城郊·香樟園·南院是被評為“湘潭名盤十強、經(jīng)典戶型、金牌小區(qū)、全國健康住宅示范小區(qū)、湖南（湘潭）幸福指數(shù)人居獎、市優(yōu)質(zhì)工程”的銷冠“ 自然生活第一城”城郊香樟園．北院的全新升級版，由中國房企100強企業(yè)湘潭城郊置業(yè)有限公司開發(fā)，被評為“精品樓盤”，“最受網(wǎng)絡(luò)關(guān)注三強樓盤”。

    項目占地約80多畝，總建筑面積15萬平米，位于湘潭市河西美食一條街熙春路延長線步步高旁，占據(jù)城市中得天獨厚的黃金地段，緊鄰步步高，熙春路商業(yè)步行街、基建營、和平小學(xué)、四中、中心醫(yī)院等，金融、醫(yī)療…一應(yīng)俱全。

    小區(qū)由1棟6層洋房，6棟9層電梯洋房，1棟14層電梯洋房， 2棟15層電梯洋房，2棟18層電梯洋房組成，臨湘江，共享1000米長株潭湘江風(fēng)光帶，四季如花，是湘潭首創(chuàng)的四季花園主題社區(qū)，小區(qū)的景觀由春天的“櫻花園”、夏天的“荷花園”、秋天的“金桂園”、冬天的“紫竹園”，春、夏、秋、冬四大主題景觀組成，“荷花園”中心景觀上千平米，放眼望去，整個小區(qū)景觀順應(yīng)規(guī)劃，移步換景，“春、夏、秋、冬”四季如春，既搭配建筑外立面又通透精致，隨處可見幽雅花徑、浪漫的林蔭道、靈動的內(nèi)湖、雅致的小品及美麗的景觀廣場。各類原生花草層次分明，充滿生活的自然氣息，搭配時尚美觀的外立面，城郊·香樟園·南院營造的是一種“不出城閣，可以享受山水之情趣；身居鬧市，有靈泉之雅致”的精品生活。

    現(xiàn)售項目為中心景觀樓王〔湖韻〕組團，擁有99平米精致三房，127平米寬敞三房，86平米精致兩房，最高贈送面積近35平米，看房送禮品，定房送蘋果4S，戶型方正實用，通風(fēng)采光俱佳。

    數(shù)萬家溫暖港灣，城郊創(chuàng)造經(jīng)典，匯聚各城市洋房經(jīng)典與二十載開發(fā)經(jīng)驗與優(yōu)勢，榮譽之上，揮就城市珍藏尺度，將生活雕琢成眾人仰幕的作品，提升于湘潭的城市舞臺。

    城市中心，榜樣樓王，房源有限！

    城郊·香樟園·南院[湖韻]樓王的10大優(yōu)勢：

    1.地段優(yōu)勢，河西靠江的大型社區(qū)，絕無僅有，相對于地價房價并不高。居家投資兩相宜，關(guān)健詞：沿江風(fēng)光帶、美食街、三所小學(xué)，一所重點中學(xué)、基建營商圈、火車站、長途汽車站、3+5城際鐵路總站、最好的醫(yī)院-中心醫(yī)院、超市、百貨、菜場、餐廳。

    2.城郊品牌，中國房企100強，質(zhì)量上保險。

    3.潭州建筑的品質(zhì)，材質(zhì)優(yōu)于其他建筑商。

    4.物業(yè)公司的一條龍管理。責任不踢皮球。

    5.老城區(qū)商業(yè)人氣旺盛，周邊成熟的配套，步行5分鐘生活，休閑圈。

    6.湘潭三大名校給力小學(xué)生教育。

    7.交通的便利，護譚廣場的輕軌或地鐵站。

    8.小區(qū)環(huán)境，戶型優(yōu)勢。三期占據(jù)最大景觀。

    9.14-18層電梯洋房，分攤小，近13%公攤，一單元一棟，絕無僅有。通風(fēng)才光最大優(yōu)勢。

    10.售后有保障，質(zhì)量無條件解決，合同承諾一一兌現(xiàn)。

    城郊·香樟園·南院，城郊給你以城市生活的傳奇

城郊·香樟園·南院匯聚了城郊二十載動開發(fā)經(jīng)驗、優(yōu)勢和各城市洋房經(jīng)典，蓄勢兩年，將多項大獎得主香樟園北院全面升級。城郊榮譽之上，揮就城市珍藏尺度，將南院雕琢成眾人仰幕的藝術(shù)品，在2009年湘潭的城市舞臺上，城郊.香樟園南院再度以自我品質(zhì)實現(xiàn)超越！

閑游南院，你可以看見幽雅花徑、浪漫林蔭道、靈動內(nèi)湖、雅致美麗的景觀廣場錯落有致。各類原生花草層次分明，充滿生活的自然氣息。南院，締造了自然的生活，把生活還給了自然！

城郊·香樟園·南院景觀設(shè)計的基本元素，是在把握場所精神與文脈的基礎(chǔ)上，注重景觀形態(tài)對人的心理感覺的影響，從整體規(guī)劃的高度進行設(shè)計，將方案的各個部分完美融合，創(chuàng)造個性的生活空間，借以加強人與自然環(huán)境之間的溝通和交流。

整個設(shè)計將都市、水、叢林完美結(jié)合，尋找三者之間的平衡點，體現(xiàn)運行中的動態(tài)風(fēng)采，建立一個人與自然共生的良好生態(tài)系統(tǒng)，真正展現(xiàn)質(zhì)樸、自然、舒適而實用的景觀風(fēng)格。強調(diào)功能優(yōu)先，動靜分區(qū)，并為青年、兒童、老年人提供適宜的活動和休閑場所，讓交通、運動、休憩成為生活中家園的主題。登高放眼，美景盡收。整個小區(qū)景觀順應(yīng)規(guī)劃，移步換景，“春、夏、秋、冬”四季景物各有特色。

