湘潭市規(guī)劃例會紀要2011年第1期
2011年1月11日
1、市河東污水處理廠建設指揮部申請鐵牛埠污水提升泵站選址
審查意見：同意市河東污水處理廠建設指揮部在潭下路與河東濱江路交叉口東北選址建設鐵牛埠污水提升泵站。
2、湘潭電機置業(yè)有限公司申請河東支路十五規(guī)劃設計要求
審查意見：同意出具河東支路十五規(guī)劃設計要求：
河東支路十五(書院路——勝利路)道路規(guī)劃寬度為20米，總長度約為700米，為城市支路。此次設計路段為書院路——長征路路段。
(1)道路設計必須滿足城市總體規(guī)劃和河東中心城區(qū)片區(qū)路網規(guī)劃要求，并考慮與城市其它道路的有機銜接。
(2)道路綠地率不低于20％。
(3)道路中心線及交叉路口控制座標見紅線圖。
(4)道路設計應按照《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范》的要求進行交通標志、標線和設施的定位以及停車港灣、人行道無障礙通道和道路交叉口視距三角形的設計。
(5)道路縱坡設計需考慮兩側土地的開發(fā)建設。
(6)道路設計必須根據區(qū)域規(guī)劃進行管網綜合規(guī)劃，所有管線必須入地敷設，并按規(guī)范設置橫道管。各類管線設計要求如下：
a、信息電纜須同溝共井；
b、排水系統(tǒng)采用雨污分流；
c、天燃氣，給水，電力管道根據各專業(yè)規(guī)劃及專業(yè)部門要求確定其管徑和走向。
3、市交警支隊申請交通崗亭選址
審查意見：原則同意市交警支隊在以下5處選址建設交通崗亭，規(guī)劃許可手續(xù)按臨時建筑審批：
(1)護潭廣場西北角人行道上：面積5.5M×4.5M，具體定位須征求綠化、占破部門意見；
(2)民主路與建設北路交叉口西北角人行道：面積5.5M×4.5M：
(3)一大橋路口：面積5.5M×4.5M：
(4)雙擁路與河東大道交叉口西北角：面積5.5M×4.5M，具體定位須征求綠化、占破部門意見；
(5)板塘路口：面積5.5M×4.5M，具體定位須征求綠化、占破部門意見。
4、市環(huán)路建設開發(fā)有限公司申請審查嵐園路延長線及楊梅洲過江通道方案
審查意見：原則同意根據專家評審意見修改的嵐園路延長線及楊梅洲過江通道方案，要求河東道路線型方案盡量往南靠。作出道路穿市三中的比選方案提交市規(guī)委會審查。
5、移婆塘地塊路網調整方案審查
審查意見：同意移婆塘地塊路網調整方案。
6、中石化湘潭石油分公司申請辦理湘潭一郴州、湘潭一婁底兩條成品油管道規(guī)劃許可手續(xù)
審查意見：同意中石化湘潭石油分公司辦理湘潭—郴州、湘潭—婁底兩條成品油管道規(guī)劃許可手續(xù)。
7、雨湖區(qū)建設投資有限責任公司申請鶴嶺大道工程立項
審查意見：同意雨湖區(qū)建設投資有限責任公司鶴嶺大道工程立項。
8、湘潭東城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃路網調整方案審查
審查意見：原則同意湘潭東城片區(qū)控制性詳細規(guī)劃路網調整方案。
9、雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃審查
審查意見：原則同意雨湖區(qū)先鋒鄉(xiāng)城鄉(xiāng)一體化規(guī)劃。提交市規(guī)委會審查。
10、湘潭市中環(huán)水務有限公司申請建設三水廠輸水管線工程
審查意見：同意湘潭市中環(huán)水務有限公司建設三水廠輸水管線工程。
11、六個項目審批情況通報
審查意見：
(1)同意嵐園大酒店有限公司辦理建設路口西北角地塊(2—5—3—90—2號宗地)建設用地規(guī)劃許可證手續(xù)；
(2)同意市城市建設投資經營有限責任公司重新辦理體育公園拆遷安置區(qū)建設用地規(guī)劃許可證手續(xù)；
(3)同意辦理市規(guī)劃展示館、市博物館建設用地規(guī)劃許可手續(xù)；
(4)同意岳塘區(qū)城建投公司申請審查的板塘農居點(一期)規(guī)劃總平面圖；
(5)同意湘潭城郊置業(yè)有限公司辦理原一格制藥廠用地(建城路82號)建設用地規(guī)劃許可手續(xù)；
(6)同意晨輝建工集團房地產開發(fā)有限公司辦理白石公園東南角建設用地規(guī)劃許可手續(xù)。
12、市國土資源儲備中心申請出具原國土資源大樓規(guī)劃技術條件
審查意見：要求做出方案，進行充分論證后再定。
13、市國土資源儲備中心申請出具書院路以南A、B、C地塊規(guī)劃設計條件
審查意見：同意出具書院路以南A、B、C地塊規(guī)劃條件：
(1)A地塊：容積率≤3.6，建筑密度≤25％，綠地率≥35％；
(2)B地塊：容積率≤3.55，建筑密度≤25％，綠地率≥35％；
(3)C地塊：容積率≤3.6，建筑密度≤25％，綠地率≥35％。
按要求配置幼兒園、公廁、垃圾收集點等公共配套設施。
14、江麓房地產開發(fā)有限公司申請將江麓東路用地納入江麓新城·春曉苑容積率分母計算
審查意見：為加快城市支路建設，根據《湘潭市經營性建設用地容積率調整管理辦法》，原則同意江麓房地產開發(fā)有限公司將江麓東路用地納入江麓新城·春曉苑容積率分母計算。要求江麓房地產開發(fā)有限公司作出書面承諾，道路與項目同步建設、同步驗收。該方式目前僅作為試點。
15、湘電集團置業(yè)有限公司申請將河東支路十五納入友誼1號項目容積率分母計算
審查意見：為加快城市支路建設，根據《湘潭市經營性建設用地容積率調整管理辦法》，原則同意湘電集團置業(yè)有限公司申請將河東支路十五用地納入友誼1號項目容積率分母計算。要求湘電集團置業(yè)有限公司作出書面承諾，道路與項目同步建設、同步驗收。該方式目前僅作為試點。
16、湘潭市集約用地示范區(qū)詳細規(guī)劃暨重點地段城市設計深化方案審查
審查意見：原則同意根據專家評審意見修改完善后的湘潭市集約用地示范區(qū)詳細規(guī)劃暨重點地段城市設計深化方案。提交市規(guī)委會審查。
