湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月19日訊 湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)是湘潭地區(qū)訪問(wèn)量最大，影響人群最廣泛，最具信息傳播價(jià)值的房產(chǎn)行業(yè)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站媒體，主要提供湘潭房?jī)r(jià)查詢(xún)，湘潭樓盤(pán)資料，湘潭二手房交易、湘潭視頻看房，團(tuán)購(gòu)買(mǎi)房和幫助市民一站式完成置業(yè)居家需求湘潭房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)媒體。
現(xiàn)在打開(kāi)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)，鋪天蓋地的都是房產(chǎn)廣告。作為一個(gè)有購(gòu)房打算的人，你怎么從繁雜的房產(chǎn)廣告中發(fā)現(xiàn)房子的真相呢？看房產(chǎn)廣告要注意哪些要點(diǎn)呢？為此我總結(jié)出了以下幾點(diǎn)。
首先是強(qiáng)調(diào)位置。每個(gè)人可能都有自己特殊的喜好，有自己特別注重的地方，所以對(duì)廣告中的位置示意圖首先要多加留意：房產(chǎn)所在地是否是理想的生活環(huán)境、交通是否便利、小孩上學(xué)是否方便等。有些近郊區(qū)的房子雖然價(jià)位低廉，但生活配套設(shè)施差，住起來(lái)不方便，購(gòu)置此類(lèi)房還是要仔細(xì)考慮。
其次，要注意廣告上關(guān)于價(jià)位的標(biāo)識(shí)。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商打廣告時(shí)，往往按最低起賣(mài)價(jià)打，有些是層次朝向較差的房子價(jià)位，此類(lèi)房型價(jià)格較低。但多數(shù)房型定價(jià)要遠(yuǎn)高于起價(jià)，在湘潭房產(chǎn)網(wǎng)廣告上，如果你留意，有些價(jià)位后面寫(xiě)著多少元／平方米起，這就是最低起賣(mài)價(jià)。以一般經(jīng)驗(yàn)看，平均價(jià)位往往比賣(mài)價(jià)高出10％左右。
第三，客戶(hù)選購(gòu)房屋，尤其在選購(gòu)期房時(shí)，應(yīng)對(duì)發(fā)展商及承包商的實(shí)力多作考察。廣告上一般都會(huì)注明發(fā)展商、投資商、承建商，其中發(fā)展商就是這個(gè)項(xiàng)目的項(xiàng)目公司；投資商即是這個(gè)項(xiàng)目的主要出資股東；承建商則是建設(shè)此項(xiàng)目的建筑工程公司�？蛻�(hù)選房購(gòu)房，尤其購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)，實(shí)力強(qiáng)大的發(fā)展商是一種信心的保證，購(gòu)買(mǎi)有實(shí)力的發(fā)展商開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)，客戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)就小。此外，實(shí)力強(qiáng)大的發(fā)展商對(duì)建筑商的選擇也要求較高，故好的建筑公司開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)優(yōu)良率高，客戶(hù)也能買(mǎi)到放心房。
第四，在閱讀房產(chǎn)廣告時(shí)，還應(yīng)留意廣告上是否注明優(yōu)惠折扣。一般對(duì)于一次性付款，發(fā)展商針對(duì)不同施工進(jìn)度，總會(huì)有一定的折扣優(yōu)惠，你也可以根據(jù)廣告注明的條件，決定采用何種付款方式。
學(xué)會(huì)看廣告只是讓你直接淘汰掉一些不好的樓盤(pán)，想買(mǎi)到理想的房子，還是要多跑多看。
