湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月15日訊 買房子，你最看重什么？首先，樓盤的地段、小區(qū)的環(huán)境、戶型以及價(jià)格等是置業(yè)首要考慮的問(wèn)題。此外，樓盤的采光問(wèn)題也是現(xiàn)在購(gòu)房者著重關(guān)注的問(wèn)題。
小編走訪河?xùn)|某樓盤到采訪到該樓盤的售樓部經(jīng)理，他向小編透露，采光問(wèn)題是購(gòu)房者考慮的一個(gè)重要方面。同樣，采光好的戶型相比較而言也買得比較好，更受購(gòu)房者的親睞。
房子采光問(wèn)題不可忽視 采光不好影響心理健康
中國(guó)建筑科學(xué)研究院物理所光學(xué)實(shí)驗(yàn)室主任張建平說(shuō)，室內(nèi)光線分天然光和人工光。天然光是從窗戶照射進(jìn)來(lái)的光，人工光是用照明設(shè)備營(yíng)造的。談到天然光，根據(jù)我國(guó)建設(shè)部制訂的“室內(nèi)采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”，南向的房間，大寒日全天的日光直射時(shí)間不能低于2小時(shí)；如果是北向的房間，漫射進(jìn)來(lái)的光也要保證一定亮度，室內(nèi)、室外照度比值須大于1%。
“采光好的房間，絕不僅僅是讓人看清東西那么簡(jiǎn)單，它對(duì)心理和生理的影響都很大，特別是老人和孩子�！睆埥ㄆ秸f(shuō)。兒童處于身體發(fā)育階段，陽(yáng)光中的紫外線能幫助他們身體里合成鈣，強(qiáng)壯骨骼；老人大多存在骨質(zhì)流失的問(wèn)題，多曬太陽(yáng)能在一定程度上預(yù)防骨質(zhì)疏松癥。陽(yáng)光對(duì)骨骼的好處，人工照明是替代不了的。
另外，張建平強(qiáng)調(diào)，采光對(duì)于心理健康的促進(jìn)作用也是不可忽視的。和一間能看到外面風(fēng)景的房子相比，一間沒(méi)有窗的房子，即使燈光再明亮，時(shí)間長(zhǎng)了人也會(huì)覺(jué)得壓抑，因?yàn)槿鄙倭伺c外界的交流。當(dāng)在冬季，陽(yáng)光照射本來(lái)就少，如果在采光差的房間呆久了，人還容易患上季節(jié)性抑郁癥，其原因就是人體生物鐘不適應(yīng)日照時(shí)間縮短的變化，導(dǎo)致情緒與精神狀態(tài)的紊亂。
因此，湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)購(gòu)房專家建議，如果家里有老人和孩子，最好選擇南向的房子；由于城市樓房普遍較高，一樓光線遮擋較多，所以最好別住一樓，為方便腿腳不利索的老人出行，可選有電梯的樓房。而對(duì)于常住握手樓的人來(lái)說(shuō)，建議首選光線較好的房子，且經(jīng)常出去戶外走走，避免長(zhǎng)時(shí)間呆在陰暗的房間里。
如何挑選采光好的房子及注意事項(xiàng)
能生活在充滿一間陽(yáng)光的房子里，每天享受陽(yáng)光溫暖的沐浴…是一件多么讓人愉悅的事情。湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)溫暖提醒購(gòu)房者挑選采光好的房產(chǎn)時(shí)應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：
1、樓間距
樓間距對(duì)于房屋采光的影響是很大的，這里我不想說(shuō)些難懂的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和公式，只要大家在選房時(shí)注意一下早上幾點(diǎn)陽(yáng)光可以照進(jìn)房間，而下午幾點(diǎn)陽(yáng)光離開(kāi)就可以了。對(duì)于沒(méi)有入住的項(xiàng)目，大家可以站在室外觀察一下，看看兩樓之間的間距是否合理（通常樓間距影視樓高的1.2倍以上），如果間距過(guò)小則采光一定會(huì)受一些影響。
2、朝向
這點(diǎn)我想不必過(guò)多解釋了，南向的房子采光當(dāng)然好。這里想強(qiáng)調(diào)的是：客廳一定要朝南、最好主臥也是南向的。因?yàn)榭蛷d是一家人最多的活動(dòng)場(chǎng)所，而主臥是主人休息的空間，所以南向的客廳和主臥是很必要的。對(duì)于選高層的人來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有正南向的房子可選，那么東南向應(yīng)為首選，因?yàn)槲髂舷虻淖》康搅讼奶爝�有個(gè)“夕曬”的問(wèn)題。
3、高度
這里說(shuō)的高度是指應(yīng)該購(gòu)買位于幾層的房子的問(wèn)題。通常來(lái)講，高層應(yīng)該購(gòu)買6層以上（視高層實(shí)際高度與樓間距而定）、而板樓（小高層）應(yīng)該購(gòu)買不低于3層的房子。
4、面寬與進(jìn)深
這里的面寬是指你所購(gòu)房產(chǎn)的南向外立面的寬度、進(jìn)深是指房子的深度�？梢赃@樣說(shuō)，面寬越大、進(jìn)深越小的房子采光越好；而面寬小、進(jìn)深大的房子采光一定不會(huì)很理想。這點(diǎn)在選購(gòu)房子時(shí)也是應(yīng)該考慮進(jìn)去的。
