湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月26日訊 回顧，湘潭房產(chǎn)市場(chǎng)這兩年，最觸動(dòng)人心的無(wú)疑是那些持續(xù)走高的房?jī)r(jià)數(shù)字，從回暖后的小步慢跑，到房地產(chǎn)市場(chǎng)爆發(fā)后不斷的攀升，個(gè)別樓盤單價(jià)一年之內(nèi)竟然上漲1000多元，但隨著房產(chǎn)調(diào)控的出臺(tái)，湘潭房?jī)r(jià)上漲的勢(shì)頭也在削弱，但據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)近日記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，隨著股市的錢越來(lái)越難賺，相關(guān)理財(cái)產(chǎn)品收益不佳，市民的理財(cái)方式以儲(chǔ)蓄和投資房產(chǎn)成首選。
記者對(duì)30位湘潭市民的理財(cái)方式進(jìn)行了調(diào)查。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，儲(chǔ)蓄依然是人們理財(cái)?shù)闹饕侄�。大多�?shù)被訪者認(rèn)為，盡管儲(chǔ)蓄收益不高，但從保證資金安全的角度講，是最好的理財(cái)方式。當(dāng)然，也有一些被訪者表示，儲(chǔ)蓄的主要目的是把銀行當(dāng)成保險(xiǎn)柜，他們并不在乎利息。
在眾多理財(cái)方式中，對(duì)湘潭市民最有吸引力的理財(cái)方式無(wú)疑是投資房產(chǎn)。30位被訪者表示，如果有足夠的資金，投資房產(chǎn)是首選。主要原因是，房產(chǎn)增值空間大，風(fēng)險(xiǎn)小。
一位被訪者給記者算了筆賬。從去年4月到今年4月，保守估計(jì)，我市新建商品房的售價(jià)平均漲幅至少在600元/平方米，若去年4月時(shí)以2700元/平方米的價(jià)格買入一套100平方米的新房，現(xiàn)在至少可以賣到3300元/平方米，除去相關(guān)費(fèi)用最少可以賺40000元。
建設(shè)銀行湘潭一分行理財(cái)師認(rèn)為，房產(chǎn)已成濟(jì)湘潭民投資首選，是因?yàn)槭忻袢狈碡?cái)渠道，是造成湘潭房地產(chǎn)成交量居高不下、房?jī)r(jià)持續(xù)攀升的一個(gè)重要原因。而從目前來(lái)看，投資者面臨投資渠道單一的現(xiàn)狀仍難迅速改變。相對(duì)股市而言，房產(chǎn)投資的風(fēng)險(xiǎn)和可控性優(yōu)勢(shì)更突出，其投資首選地位非常突出，但投資都具風(fēng)險(xiǎn)性，市民為了預(yù)期目標(biāo)提前購(gòu)房，等于提前透支了房地產(chǎn)未來(lái)的發(fā)展，一旦房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)2008年那樣的低谷，則可能再次引起市民持幣待購(gòu)行為，現(xiàn)在的購(gòu)房者那時(shí)想變現(xiàn)房產(chǎn)將十分困難，所以投資房產(chǎn)有風(fēng)險(xiǎn)，入市須謹(jǐn)慎！
