葉檀:
“投資須謹(jǐn)慎,自住可出手”
著名經(jīng)濟(jì)評(píng)論人葉檀對(duì)目前的樓市也發(fā)表了自己的看法。她說(shuō),此次樓市調(diào)控政策的目的主要是抑制投資性需求,鼓勵(lì)自住型需求。因此,如果是投資性購(gòu)房,目前還是要悠著點(diǎn),如果是自住又有能力承受目前的房?jī)r(jià),可以現(xiàn)在出手。
“國(guó)家此次調(diào)控政策的目標(biāo)基本達(dá)到了效果,未來(lái)樓市可能從投資者定價(jià)轉(zhuǎn)向消費(fèi)者定價(jià)�！比~檀說(shuō)。
葉檀認(rèn)為,廣州經(jīng)過(guò)一次房地產(chǎn)泡沫之后,目前的市場(chǎng)還是比較理性的。金巖石也認(rèn)為,廣州目前的房?jī)r(jià)相比一線城市算是低的,之所以如此,是因?yàn)閺V州周邊有花都、番禺等副中心城區(qū)承接轉(zhuǎn)移過(guò)來(lái)的需求。
另?yè)?jù)花都區(qū)副區(qū)長(zhǎng)朱承志介紹,自4月17日,房產(chǎn)新政出臺(tái)以來(lái),花都一手房交易仍然保持了兩位數(shù)以上的速度增長(zhǎng)。今年1—6月份,一手房銷(xiāo)售面積達(dá)79.20萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)23%；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資共計(jì)38.11億元,同比增長(zhǎng)78.8%,投資額在全市排名第四,增速全市第一。總體上看,新政下花都商品房銷(xiāo)售額與銷(xiāo)售量呈健康發(fā)展的態(tài)勢(shì)。因此,朱承志斷言,花都樓市的繁榮開(kāi)始熱身,未來(lái)珠三角樓市亮點(diǎn)必在花都.（新華網(wǎng)）
更多房產(chǎn)新聞?wù)堖M(jìn)湘潭房產(chǎn)網(wǎng)（http://xt.fangyuan365.com）
