湘潭房產(chǎn)網(wǎng)1月10日訊 近日，湘潭某知名樓盤(pán)的業(yè)主收到驗(yàn)房通知，高高興興去收房的業(yè)主到了營(yíng)銷中心時(shí)被告知：先簽收房協(xié)議并交納一年的物業(yè)管理費(fèi)，才能去驗(yàn)房。業(yè)主們對(duì)此表示不滿：“按常理來(lái)講，買個(gè)東西總要先看下貨才能付款簽收吧？房子還沒(méi)看到，就讓買房的人簽收房協(xié)議，哪有這樣的道理！”
那么如何收房？在收房時(shí)又怎么驗(yàn)房呢？應(yīng)該注意的流程又是怎樣的呢？小編今天就以高科*花漾年華為例，給現(xiàn)房業(yè)主帶來(lái)一次驗(yàn)房的特別體驗(yàn)。
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高科·花漾年華于2015年6月盛大交房，現(xiàn)如今交房已到達(dá)80%。小編就來(lái)爆爆料，看看這里驗(yàn)房的過(guò)程中有啥好玩的精彩花絮。
小編也是見(jiàn)過(guò)大風(fēng)大浪的老江湖了，這次在高科·花漾年華的驗(yàn)收可以說(shuō)是最規(guī)范的！業(yè)主驗(yàn)房全程有物業(yè)和專業(yè)驗(yàn)房師陪同，業(yè)主可以拿出購(gòu)房合同一項(xiàng)一項(xiàng)對(duì)著看的呢！
首先驗(yàn)房師會(huì)帶著業(yè)主檢查配電箱，做拉閘斷電實(shí)驗(yàn)。然后是檢測(cè)水壓，檢驗(yàn)給排水管是否通暢。
接著驗(yàn)收天、地、墻的施工質(zhì)量，這些地方的質(zhì)量會(huì)直接從房子的各個(gè)表面體現(xiàn)出來(lái)，對(duì)房子的美觀和功能有很大的影響。
對(duì)“天、地、墻”的驗(yàn)收會(huì)有許多細(xì)節(jié)問(wèn)題，物業(yè)工作人員細(xì)心為每一位業(yè)主做好記錄，如有質(zhì)量問(wèn)題將第一時(shí)間反饋給工程部，并得到有效整改。
接下來(lái)就是驗(yàn)收門(mén)窗了，檢查門(mén)與門(mén)框的各邊之間是否平行、各個(gè)窗戶在開(kāi)啟、關(guān)閉的時(shí)候是否靈活等。
最后就是驗(yàn)收衛(wèi)生間了，在專業(yè)驗(yàn)房人員的指點(diǎn)下，降水浸過(guò)標(biāo)準(zhǔn)線，不用多久便會(huì)知曉會(huì)否滲水及是否出水順暢。
完成驗(yàn)房流程后，所有驗(yàn)房中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題物業(yè)公司都做了書(shū)面統(tǒng)計(jì)，然后移交給工程部，并且約定解決方案和時(shí)間。
以上驗(yàn)收房子后，就在物業(yè)辦理交房手續(xù)了，第一批交房客戶還免半年的物業(yè)管理費(fèi)喲！
項(xiàng)目鏈接：高科·花漾年華項(xiàng)目由湘潭高新集團(tuán)有限公司全額投資，是湘潭首個(gè)全名品精裝樓盤(pán)，每戶均配有遠(yuǎn)鈴浴室、整體廚房、套裝門(mén)、復(fù)合木地板等。 項(xiàng)目采用整體地下室停車，人車分流，居住舒適、環(huán)境優(yōu)美、節(jié)能、低碳、環(huán)保、配備了專業(yè)的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)、先進(jìn)的電子安防系統(tǒng)等，為每一個(gè)家庭提供拎包即可入住的綠色健康生活。
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