湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月16日訊 今年以來，我國的樓市環(huán)境還是比較復(fù)雜，對由湘江哺育的湖湘大地而言，更甚。
一方面，金融政策的放松（降準(zhǔn)、財政政策積極、金融強(qiáng)監(jiān)管暫告一段落）對樓市是利好；另一方面，上半年的收緊政策（商品房滿五年、剛需優(yōu)先、購房資格限定等），同時加大了房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�，在兩方面綜合下，湖南區(qū)域房地產(chǎn)市場整體趨于平穩(wěn)，而這個秋日，似乎開啟了別墅市場的回溫序幕。
禁墅升級，或成絕唱
2018年初重申“禁墅令”，明確說明“禁止建設(shè)獨戶、獨棟類房地產(chǎn)項目”。此舉有利于調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，避免土地資源浪費。同時，鑒于未來獨棟別墅無供應(yīng)，預(yù)計目前已通過審批的產(chǎn)品將更被關(guān)注。
△一手豪宅供應(yīng)量趨勢圖
目前，“獨棟”、“雙拼”作為別墅產(chǎn)品中的一等存在，越禁越漲，日后更將成為少有資源，成為富人爭搶的穩(wěn)固資產(chǎn)，世代流傳。
央行降準(zhǔn)，秋日暖流
上旬，央行降準(zhǔn)的信息不斷發(fā)酵，成為國民熱題。資深業(yè)內(nèi)人士表示，綜合往年情況看，降準(zhǔn)有助于現(xiàn)階段樓市的回溫。
10月15日起，中國人民銀行下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點，可再釋放增量資金約7500億元。央行四次降準(zhǔn)對于消費者購房心態(tài)有積極影響。
限購限貸，政策收緊
3.15全裝修新政
3.27首套剛需購房政策
6.25限購新政
6.27限貸政策
……
長沙上半年諸多調(diào)控政策施行后，令群眾應(yīng)接不暇。
但眾所周知，無論是投資或自住，但凡具有區(qū)位、產(chǎn)品雙具備的優(yōu)質(zhì)項目，其價格與價值都相對穩(wěn)固。倘若還不限購、不限貸，便是出手的絕佳機(jī)會。
昭山之墅，不限購、不限貸
在湖湘大地，長株潭融城之處，“綠心”昭山靜然于此。
地處三城核心，坐擁天然綠肺，央企品質(zhì)保證。中建·昭山印象璨然綻放，建面約125-150㎡原創(chuàng)電梯花園院墅，作為區(qū)域內(nèi)罕有的風(fēng)景區(qū)內(nèi)高端低密墅區(qū)產(chǎn)品，不限購、不限貸，自問世以來，屢屢創(chuàng)下熱銷傳奇。
自然有人好奇，中建·昭山印象，緣何如此火爆？深入了解其的區(qū)位與產(chǎn)品雙重價值后，其實不難理解。項目所在，占據(jù)長株潭三市水陸交通咽喉，與三市市中心公路均不超過15公里，“三縱四橫”的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)加速形成。而昭山示范區(qū)作為長株潭三市的生態(tài)綠心保護(hù)區(qū)，其“三山兩水”稀缺原生景觀資源，更是不可多得。
正是項目上述的“硬通”特質(zhì)，中建·昭山印象成為了湖湘大地炙手可熱的明星大盤。因為當(dāng)價值與價格相匹配時，好房子從來不貴。
別墅市場，這個秋日不太冷。中建·昭山印象，建面約125-150㎡原創(chuàng)電梯花園院墅，火熱認(rèn)籌中。
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