和園基本信息：

    住宅產(chǎn)權(quán)：住宅70年，商業(yè)40年    裝修狀況：毛坯

    容積率：4.95                    綠化率：約48%

    建筑面積：約27萬平方米            占地面積：53554平方米

    建筑類別：高層       建筑結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)

    建筑設(shè)計：上海光華勘測設(shè)計院    施工單位：湖南萬力建設(shè)集團

    物業(yè)費：約1.6元/㎡/月          物業(yè)公司：湖南豪布斯卡物業(yè)管理有限公司

    地下停車位：約1800個            總戶數(shù)：一期住宅1240套，二期512套

    戶型說明：130平米三房，140平米四房，190平米五房，220平米闊景四房

    入住時間：2016年    項目特色：學(xué)區(qū)房，高鐵宜居版塊。瞰湖觀江/享山賞園

【盛發(fā)和園】項目介紹

    【盛發(fā)和園】為湘潭盛發(fā)置業(yè)有限公司投資開發(fā)，位于湘潭九華國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的東部，長株潭湘江灣區(qū)濱江新城的核心位置，是長株潭融城的商住中心。項目南面為吉利東路，緊臨市公安局新辦公大樓;北臨標(biāo)致東路、白石東路，緊倚長沙市一中九華中學(xué)，東臨富強路，沿江風(fēng)光帶及九華港盡收眼底；西北面有滬昆高鐵湘潭北站、長沙地鐵3號線等綜合配套設(shè)施，與湘潭市中心醫(yī)院九華分院僅500米。國家級湘江新區(qū)與湘江灣區(qū)已全面對接，項目周邊交通便利，配套完善。區(qū)域內(nèi)20分鐘可抵長沙株州兩城中心，30分鐘可達長沙黃花國際機場。

    項目規(guī)劃用地面積53554平方米，總建筑面積約27萬平米，容積率4.95，一期由5棟31~32層的130m2至220m2高層住宅，二期由2棟130m2三房-140m2四房組成，共建成住宅1752套。小區(qū)結(jié)合項目地貌特征，部分超6米高架空層，約60米超寬樓距，立體園林設(shè)計，依山就景，戶戶通透明亮，視野開闊，是九華濱江新城不可多得的人居福地，寬景大宅。

    項目已聘請豪布斯卡物業(yè)管理公司，進行全天24小時封閉式管理，采用先進的人車分流系統(tǒng)，共設(shè)置兩層地下層用于停車，停車位約1800個。地下車位的主出入口分別位于小區(qū)東西面出入口的兩側(cè)，使得整個小區(qū)人流、車流出入合理暢通，體現(xiàn)人性化管理，保證了居家的安全便捷。

    【與名校比鄰，共育人文高地】

    2016年12月18日，省教育廳副廳長王建華、長沙市一中校長廖德泉、湖南悅僑教育董事長朱日輝等，一同前來湘潭市經(jīng)開區(qū)實地考察九華中學(xué)的教育發(fā)展情況。在九華中學(xué)召開的座談會上，湘潭經(jīng)開區(qū)、長沙市一中、湖南悅僑教育三方初步達成合作意向，將強強聯(lián)合，進一步創(chuàng)新模式辦好九華中學(xué)。三方希望合力，將九華中學(xué)辦成一所全省一流的學(xué)校，有效提升湘潭義務(wù)教育水平。

    湖南省長沙市第一中學(xué)創(chuàng)建于1912年，是湖南省最早的省立公辦中學(xué)。學(xué)校在傳承百年辦學(xué)優(yōu)良傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，開拓進取，積極謀求發(fā)展，大幅度邁開了集團化辦學(xué)的步子?，F(xiàn)已有長沙青竹湖湘一外國語學(xué)校、長沙市湘一芙蓉中學(xué)、長沙市湘一芙蓉二中學(xué)、長沙市一中雨花新華都學(xué)校、長沙市一中開福中學(xué)、長沙市一中岳麓中學(xué)、湘一宜章學(xué)校等7所集團校，并即將聯(lián)手九華中學(xué),打造全省一流學(xué)校！

    【盛發(fā)和園】與原九華第一中學(xué)隔街相望，與九華和平小學(xué)約4公里，擇名校而居，與名師比鄰，讓名校的人文陶冶孩子成長的氣度與氣質(zhì)，讓名師的言傳身教帶動孩子愛學(xué)樂學(xué)的興趣，是每位家長的夢想與向往。近享名校的優(yōu)質(zhì)資源，讓您的孩子以最短的兩點一線完成人生知本財富的積累。

    品鑒熱線：0731-52878555

    公眾微信號：heyuan52878555

    項目地址：湘潭九華經(jīng)開區(qū)赤江東路與富強路交匯，市公安局新址旁、長沙市一中九華中學(xué)正對面。

    駕乘路線：

    長沙河西方向--行車至坪塘大道接湘潭九華大道轉(zhuǎn)赤江東路直行約800米。

    長沙河?xùn)|方向--行車至芙蓉大道南段過湘潭蓮城大橋轉(zhuǎn)九華大道轉(zhuǎn)赤江東路直行約800米。

    湘潭市區(qū)方向--步步高大道往長潭西收費站方向轉(zhuǎn)吉利東路直行約4公里。

    湘潭市區(qū)可乘26路至九華第一中學(xué)或29路至疏隆社區(qū)下即到，也可乘11、28、101、126、127路至九華轉(zhuǎn)九華1路、4路環(huán)線至九華第一中學(xué)或疏隆社區(qū)下即到。

樓盤名稱：盛發(fā)·和園

所屬片區(qū)：國家級湘潭九華經(jīng)濟開發(fā)區(qū)東部高鐵宜居版塊

項目地址：湘潭九華經(jīng)開區(qū)赤江東路與富強路交匯，市公安局新址旁、長沙市一中九華中學(xué)正對面。

品鑒熱線：0731-52878555

入住時間：2016年

開發(fā)商：湘潭盛發(fā)置業(yè)有限公司