湘潭房產(chǎn)網(wǎng)10月25日訊 多彩的秋天，是個(gè)收獲的季節(jié)，一年一度的房交盛會(huì)明日將盛大舉行。湘潭各大樓盤齊聚一堂，與往屆房交會(huì)一樣，琳瑯滿目，形形色色，風(fēng)格迥異大大小小的樓盤都將參展，為“銀十”最后奮力一博。往年房交會(huì)上湘潭各樓盤都會(huì)拿出最大的優(yōu)惠吸引購房者，面對(duì)如此之多的樓盤以及如此之多的優(yōu)惠，購房者該如何選擇，如何冷靜購房呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家教廣大購房者如何在房交會(huì)“淘”好房。
實(shí)地看房眼見為實(shí)
在本次房交會(huì)上，大部分項(xiàng)目都會(huì)在展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)安排看房直通車，到施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察。很多人選房時(shí)只看樓書上的戶型圖，在收房時(shí)才發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與樓書有差異，其實(shí)這個(gè)問題在一定程度上是可以避免的。除了在簽訂合同時(shí)盡可能詳細(xì)外，購房人最好和置業(yè)顧問到施工現(xiàn)場(chǎng)按圖對(duì)位指認(rèn)，做到心中有數(shù)。
逛展好處多多
許多消費(fèi)者會(huì)有這樣的感受，在湘潭，房交會(huì)意味著本地大多數(shù)經(jīng)典的集中展示，而這可以給準(zhǔn)購房者極好的選擇和參考作用�？蓜e嫌房交會(huì)人多道遠(yuǎn)、費(fèi)力費(fèi)時(shí)。參加房交會(huì)除了有省時(shí)又省錢的看房專車之外，展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)往往有與房產(chǎn)配套的相關(guān)服務(wù)，如法律咨詢和銀行服務(wù)等，購房人在看樓的同時(shí)可以享受各種免費(fèi)的咨詢服務(wù)，對(duì)于第一次購房的消費(fèi)者來說更是有用。
聽聽家人的意見
置業(yè)顧問建議，購房者在逛展會(huì)之前，應(yīng)該召集家庭成員，了解每一個(gè)人的需求。如此一來，購房者明確了自己逛展的目標(biāo)，就能做到有的放矢，節(jié)約時(shí)間和精力。即使在展會(huì)上遇到了自己想要馬上出手的房型，也可以充分地考慮到家人的需求。選擇一套自己和家人滿意的樓盤和戶型，將會(huì)給生活帶來新期待和無限的幸福。
外圍摸底 深度探究
房交會(huì)不能簡單以攤位大小論英雄，也不要被熱鬧的景象迷惑，別以為哪個(gè)展位人多就是項(xiàng)目好，因?yàn)樾」?jié)目、小禮品在展會(huì)上就像磁鐵一樣。因此購房人需要從現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)對(duì)企業(yè)品牌、產(chǎn)品口碑進(jìn)行摸底，通過和銷售人員接觸深入了解項(xiàng)目情況。同時(shí)，房交會(huì)舉辦期間，逛展會(huì)的市民比較多，銷售人員不會(huì)像平時(shí)那樣有充足的時(shí)間去接待每一個(gè)購房者。所以有購房意向的市民一定要認(rèn)真聽取銷售人員的講解。另外，單從項(xiàng)目的沙盤，很難看出小區(qū)的區(qū)位以及其他配套設(shè)施，即便逛展會(huì)的人比較多，購房者也要一一打聽清楚，并對(duì)同類小區(qū)進(jìn)行對(duì)比。
冷靜對(duì)待折扣
在展會(huì)期間，很多項(xiàng)目都會(huì)推出一系列的優(yōu)惠打折活動(dòng)，有代金券、打折卡，形式各種各樣，折扣幅度不等，有的則是贈(zèng)送精裝修，或者是免一年物業(yè)費(fèi)，十分誘人。須知大多情況下這些都是項(xiàng)目的促銷手段，面對(duì)這樣的“便宜”，購房者可先冷靜再冷靜！貨比三家，選上最心儀最劃算的才是真諦。
多聽、多問、多打聽
買房子不像買菜那么容易，談好了給錢走人。對(duì)售樓人員,要堅(jiān)守自己的心理防線,要多聽,多問,不要輕易交認(rèn)購金,更不要輕易簽合同。如果決定要簽合同的話，要仔細(xì)閱讀合同,如一些細(xì)節(jié)問題有必要時(shí)必須追加。
別小視樓書的作用
房交會(huì)上樓盤項(xiàng)目眾多，同場(chǎng)競(jìng)技，也伴隨著一場(chǎng)樓書大戰(zhàn)。消費(fèi)者在接受和瀏覽樓書時(shí)，萬不能被表象所迷惑。樓書一般包括：外觀圖、小區(qū)整體布局圖、地理位置圖、房屋平面圖、房屋主體結(jié)構(gòu)、出售價(jià)格等內(nèi)容。除了有一定指導(dǎo)作用，樓書也是消費(fèi)者維護(hù)權(quán)益的憑據(jù)。購房者可以將樓書傳單進(jìn)行收集，然后按照不同區(qū)域進(jìn)行歸類整理。對(duì)目標(biāo)區(qū)域的樓盤重點(diǎn)分析，用快速淘汰法去掉感覺稍差的項(xiàng)目，選出三至五個(gè)備選目標(biāo)樓盤，再前往展區(qū)，進(jìn)行了解。
