diào)整幅度不得超過30%，并函告市國土局。容積率提高部分必須滿足住宅0.5個/戶，商業(yè)0.8個/100㎡的停車位配置要求。
28、湘潭城郊置業(yè)有限公司申請審查城郊·公園雅筑規(guī)劃總平面圖
審查意見：建議作出城郊·公園雅筑規(guī)劃比選方案，必須嚴(yán)格滿足規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。
29、市立醫(yī)院申請?jiān)谠簝?nèi)建設(shè)血液透析中心
審查意見：原則同意市立醫(yī)院在院內(nèi)建設(shè)血液透析中心。要求報(bào)規(guī)劃總平面圖審批。
30、肯德基湘潭公司申請?jiān)谌A隆步步高停車場入口南側(cè)圍墻處設(shè)置旗艦店標(biāo)志
審查意見：同意肯德基湘潭公司在華隆步步高停車場入口南側(cè)圍墻處設(shè)置旗艦店標(biāo)志，時限兩年。要求：
（1）退出建設(shè)南路紅線；
（2）步步高簽出意見；
（3）寫出書面承諾，城市建設(shè)需要到時無條件搬遷。
31、岳塘區(qū)綜治委申請?jiān)谠捞琳覀?cè)設(shè)置一處公益宣傳廣告
審查意見：原則同意岳塘區(qū)綜治委在岳塘政府右側(cè)設(shè)置一處公益宣傳廣告。要求廣告進(jìn)行亮化，并與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，高度＜6米。
32、宏基龍盛置業(yè)有限公司申請?jiān)O(shè)置龍盛·世紀(jì)城項(xiàng)目施工圍墻廣告
審查意見：同意宏基龍盛置業(yè)有限公司設(shè)置龍盛·世紀(jì)城項(xiàng)目施工圍墻廣告，報(bào)方案審查。要求留出20%版面作公益廣告。
33、市戶外廣告資源經(jīng)營管理有限公司申請?jiān)谲饺卮蟮姥鼐�設(shè)置8個立柱廣告
審查意見：同意市戶外廣告資源經(jīng)營管理有限公司在芙蓉大道沿線設(shè)置8個立柱廣告。要求留出20%時段設(shè)置公益廣告。
34、湖南藍(lán)綠光電科技有限公司申請?jiān)诩猜贰⑷R茵路交叉西北角定點(diǎn)建設(shè)LED綠色照明系列產(chǎn)品生產(chǎn)線
審查意見：同意湖南藍(lán)綠光電科技有限公司在吉安路、萊茵路交叉西北角定點(diǎn)建設(shè)LED綠色照明系列產(chǎn)品生產(chǎn)線。配套服務(wù)用房嚴(yán)格按國家相關(guān)政策和規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)控制。
35、市國土資源局申請黃金海岸國際廣場用地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)
審查意見：同意出具黃金海岸國際廣場用地規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)。容積率≤7.0，建筑密度≤45%。
36、東之陽房地產(chǎn)開發(fā)公司申請審查芙蓉國際規(guī)劃總平面圖及建筑立面方案
審查意見：
（1）去函國土局核清出讓指標(biāo)，并與相鄰利害關(guān)系人（產(chǎn)權(quán)人）簽出意見，無異議后再審批總圖；
（2）同意芙蓉國際規(guī)劃總平面圖及建筑立面方案二，要求對屋頂設(shè)計(jì)進(jìn)行調(diào)整，建筑方案提交市規(guī)委會審查。
37、湖南廣壽置業(yè)有限公司申請審查廣壽大廈規(guī)劃總平面圖
審查意見：同意湖南廣壽置業(yè)有限公司申請審查的廣壽大廈規(guī)劃總平面圖。
38、市國土資源局申請審查吉安路東側(cè)加油站規(guī)劃總平面圖
審查意見：同意市國土資源局申請審查的吉安路東側(cè)加油站規(guī)劃總平面圖
