湘潭房產(chǎn)網(wǎng)11月30日訊 2012年3月12日，一個早春的日子，漣水河口上游720米的湘江左岸，一個千噸級碼頭破土動工。這對于有著商埠重鎮(zhèn)之稱的易俗河來說，意義非凡。透過滔滔不息的江水，我們似乎可以勾連起洛口米市曾經(jīng)的繁華與富庶……
透過這些繁華與富庶，我們可以觸碰到一座城市的商業(yè)進程，幾乎每一座城市繁華背后都有著大同小異的發(fā)展軌跡：從最開始零散、自發(fā)的商業(yè)點，到慢慢聚攏、集結(jié)成市的商業(yè)集中區(qū)域，再到影響周邊、輻射區(qū)域的商業(yè)中心。這其中既有著商業(yè)本身的發(fā)展規(guī)律，也有著城市規(guī)劃順應(yīng)城市商脈行徑軌跡所起到推波助瀾的作用。
那么，易俗河呢？這個在湖南省縣域經(jīng)濟中排名前十的城市，她的商業(yè)發(fā)展又經(jīng)歷著怎樣的發(fā)展軌跡呢？在長株潭三市融城越來越深入的核心區(qū)域、這個湘水與涓水交匯處的千年洛口又將散發(fā)出怎樣迷人的景像呢？透過看得見的商業(yè)建筑和看不到的商業(yè)脈絡(luò)，我們來解讀一座城市最具生機與活力的商業(yè)讀本。
易俗河的商脈隱匿在鳳凰路上
時間溯回到20年前的1992年，那一年，湘潭縣規(guī)劃易俗河鎮(zhèn)為新縣城所在地，并啟動新縣城建設(shè)，同年成立易俗河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。1995年9月28日，縣政府從觀香門移址至易俗河。歷時二十年，易俗河的發(fā)展一年一個臺階，穩(wěn)居湖南省縣域經(jīng)濟排名前十。
而這一切經(jīng)濟的過往，都被看似波浪不驚的商業(yè)所吸納，變成了城市中不同的商業(yè)業(yè)態(tài)，超市、商場、酒店、賓館、寫字樓……總之，最難懂的經(jīng)濟指數(shù)都轉(zhuǎn)換成了我們?nèi)粘５囊率匙⌒小⑿蓍e娛樂。
說起易俗河的繁華熱鬧之處，年長一點的人自然會想起老碼頭、老街以及牛頭嶺，那里有著車馬喧鬧的集市與記憶；而年輕一點的人則會想到易俗河的步步高，這里有這與現(xiàn)代生活接軌的諸多元素。翻開易俗河的商業(yè)版圖，我們驚訝地發(fā)現(xiàn)：原來，大家心目中的商業(yè)“中心”居然在同一個區(qū)域——鳳凰中路上，兩者相隔不過百米。這是偶然的巧合還是歷史的必然呢？
早在2006年，湘潭縣就提出了“建設(shè)銀杏北路商業(yè)步行街，打造縣城核心商業(yè)圈”的發(fā)展思路，即以銀杏北路和鳳凰路“一縱一橫”為中心，來打造縣城新的核心商業(yè)區(qū)圈。構(gòu)想中的商業(yè)步行街將位于銀杏北路，東連金桂北路，南起鳳凰路，北至沿江風(fēng)光帶。
而在易俗河的最新規(guī)劃中，易俗河也被整體規(guī)劃出商貿(mào)區(qū)、金霞旅游文化區(qū)、天易生態(tài)工業(yè)園三個功能區(qū)，其中商貿(mào)區(qū)的核心區(qū)域恰恰就在鳳凰路、玉蘭路、金桂路、大鵬路的圍合區(qū)內(nèi)，商業(yè)與規(guī)劃、歷史與發(fā)展就這樣在這里傳承轉(zhuǎn)合，嚴實密縫地契合在一起。
城市綜合體改變易俗河商業(yè)格局
對于易俗河的商業(yè)發(fā)展，易俗河已經(jīng)做足了前期的功課，四縱三橫路網(wǎng)的拉通、濱江風(fēng)光帶的建設(shè)、天易示范區(qū)的突飛猛進、湘潭港易俗河港區(qū)千噸級碼頭的開建、眾多高端樓盤的拔地而起……
令人倍感遺憾的是，這個輻射湘潭縣百萬人口的易俗河，目前并沒有業(yè)態(tài)齊整、包攬易俗河人一站式消費的，類似建設(shè)路口步步高商業(yè)MAII那樣集中式的商業(yè)中心。談及這些的時候，易俗河人頓時低了語氣。
好在，遺憾正在慢慢改觀。2011年12月，一個占建筑面積13萬平方米的城市綜合體項目破土動工。這就好比一枚種子，帶給了易俗河種種的商業(yè)幻想——易俗河也將有自己真正意義上的城市綜合體，也將擁有像基建營、像建設(shè)路口那般的繁華的商業(yè)夢想了。更重要的是，在這個，匯聚了易俗河人曾經(jīng)羨慕的種種——一站式聚合購物中心、國際名品中心、時尚潮流街、大型生活超市、饕餮美食城……不僅如此，在這里，還將匯聚星級酒店、商業(yè)公寓等業(yè)態(tài)……所有的一切都集結(jié)在同豐·中央廣場（視頻看房），并以此為中心，構(gòu)筑易俗河的商業(yè)中心，讓易俗河的商業(yè)格局從“小家碧玉”蛻變成“大家閨秀”。
我們有理由期待，這個承載著易俗河商業(yè)夢想的同豐·中央廣場能帶給我們不一樣的翻天巨變、不一樣的生活秀場。據(jù)湘潭晚報 文/王新明
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