湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月4日訊 目前，人們購房越來越趨于理性，而買房最受關注的莫過于項目本身的宜居性以及項目未來的升值潛力，如地段、環(huán)境、教育、配套等將成為湘潭購房者出手的主要因素。
李嘉誠先生對房地產(chǎn)的金科玉律是“地段、地段還是地段”，可見地段在專業(yè)人士眼中的分量。買房置業(yè)，地段是優(yōu)先要考慮的因素。不過，挑地段也要因人而異，因為每個人具體情況不一樣，生活方式各有不同。如今，地段成為一個“歡型”的字眼，湘潭幾乎所有項目無不在宣稱自己的地段上佳、優(yōu)良，適于投資和居住。因此，買房，必須將地段作為首要看點。然而，地段成為湘潭市民購房風向標。
那么，湘潭市民買房置業(yè)，如何才能選擇好的地段呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家認為，要判斷地段好壞包括，周邊的環(huán)境以及生活、教育配套設施是否齊全。
周邊環(huán)境要好
這里所指的環(huán)境不一定要山青水秀，但周邊的空氣一定要好，應該是滿足正常生活起居的需要，不應該產(chǎn)生影響生活的諸多問題，比如要注意噪聲的問題，離得很近的學校、市場、歌舞廳等等都會產(chǎn)生噪音，同時，高大建筑物的玻璃幕墻的光污染等等都應該是盡力避免的，比較偏僻的樓盤的周圍有時候有大面積的荒草、池沼，在夏天會產(chǎn)生較多的蚊蟲。另外，在選擇樓盤時，應該看一看周邊有沒有污染較重的化工廠、造紙廠等等，會嚴重影響水和空氣的質(zhì)量，這些都是環(huán)境有問題的地方。
周邊設施齊全 人文環(huán)境良好
這一點有幾方面要注意：一方面，生活設施配套齊全且距離適中，應該是買東西有市場，看病有醫(yī)院，孩子有托兒所、幼兒園，有教學質(zhì)量良好的小學和中學，郵局、銀行等設施也不可或缺，取點兒錢、發(fā)封信要跑十幾公里有點兒得不償失，但是這些設施離自己的住宅也不能太近，該干擾自己的正常生活了。另一方面，社區(qū)的安保質(zhì)量、周邊居民的素質(zhì)也是很重要的，否則，將來三天兩頭丟東西，小區(qū)周圍頻發(fā)案件恐怕住著也不是很舒服。
在大浪淘盡后， 配套設施齊全的樓盤，能脫穎而出的小區(qū)，不僅經(jīng)得起市場的考驗，更承載著人們對美好生活的追求。便可以在忙碌的城市中享受這種隨性隨心的柔軟時光，能在這樣的光陰中享受到生活的各種美好。