以玉蘭、櫻花為主營造春天的櫻花園，形成春意盎然之景，配以休閑小廣場，營造一個熱情浪漫的社區(qū)春季交流空間。

面積較大的中心花園，豎向的處理成為空間設(shè)計關(guān)鍵。豎向上形成下沉式內(nèi)聚空間，隨著高差變化設(shè)置臺階，使人們在行進中體會到空間起伏變化，堆置微地形，增強立面變化，通過植物強調(diào)地形。平面上濱水形成“回游式”游賞空間，平臺、水榭和小廣場作為空間節(jié)點，是人們臨水靜觀，休閑娛樂的最佳場所。道路串聯(lián)空間節(jié)點，形成收散有致，動靜結(jié)合的濱水序列夏季空間。

以欒樹，銀杏，金桂為主營造桂花園，形成秋韻飄香之景，在滿足交通功能的前提下，筑土為臺，堆置微地形，增強立面變化。東端筑成組團小空間制高點，設(shè)“秋意亭”品茶聊天，其他局部配以休閑小廣場，營造一個秋韻飄香的社區(qū)秋季交流空間。

以梅花，紫竹形成的傲霜斗雪，冷艷清麗之景，竹為雅，紫為貴，以紫竹來表達該園的主題，配以休閑平臺，營造一個淡雅清靜的社區(qū)冬季交流空間。

這里是一個都市里的村莊，一個城市中的叢林，一片喧囂中帶來寧靜的綠意，一份心靈渴望的和諧！

在房產(chǎn)市場中，園林景觀以往通常只會成為建筑的配角，而在南院，園林景觀已經(jīng)成為建筑的外立面，鋼筋水泥因為有了這樣的外立面，而保持著經(jīng)久不衰的價值，南院認為最佳的建筑不是讓景觀成為建筑的綠化，而是讓建筑生長在園林景觀里。

城郊·香樟園·南院首創(chuàng)的“櫻、荷、桂、竹“四季主題花園為“城郊香樟園南院”營造了一種“不出城閣，可以享受山水之情趣；身居鬧市，有靈泉之雅致”的精品生活。

在湘潭，城郊·香樟園·南院作為城郊開發(fā)的江景大社區(qū)因優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢而受到市場熱捧。坐落江邊看江景，浩浩湘江讓南院社區(qū)的夏天氣溫比市中心低幾度，冬天卻要溫暖了幾度。全長128公里，省重點工程項目湘江風(fēng)光帶就在家門口，南院地處千年龍府老縣城，千年龍脈所在的風(fēng)水寶地使南院天生稀缺。

步行兩分鐘“3+5城際鐵路”出入口就在家門口，南院向東不遠處，是正在重建中占地3000多畝的萬樓文化產(chǎn)業(yè)園。萬樓作為湘潭明、清時代的標志性建筑，是湘潭歷史的縮影，是湘潭興旺的象征，更是湘潭人的精神依歸。民諺云“萬樓興，湘潭興”， 表達了萬樓在湘潭人民心中的尊崇地位。步步高也將在萬樓附近建一大型集購物、娛樂等為一體的綜合商業(yè)城。這些元素無不增加了南院的獨特藝術(shù)魅力。

城郊·香樟園·南院總建筑面積15萬平米，緊連步步高、鄰雨湖公園、金海水果市場、熙春路商業(yè)步行街、基建營、長途汽車站、火車站、和平小學(xué)、四中、中心醫(yī)院，金融、醫(yī)療、教育、生活超市一應(yīng)俱全。

可以說城郊·香樟園·南院既享有“城市的綠肺”，又擁有最便捷的城市交通、全能配套，天生魅力，為你呈上一個優(yōu)雅舒適的家園！

南院，匯聚了城郊二十年實力創(chuàng)造的經(jīng)典，景觀、建筑、戶型吸取了每個社區(qū)的精華，全新升級。

城郊·香樟園·南院，產(chǎn)品設(shè)計一開始就總結(jié)了城郊多年的開發(fā)經(jīng)驗，更加關(guān)注客戶的生活需要和使用細節(jié)，結(jié)合實用與空間美感兩個層面來提升項目的整體品質(zhì)。創(chuàng)造性的采取多重空間設(shè)計，每個區(qū)域都獨立分區(qū)，功能劃分清晰純粹，業(yè)主可自行安排每一個區(qū)域的使用空間，家庭生活互不干擾，客廳、餐廳、廚房與臥室動靜、干濕分區(qū)明顯，將居住的實用、簡約、時尚、美觀發(fā)揮到極致。

9層電梯洋房，既有多層建筑的親切感，又不失高層建筑的視野景觀；90—140平米不等的方正實用空間，戶型設(shè)計緊湊，公攤雖小，但并沒有犧牲產(chǎn)品居住的舒適度；南北通透，全明采光；社區(qū)的使用上既強調(diào)功能配套的實用性，又注重空間視覺體驗的舒適性。

首創(chuàng)經(jīng)典下沉式入戶花園，每個客廳均帶生活陽臺，陽光早餐時刻享有，每戶生活觀景雙陽臺、三陽臺設(shè)計使風(fēng)景處處可見，美觀與實用完美融合，相得益彰。

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    (2012.8.31)——小編看房之城郊·香樟園·南院