湘潭市規(guī)劃例會(huì)紀(jì)要2011年第1期
2011年1月11日
1、市河?xùn)|污水處理廠建設(shè)指揮部申請(qǐng)鐵牛埠污水提升泵站選址
審查意見(jiàn)：同意市河?xùn)|污水處理廠建設(shè)指揮部在潭下路與河?xùn)|濱江路交叉口東北選址建設(shè)鐵牛埠污水提升泵站。
2、湘潭電機(jī)置業(yè)有限公司申請(qǐng)河?xùn)|支路十五規(guī)劃設(shè)計(jì)要求
審查意見(jiàn)：同意出具河?xùn)|支路十五規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：
河?xùn)|支路十五(書(shū)院路——?jiǎng)倮?道路規(guī)劃寬度為20米，總長(zhǎng)度約為700米，為城市支路。此次設(shè)計(jì)路段為書(shū)院路——長(zhǎng)征路路段。
(1)道路設(shè)計(jì)必須滿足城市總體規(guī)劃和河?xùn)|中心城區(qū)片區(qū)路網(wǎng)規(guī)劃要求，并考慮與城市其它道路的有機(jī)銜接。
(2)道路綠地率不低于20％。
(3)道路中心線及交叉路口控制座標(biāo)見(jiàn)紅線圖。
(4)道路設(shè)計(jì)應(yīng)按照《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的要求進(jìn)行交通標(biāo)志、標(biāo)線和設(shè)施的定位以及停車港灣、人行道無(wú)障礙通道和道路交叉口視距三角形的設(shè)計(jì)。
(5)道路縱坡設(shè)計(jì)需考慮兩側(cè)土地的開(kāi)發(fā)建設(shè)。
(6)道路設(shè)計(jì)必須根據(jù)區(qū)域規(guī)劃進(jìn)行管網(wǎng)綜合規(guī)劃，所有管線必須入地敷設(shè)，并按規(guī)范設(shè)置橫道管。各類管線設(shè)計(jì)要求如下：
a、信息電纜須同溝共井；
b、排水系統(tǒng)采用雨污分流；
c、天燃?xì)�，給水，電力管道根據(jù)各專業(yè)規(guī)劃及專業(yè)部門要求確定其管徑和走向。
3、市交警支隊(duì)申請(qǐng)交通崗?fù)みx址
審查意見(jiàn)：原則同意市交警支隊(duì)在以下5處選址建設(shè)交通崗?fù)�，�?guī)劃許可手續(xù)按臨時(shí)建筑審批：
(1)護(hù)潭廣場(chǎng)西北角人行道上：面積5.5M×4.5M，具體定位須征求綠化、占破部門意見(jiàn)；
(2)民主路與建設(shè)北路交叉口西北角人行道：面積5.5M×4.5M：
(3)一大橋路口：面積5.5M×4.5M：
(4)雙擁路與河?xùn)|大道交叉口西北角：面積5.5M×4.5M，具體定位須征求綠化、占破部門意見(jiàn)；
(5)板塘路口：面積5.5M×4.5M，具體定位須征求綠化、占破部門意見(jiàn)。
4、市環(huán)路建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)審查嵐園路延長(zhǎng)線及楊梅洲過(guò)江通道方案
審查意見(jiàn)：原則同意根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)修改的嵐園路延長(zhǎng)線及楊梅洲過(guò)江通道方案，要求河?xùn)|道路線型方案盡量往南靠。作出道路穿市三中的比選方案提交市規(guī)委會(huì)審查。
5、移婆塘地塊路網(wǎng)調(diào)整方案審查
審查意見(jiàn)：同意移婆塘地塊路網(wǎng)調(diào)整方案。
6、中石化湘潭石油分公司申請(qǐng)辦理湘潭一郴州、湘潭一婁底兩條成品油管道規(guī)劃許可手續(xù)
審查意見(jiàn)：同意中石化湘潭石油分公司辦理湘潭—郴州、湘潭—婁底兩條成品油管道規(guī)劃許可手續(xù)。
7、雨湖區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司申請(qǐng)鶴嶺大道工程立項(xiàng)
審查意見(jiàn)：同意雨湖區(qū)建設(shè)投資有限責(zé)任公司鶴嶺大道工程立項(xiàng)。
8、湘潭東城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃路網(wǎng)調(diào)整方案審查
審查意見(jiàn)：原則同意湘潭東城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃路網(wǎng)調(diào)整方案。
9、雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃審查
