三、湘潭8月份二手房交易情況及成交均價(jià)
本月，我市二手房成交面積4.35萬(wàn)㎡，成交金額5808.14萬(wàn)元，成交458套，銷(xiāo)售均價(jià)1335.03元，同比分別增長(zhǎng)-23%、-22.6%、-4.2%、0.1%，環(huán)比分別增長(zhǎng)16.3%、14.1%、4.8%、-1.9%；其中二手住房成交面積3.56萬(wàn)㎡，成交金額4470.84萬(wàn)元，成交420套，銷(xiāo)售均價(jià)1256.59元，同比分別增長(zhǎng)-2.2%、-4.2%、3.4%、0.04%，環(huán)比分別增長(zhǎng)4.7%、4.8%、2.7%、-1.9%。
本月二手房市場(chǎng)受到一手房市場(chǎng)銷(xiāo)售降溫的影響，多項(xiàng)數(shù)據(jù)出現(xiàn)下滑趨勢(shì)，市場(chǎng)觀望氣氛轉(zhuǎn)濃。同時(shí)，二套房貸門(mén)檻的提高，也抑制了一部分的投機(jī)需求。
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