湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月29日訊 太陽(yáng)光能給人以溫暖，可有效地增強(qiáng)人體免疫功能，刺激人體皮膚和內(nèi)臟器官的血液循環(huán)，提高機(jī)體的造血功能，促進(jìn)內(nèi)分泌激素的分泌，促使機(jī)體新陳代謝。因此，在一定意義上說(shuō)，冬陽(yáng)是天然的“強(qiáng)壯劑”，是難得的天然“營(yíng)養(yǎng)品”。太陽(yáng)輻射的多種光線，包括可見(jiàn)光、紅外線、紫外線和射線。太陽(yáng)照射人體時(shí)，可見(jiàn)光有改善人的感覺(jué)、提高情緒、驅(qū)散憂郁和興奮機(jī)體等功能，對(duì)預(yù)防“冬季抑郁癥”大有益處。紅外線有強(qiáng)烈的熱效應(yīng)，可使機(jī)體深層組織溫度升高，血管擴(kuò)張，血流加快，從而促進(jìn)新陳代謝，提高殺死體內(nèi)細(xì)菌和多種病原體的能力。醫(yī)療單位所用的紫外線殺菌消毒，正是鑒于這個(gè)原理。紫外線還能使皮膚里的去氫膽固醇合成為維生素D3，促使骨基質(zhì)鈣化和骨骼發(fā)育，幫助鈣、磷吸收，這對(duì)預(yù)防小兒佝僂病（軟骨�。┯兄鴽Q定性的意義。所以，寒冬季節(jié)常到室外活動(dòng)，多曬太陽(yáng)，尤其對(duì)處于生長(zhǎng)發(fā)育旺期的少年兒童，是十分有利的。所以說(shuō)一個(gè)好的房子不能缺太陽(yáng)光。以下是編輯整理出七個(gè)買房時(shí)遇到的陽(yáng)光規(guī)律問(wèn)題：
一、大多購(gòu)房者不知道一年四季太陽(yáng)光在當(dāng)?shù)氐恼丈湫凶呓嵌纫?guī)律。購(gòu)房時(shí)人們大多不知道每個(gè)樓層一年陽(yáng)光照射的精確規(guī)律，有對(duì)陽(yáng)光照射較細(xì)心的人，也往往只是憑個(gè)人感覺(jué)。但更多人買了房后，住了一年后，才知道冬天某時(shí)開(kāi)始太陽(yáng)光照射被前面的房子擋住了，或被太陽(yáng)光照射的時(shí)間很短，有的買了低層的住戶根本照不到陽(yáng)光，這種房子買了是很難再賣出手的。
二、上了房地產(chǎn)商的當(dāng)�，F(xiàn)在有許多樓盤開(kāi)發(fā)商，為節(jié)省土地，提高容積率，設(shè)計(jì)時(shí)采取對(duì)客戶欺騙的手法，號(hào)稱為體現(xiàn)樓盤的立體感，樓房整體是不規(guī)范的、彎彎的一排，不是一個(gè)平面朝南，有的是凹型樓，有的是凸型樓，太陽(yáng)光不是上午被擋住，就是下午被擋�。坏藗�?cè)谶x房時(shí)卻不留意這個(gè)問(wèn)題，只有等到入住后，才如夢(mèng)初醒，但為時(shí)已晚。
三、建筑設(shè)計(jì)者無(wú)知。有的建筑設(shè)計(jì)師根本不懂當(dāng)?shù)靥?yáng)光照射運(yùn)行規(guī)律，只是將他在別地的得意之作照搬照抄，在設(shè)計(jì)時(shí)有意畫(huà)蛇添足，將整個(gè)樓有的房子縮進(jìn)很多，有的房子伸出很多；有的將陽(yáng)臺(tái)上方的擋雨設(shè)計(jì)突出很多，但陽(yáng)光被大面積遮擋。有的在南面突出一塊建筑物，結(jié)果不是上午左側(cè)、就是下午右側(cè)的住戶太陽(yáng)光被建筑物遮擋，等住進(jìn)后才發(fā)現(xiàn)失誤。
四、現(xiàn)在有的樓盤相互間距很小，后排的房子，低層的房子，不知道一年陽(yáng)光如何照射規(guī)律。有的人買了高層的8樓以上，總以為是不會(huì)被前面的高樓擋住太陽(yáng)光，但真住進(jìn)后，在一整個(gè)冬季都被前面的高樓擋住了太陽(yáng)光。房子就只能選擇夏天賣，不然冬天買家一看沒(méi)有太陽(yáng)，就不會(huì)買。
五、房地產(chǎn)商都不愿向業(yè)主說(shuō)明自己樓盤陽(yáng)光采光不足或陽(yáng)光照射缺陷，更不肯講精確的陽(yáng)光照射走向。不然有陽(yáng)光照射問(wèn)題的房子還賣得出？只有讓不明白的人盲目上當(dāng)購(gòu)房。
六、在不同緯度地點(diǎn)上建房，太陽(yáng)的行走規(guī)律是不一樣的。如何在不同的緯度地點(diǎn)選價(jià)格適中、陽(yáng)光又好的房，這是一門學(xué)問(wèn)，涉及太陽(yáng)與地球一年的運(yùn)行軌道、房產(chǎn)所處的經(jīng)緯度、所選房產(chǎn)的樓層高度、前面樓層的高度、位置角度、與本樓的距離等。有一個(gè)簡(jiǎn)單快速的計(jì)算方法，幫助人們迅速確定自己所選房子一年四季的陽(yáng)光照射情況，何月、何日、何時(shí)自己南面的房子會(huì)被遮擋，所選房子價(jià)值才會(huì)有保障。有一次一個(gè)朋友找我訴苦，他講他買二手房時(shí)，他只有下午2點(diǎn)后去看房才有時(shí)間，但每次約房東看房，房東總是推來(lái)推去，一定要讓他上午11時(shí)看房。最后他只是在11時(shí)看了房，看見(jiàn)陽(yáng)光照在室內(nèi)。等付錢過(guò)戶后住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)到下午1點(diǎn)太陽(yáng)就被前面的樓擋住了，上了大當(dāng)��！
七、選樓、選房首先要關(guān)注太陽(yáng)光照射，這是選擇硬件。一旦選定今后是永遠(yuǎn)不可能改變的，因?yàn)樗幌裱b修，不滿意還可以重來(lái)一次。