審查意見(jiàn)：原則同意雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃。提交市規(guī)委會(huì)審查。
10、湘潭市中環(huán)水務(wù)有限公司申請(qǐng)建設(shè)三水廠輸水管線工程
審查意見(jiàn)：同意湘潭市中環(huán)水務(wù)有限公司建設(shè)三水廠輸水管線工程。
11、六個(gè)項(xiàng)目審批情況通報(bào)
審查意見(jiàn)：
(1)同意嵐園大酒店有限公司辦理建設(shè)路口西北角地塊(2—5—3—90—2號(hào)宗地)建設(shè)用地規(guī)劃許可證手續(xù)；
(2)同意市城市建設(shè)投資經(jīng)營(yíng)有限責(zé)任公司重新辦理體育公園拆遷安置區(qū)建設(shè)用地規(guī)劃許可證手續(xù)；
(3)同意辦理市規(guī)劃展示館、市博物館建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)；
(4)同意岳塘區(qū)城建投公司申請(qǐng)審查的板塘農(nóng)居點(diǎn)(一期)規(guī)劃總平面圖；
(5)同意湘潭城郊置業(yè)有限公司辦理原一格制藥廠用地(建城路82號(hào))建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)；
(6)同意晨輝建工集團(tuán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司辦理白石公園東南角建設(shè)用地規(guī)劃許可手續(xù)。
12、市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心申請(qǐng)出具原國(guó)土資源大樓規(guī)劃技術(shù)條件
審查意見(jiàn)：要求做出方案，進(jìn)行充分論證后再定。
13、市國(guó)土資源儲(chǔ)備中心申請(qǐng)出具書(shū)院路以南A、B、C地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
審查意見(jiàn)：同意出具書(shū)院路以南A、B、C地塊規(guī)劃條件：
(1)A地塊：容積率≤3.6，建筑密度≤25％，綠地率≥35％；
(2)B地塊：容積率≤3.55，建筑密度≤25％，綠地率≥35％；
(3)C地塊：容積率≤3.6，建筑密度≤25％，綠地率≥35％。
按要求配置幼兒園、公廁、垃圾收集點(diǎn)等公共配套設(shè)施。
14、江麓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司申請(qǐng)將江麓東路用地納入江麓新城·春曉苑容積率分母計(jì)算
審查意見(jiàn)：為加快城市支路建設(shè)，根據(jù)《湘潭市經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率調(diào)整管理辦法》，原則同意江麓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司將江麓東路用地納入江麓新城·春曉苑容積率分母計(jì)算。要求江麓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司作出書(shū)面承諾，道路與項(xiàng)目同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。該方式目前僅作為試點(diǎn)。
15、湘電集團(tuán)置業(yè)有限公司申請(qǐng)將河?xùn)|支路十五納入友誼1號(hào)項(xiàng)目容積率分母計(jì)算
審查意見(jiàn)：為加快城市支路建設(shè)，根據(jù)《湘潭市經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地容積率調(diào)整管理辦法》，原則同意湘電集團(tuán)置業(yè)有限公司申請(qǐng)將河?xùn)|支路十五用地納入友誼1號(hào)項(xiàng)目容積率分母計(jì)算。要求湘電集團(tuán)置業(yè)有限公司作出書(shū)面承諾，道路與項(xiàng)目同步建設(shè)、同步驗(yàn)收。該方式目前僅作為試點(diǎn)。
16、湘潭市集約用地示范區(qū)詳細(xì)規(guī)劃暨重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)深化方案審查
審查意見(jiàn)：原則同意根據(jù)專家評(píng)審意見(jiàn)修改完善后的湘潭市集約用地示范區(qū)詳細(xì)規(guī)劃暨重點(diǎn)地段城市設(shè)計(jì)深化方案。提交市規(guī)委會(huì)審查。
