湘潭房產網5月10日訊 五月湘潭樓市異常“火爆”,隨著返鄉(xiāng)置業(yè)人群的增多,不少新品樓盤以及老項目推出的新品都被搶購一空。進入“紅五月”以來購房可以說是用“搶”的。不少購房者發(fā)出“眾里尋他千百度,家在何處”的感嘆。黎先生和家人前后看了好幾個樓盤,不是開盤售罄就是沒有選到滿意的環(huán)境及合適樓層。他特意向湘潭365房產網打來電話,想讓選房專家?guī)退龀鲋饕狻?/span>
黎先生今年28歲,目前在一家上市企業(yè)工作,部門經理。稅后年收入10萬元,年底其他收入5萬元左右,有社保和公積金,且存有25萬元的購房款。黎先生的妻子是美術老師,目前專職教畫畫,月收入不固定。對居住要求喜歡清靜的環(huán)境。由于此次是兩人婚房的選購,所以黎先生希望選一處環(huán)境好,未來發(fā)展有潛力的住宅。
購房策略分析:
俗話說得好“貨比三家不吃虧”,房子作為巨額的投入,對于剛需購房者來說甚至是一輩子的心血,自然更需經過嚴格的對比和篩選?捶康劫I房,少則6個月,多則一年,有的甚至更長時間。湘潭的黎先生就是這樣一位高要求的購房者,作為婚房他親自跑了很多樓盤,為了考慮到老婆的生活習慣,黎先生希望小區(qū)環(huán)境好,清靜些。
目前湘潭社區(qū)環(huán)境好的小區(qū)很多,而價格合適且有升值潛力的,選房專家鎖定在九華區(qū)域的房源。作為核心區(qū)域的小區(qū)因為地塊的限制要小區(qū)環(huán)境幽靜且有意境可能比較難。目前黎先生和妻子是兩人,家里的老人暫時不與兩位同住,選擇房源可以考慮三房到四房的戶型。一來可以給妻子一個書房作為創(chuàng)作空間,不會相互打擾,另外未來家庭有了小孩,可以考慮有老人前來照顧方便居住。根據黎先生的要求,湘潭365房產網選房專家特意向他推薦了以下幾個樓盤:
定制購房:樓盤推薦
從黎先生的首付款以及家庭生活習慣來看,已經完全具備在湘潭買房的條件,且可以擇環(huán)境較好的小區(qū)。而考慮到黎先生的妻子喜歡清靜,需要有自己的創(chuàng)作空間,習慣偏向于清靜的小區(qū),九華區(qū)域的房源相對較符合黎先生要求。而按照黎先生目前的工資水平以及購房款的基礎,湘潭365房產網的選房專家為其推薦了幾處小區(qū)環(huán)境優(yōu)美且安靜,具有升值潛力且配備齊全,交通便捷的樓盤,有湘潭情況的購房者也可以做個參考。

推薦樓盤一:美江國際社區(qū)
推薦理由:打造湘潭首個十美社區(qū),倡導全新的人居新理念。以現代簡約的歐式風格為建筑基調,將隨四季而變的十美景觀融進社區(qū),移步異景是家的建筑,更是藝術。美江以湘潭本地原生自然生態(tài)環(huán)境為母本,以生態(tài)化、場所化的理念為設計語法傳遞自然天成的設計訴求,首創(chuàng)“一個社區(qū)九座園林”的完美“九景模式”。占據湘潭門戶地段,坐落于湘潭九華示范區(qū)大眾東路與桃李南路的交匯處,家住長株潭腹地出行選擇“零換乘”。
推薦戶型:約123平米三室兩廳兩衛(wèi)
參考價格:3200元/㎡
項目地址:九華示范區(qū)大眾東路與桃李南路的交匯處,大眾東路19號
看房團參與方式:
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推薦樓盤二:五礦·萬境水岸
推薦理由:作為品牌開發(fā)商設計與品質兼顧。項目于九華湖畔,近高鐵且商業(yè)配套齊全,實數入則寧靜,出則繁華。自然資源豐富,周邊公園環(huán)繞,讓居者備感愜意。項目在規(guī)劃之時,特意采用擁有獨特的波浪式設計與水資源相互呼應,純板式弧形陽臺觀景更佳,站在項目的高層,九華湖水面一覽無余,整個公園盡收眼底,真正詩意與浪漫的城市隱逸之地。五礦地產秉承多年精工品質,獨具匠心,傾力打造世界級湖居生活樣板。
推薦戶型:約143平米三室兩廳兩衛(wèi)
參考價格:4300元/㎡
項目地址:九華大道(坪塘大道)與學府路交匯處
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推薦樓盤三:九華世紀城
推薦理由:成熟的配套是居家的首先,作為年輕家庭對商業(yè)配套自然有一定的要求,該項目周邊有超市,菜場,社區(qū)醫(yī)療,項目三期更配有集超市、餐飲、休閑、娛樂于一體的百貨生活MALL。從幼兒園到高校,有宋慶齡幼兒園、有吉利小學、有湘潭最好的湖南四大名校之一雅禮中學分校、有湖南科技大學、湘潭大學等等,一系列名校環(huán)繞四周,是未來三口之家的首選。
推薦戶型:約110平米三室兩廳兩衛(wèi)
參考價格:3450元/㎡
項目地址:湘潭市九華示范區(qū)富洲路與寶馬路交界處的東南側
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推薦樓盤四:金僑城·睿府
推薦理由:項目引進西班牙小鎮(zhèn)街區(qū)生活風情,依托地勢高差打造原生態(tài)山地景觀。利用天然河道,形成20余畝中心湖景和徜徉社區(qū)的生態(tài)水系,再現親水生活的閑適優(yōu)雅。金僑城作為湘潭首創(chuàng)低碳生活社區(qū),引進太陽能陽臺、風能發(fā)電、光能電燈、智能新風等一系列環(huán)保技術,結合外墻外保溫技術、環(huán)保鋁材等一系列新技術新材料的運用,讓居住者真正感受超前生活的魅力。
推薦戶型:約143平米三室兩廳兩衛(wèi)
參考價格:3900元/㎡
項目地址:湘潭九華經濟開發(fā)區(qū)步步高大道與學府路交匯處
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