湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月3日訊 挑選戶型購房對(duì)于消費(fèi)者無疑是一件大事，考慮到未來家庭的良好居住生活環(huán)境，戶型挑選很關(guān)鍵。那么，如何結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力、工作及家庭實(shí)際來選擇最適合自己的區(qū)位樓盤和戶型面積呢？湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家：選擇戶型最關(guān)鍵的是你的生活需求，其次要講究戶型本身的舒適與實(shí)用度。
家庭生活需求最關(guān)鍵
根據(jù)市房地產(chǎn)信息中心的數(shù)據(jù)顯示，目前二房二廳和三房二廳的戶型仍然占據(jù)湘潭房地產(chǎn)市場的主流，這實(shí)際上是一種購房市場需求的反映。就正如部分樓盤的置業(yè)顧問給客戶推介的，您在選擇下定前，因人而異選戶型前認(rèn)清自己需求。因?yàn)殡S著房地產(chǎn)市場日漸成熟，其戶型的創(chuàng)新層出不窮，想選一款一勞永逸的戶型在當(dāng)下來看似乎有點(diǎn)太過保守。很多設(shè)計(jì)師都強(qiáng)調(diào)，在選擇戶型前最重要的是搞清楚自己當(dāng)前的生活需求，家庭成員不同，對(duì)戶型的要求也不同。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購房專家認(rèn)為，就戶型面積的選擇而言，有一定的共性，關(guān)注購房者的戶型面積需求的變化，才能贏得市場的認(rèn)可，該項(xiàng)目能夠得到購房者一致的親睞，原因也在于此。如初次購房的置業(yè)者而言，首先是戶型的實(shí)用性，大小要適宜，功能要合理，每個(gè)房間要間隔方正，少點(diǎn)“金角銀邊”；其次是靈活性，靈活的戶型后期還可以根據(jù)家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)變化，根據(jù)生活要求改變使用空間，從而滿足不同對(duì)象的生活需要；第三就是經(jīng)濟(jì)性，面積緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價(jià)更低，減少空間浪費(fèi)，使房子的經(jīng)濟(jì)價(jià)值更加優(yōu)越。
舒適與實(shí)用為首選
談起居家生活，的確是面積不在大，而在于舒適與實(shí)用，因而往往70-130平方米的戶型區(qū)間最受購房者的關(guān)注，以人為本舒適實(shí)用是選房前提。樓市里流行的戶型跟時(shí)尚一樣多變，但面對(duì)五花八門的戶型，居住感受仍然是頭一位重要。現(xiàn)在很多樓盤都以贈(zèng)送面積作為促銷的手段之一，這些可以隨意更改、任意組合的贈(zèng)送面積，要認(rèn)真看看有沒有實(shí)用的價(jià)值所在，否則就是不中用的促銷噱頭。就房子的功能來說，公共區(qū)域、私密區(qū)域、輔助區(qū)域等不能隨意混淆，各個(gè)區(qū)域有專門的使用功能，既有動(dòng)靜的區(qū)分，又有小環(huán)境的要求。除此之外，選擇戶型時(shí)主次之分也要引起注意，主人房、兒童房應(yīng)有好朝向，寬敞大氣，公共娛樂區(qū)域和私密區(qū)域應(yīng)分位分離，在選房時(shí)可以注意各個(gè)房間門的方向以此區(qū)分。功能空間都應(yīng)該具有合理的大小尺度和相互關(guān)系，它應(yīng)該通過人體工程學(xué)、心理學(xué)、建筑學(xué)等科學(xué)的方法來確定，同時(shí)考慮居住的健康性，在選房時(shí)還要注意朝向合理、日照充分、光線充足、通風(fēng)良好、空氣新鮮、溫度適宜、安靜舒適等要素。
據(jù)河?xùn)|幸福郡·音樂花園相關(guān)負(fù)責(zé)人劉總稱：“目前很多購房者買房時(shí)更加關(guān)注價(jià)格，而忽略了與實(shí)際居住感受息息相關(guān)的戶型設(shè)計(jì)，這是一種錯(cuò)誤的做法。其實(shí)，除了公布的售價(jià)之外，還要考慮到其實(shí)用的面積與樓市中的戶型千變?nèi)f化，每個(gè)人的喜好需求各有不同，但是在市場上最具競爭力的戶型仍是實(shí)用至上、舒適為先。”
