湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月10日訊 調(diào)控之下，為求度過樓市難關(guān)，湘潭各大開發(fā)商的營銷手段可以說是五花八門，吸引眼球的方式更是八仙過海各顯神通，站在“優(yōu)惠”面前，購房者左右為難，不知如何是好？調(diào)控之下，老百姓該不該買房？
湘潭網(wǎng)民陳先生為您訴說他的“購房經(jīng)”
面對(duì)新一輪嚴(yán)厲調(diào)控的房產(chǎn)新政，如果您尚未買房，會(huì)選擇這時(shí)出手還是繼續(xù)觀望？我認(rèn)為，剛需置業(yè)群體該買還是要買的！
所謂“剛需置業(yè)群體”，是指對(duì)樓市有一定了解，對(duì)時(shí)下樓市和樓價(jià)有著固執(zhí)而堅(jiān)定看法的購房者，是樓市購買力最真實(shí)的群體，囊括了首次置業(yè)人群、青年置業(yè)人群、婚房主力人群、異地創(chuàng)業(yè)人群等。其中，大多是首次置業(yè)，很明顯，新政對(duì)于首次置業(yè)還是支持的。歷次調(diào)控表明，不管樓市發(fā)展及政策如何，剛性需求都是受調(diào)控影響最小的一個(gè)群體，首次置業(yè)人群也將成為樓市購房主力軍。房價(jià)就算怎么調(diào)都很難降到2007年的水平。況且，現(xiàn)在CPI都有時(shí)超過了5%，物價(jià)漲得那么快，把錢放銀行就是貶值，還不如早早拿出來購房，免得再等下去就買不起房了，這樣，即可以解決貨幣貶值的問題，還可以改善自己的居住環(huán)境。
但如果你是改善需求而購房的，買合適自己的房子最重要。
對(duì)于許多買房改善的人來說，因?yàn)槭诸^上已經(jīng)有一套房或者幾套房，雖然可能比較小或比較老，但至少已經(jīng)解決了最基本的居住需求，所以“購房”不必操之過急�？梢员в杏^望的態(tài)度對(duì)待目前樓市，理性對(duì)待。不管你是要換個(gè)更通透的空間，或者想擁有更好的居住環(huán)境以提高生活品質(zhì)，還是為了娃娃讀書方便，但不管是哪一種，實(shí)際需要是第一要旨。于是無論政策如何變化，無論市場是向左走還是向右走，作為購改善性購房者，買合適自己的房子才是最重要的事情。
最后，就是投資房產(chǎn)的“炒房者”了 ，暫且可以打消再買房的念頭。
政策打壓投資投機(jī)性購房需求的目的是非常明確。樓市調(diào)控政策效果已基本顯現(xiàn)，就目前來看，國家是下了決心要把房價(jià)降到一個(gè)合理的位置，如果真有此決心，再出臺(tái)什么更嚴(yán)的政策，也就不足為奇了。因此，對(duì)于“炒房者”來說，暫且可以打消再買房的念頭。
很多人買房前急躁，買房時(shí)沖動(dòng)，買房后后悔。在決定買房前，必須分析一下市場狀況，針對(duì)自己的買房需求，看買房時(shí)機(jī)是否合適。買房是大宗消費(fèi)，更是人生一件大事，在買房前必須進(jìn)行理性分析。
