湘潭房產網(wǎng)5月18日訊 央行從今起下調準備金率，對此有人驚呼，房產調控應該堅持不動搖，現(xiàn)在下調不是間接救市嗎！但是也有網(wǎng)民理性分析道，下調準備金后，也許房地產會受益，但此舉絕不是救市，此次下調準備金后，剛需辦理按揭貸款能更加快速，也許還能享受85折優(yōu)惠，下調準備金不能認為救市，更可以看做是�！皠傂琛�。
下調準備金率到底是不是救樓市呢？為此湘潭365房產網(wǎng)采訪了湘潭河東地區(qū)的部分購房者（1、還用問嗎，絕對是.2、應該是為了救實體經濟 3、這個問題太深奧，我不知道 ），其中認為下調準備金率是為了就實體經濟的受訪者最多，為61%；18%的受訪者認為下調準備金率絕對是為了救樓市。
分析：雖然，降低存款準備金這一新政，并非是在救樓市，但還是會間接利好于股市。據(jù)湘潭銀行理財師劉麗分析，去年由于信貸額度緊張，很多銀行采用上調利率的作法來篩選客戶。但由于樓市成交量持續(xù)低迷，到去年年底時，房貸客戶變得稀少。為吸引客戶貸款，今年很多銀行都下降了房貸上浮的浮度。"降準"后，銀行信貸額度進一步放寬，但可貸者仍是十分有限的，銀行會為了吸引房貸客戶對房貸利率進行調整，從而，有可能降低購房者成本。
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