湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月26日訊 網(wǎng)友咨詢：湘潭市房?jī)r(jià)現(xiàn)處于怎樣的階段，宏觀調(diào)控政策下的湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)能否走出低谷？帶著網(wǎng)友種種疑問，編輯拜訪湘潭市河?xùn)|地區(qū)某知名房地產(chǎn)開發(fā)商，下面是這位開發(fā)商的精彩解答：
一，關(guān)于房?jī)r(jià)的問題，現(xiàn)在社會(huì)各界都非常關(guān)心。房?jī)r(jià)實(shí)際上是一種市場(chǎng)行為，主要還是取決于供需關(guān)系；從我們湘潭來看，湘潭尚處于三線城市，城市化率還比較低，正處在城市化的加速時(shí)期，城市擴(kuò)容步伐很快，城市人口在快速增加，而且湘潭是一個(gè)宜居城市，最重要的是湘潭還是湖南3+5城市群及長(zhǎng)株潭一體化的核心，這就決定了住房需求是旺盛的。前段時(shí)間，溫總理在兩會(huì)后的新聞發(fā)布會(huì)上也提到了：“中國(guó)有13億多人口，又處在工業(yè)化和城鎮(zhèn)化階段，對(duì)住房的需求是剛性的，而且將會(huì)是持續(xù)的�！睂�(duì)湘潭來說更是這樣。總體來看，未來的湘潭房?jī)r(jià)應(yīng)該是和城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、市民的收入水平相適應(yīng)的。
二，對(duì)于國(guó)家房地產(chǎn)宏觀調(diào)控，作為企業(yè)來講，應(yīng)該理性、積極地對(duì)待。今后國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控會(huì)成為一種常態(tài)，但是無(wú)論國(guó)家怎么進(jìn)行調(diào)控，開發(fā)企業(yè)都應(yīng)該做好三個(gè)方面：
一是要做好的產(chǎn)品，提供好的服務(wù)，始終是最重要的；開發(fā)企業(yè)要努力提高開發(fā)水平，力爭(zhēng)為消費(fèi)者提供品質(zhì)更好、配套更完善、環(huán)境更舒適的產(chǎn)品，滿足消費(fèi)者的不同需求，有好產(chǎn)品才可能贏得市場(chǎng)。
二是要加強(qiáng)自律。要誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，文明經(jīng)商；要遵守相關(guān)法律法規(guī)，不能欺騙消費(fèi)者，對(duì)消費(fèi)者的承諾要兌現(xiàn)；要恪守商業(yè)道德，提倡行業(yè)團(tuán)結(jié)，共同維護(hù)行業(yè)形象。
三是要勇于承擔(dān)社會(huì)責(zé)任；作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在追求合理的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)的同時(shí)，更應(yīng)該要主動(dòng)承擔(dān)社會(huì)責(zé)任，去服務(wù)社會(huì)、回報(bào)社會(huì)。
