湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月18日訊 對于80后來說，房子似乎是壓在身上的一座大山，辛辛苦苦工作了一年，忽然發(fā)現(xiàn)，如果不吃不喝睡馬路，一年攢下來的錢也買不了幾個平方米的房子。要是貸款買房，那貸款合同就像一張賣身契，一點都開心不起來，因為還有20年的房貸要還。
近日，湘潭80后的黃海洋向湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者講述了自己的買房過程，用黃海洋的話講便是：“買房困難重重！”
購房主角：黃海洋
實施時間：2012年初
指導(dǎo)思想：要結(jié)婚必須買房，買房至關(guān)重要
選房標(biāo)準(zhǔn)：資金有限，二手房為首選
傾心位置：河?xùn)|以及交通方便的區(qū)域
難：
喜歡的房買不起
畢業(yè)已經(jīng)2年了，我和女朋友也都在一起兩年了，按理說也應(yīng)該結(jié)婚了,但結(jié)婚用的房子卻買不起。為了能夠有情人終成眷屬，現(xiàn)在的情侶硬著頭皮也得買房。
從各方面來看，河?xùn)|這邊的房子還是比較符合我的需求，那里小區(qū)較多，而且配套比較成熟，離單位的距離不算太遠，我們乘坐公交車也就半個小時左右。最重要的一個原因是，河?xùn)|的樓盤較多，價格基本在我可以接受的范圍之內(nèi)。河西區(qū)域有我喜歡的房子，但我實在買不起。
這次在河?xùn)|看房我覺得運氣挺好，房子南北通透，小區(qū)配套完善，周邊交通也很方便，房子的品質(zhì)很具有誘惑力�？赐攴孔痈鷺I(yè)務(wù)員回到售樓中心，業(yè)務(wù)員給我算了一下買這套房子的花費，我打算回去思考一下。
難：
優(yōu)柔寡斷錯失良機
第二天，我還是決定買昨天看中的房子，結(jié)果業(yè)務(wù)員告訴我，昨天我看好的房子已經(jīng)賣了�？磥�，這邊的房子還真是不愁賣。我不買，也有其他人買。這時，我心里為昨天的“優(yōu)柔寡斷”涌起一陣自責(zé)。
其實，今天上班的時候我一直在思考買房的必要性。租房也可以結(jié)婚，但這總不是辦法�，F(xiàn)在一居室房屋每個月租金要1500元左右，這就占去我工資的一半。如果不買房，我也相當(dāng)于要為房東打工半個月，想想都覺得難受。而且，房租不可能不漲價吧？結(jié)婚后不能住在一居室吧？兩居室肯定更貴吧？
可是，現(xiàn)在情況好像不一樣了，人們對房地產(chǎn)市場的預(yù)期在悄悄變化。不僅是我，身邊的不少朋友都已經(jīng)開始看房，并且準(zhǔn)備出手了。我看的幾個樓盤的價格已經(jīng)開始穩(wěn)中有升了。昨天的例子恐怕就是最好的“教訓(xùn)”，如果還不下定決心，可能又要錯失買房 “良機”了。
難：
房本過戶周折多
我第二次看房就果斷下手了。沒想到簽完買房合同，還要走那么多程序。我和業(yè)主約好一起到房管局進行買房資格預(yù)審，到的時候大概是下午15時，拿號后就開始排隊。直到下午17時，我們才把預(yù)審程序辦完。其實，真正辦理程序也就花了不到5分鐘。
一起排隊的一個阿姨跟我說，她已經(jīng)是第三次來了。她說：“從家里趕過來要一個多小時。來之前想咨詢一下需要哪些材料，可找了半天沒有找到他們的咨詢電話。第一次來的時候，我被告知沒有帶戶口本的首頁；第二次來的時候，又被告知一代身份證不管用。”購房者小吳說，前幾天她幫一個客戶辦理過戶，早晨就來排隊，可辦完手續(xù)后也已經(jīng)是當(dāng)天下午了。
難：
遇到不可靠中介
買房離不開房產(chǎn)中介。 早晨9時我就被一家中介的電話叫醒了，他們說已經(jīng)給我約好3套房子的業(yè)主，從9時開始輪著看房。等我急急忙忙趕過去，中介竟然說一個都沒約到，還要把我?guī)У胶訓(xùn)|的一個新樓盤去看房……我想，他們的誠信何在？
中介業(yè)務(wù)員的辛苦有目共睹，但無論如何也應(yīng)堅守道德底線。一些中介公司不規(guī)范、不誠信的行為給買房人和賣房人帶來很多不必要的麻煩。
難：
需要大量看房
經(jīng)過大半年，我終于把房子的事情定下來了。房子是一套二居室，面積不到80平方米，對于我們兩個人來說面積也只能說剛好夠用，更別提讓父母過來一起住了。半年下來，我也看過不下20套房，從春天看到冬天，從城里看到城外，看了二手房，也看了新房，坐過公交車，也騎過自行車，甚至還打車去看過房子。跟著中介看過房，也自己找熟人看過房……山重水復(fù)，柳暗花明，現(xiàn)在買房的事情總算有了個結(jié)果。
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