湘潭房產(chǎn)網(wǎng)4月23日訊 買房不僅僅是為了獲得一處不動(dòng)產(chǎn)，更多的是因其承載了幸福與夢(mèng)想。一個(gè)安定住所，是一個(gè)對(duì)于我們未來(lái)幸福生活的延續(xù)…對(duì)于第一次買房置業(yè)的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，不管是80、90年輕人群，還是已經(jīng)具備足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力的人群，需要多了解行業(yè)知識(shí)，尋找那一片真正適合你的棲息之地！
80、90消費(fèi)者，可先考慮買小再換大
就目前80、90后消費(fèi)實(shí)力、和工作的關(guān)系，首套置業(yè)可先小后大，這樣的兩站式購(gòu)房，對(duì)于年輕的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，最起碼在“折騰”的周期上，要節(jié)省好幾年。兩站式購(gòu)房，從一室到三室，不僅符合了年輕小家庭的壯大歷程，也符合了這個(gè)階段的消費(fèi)能力。
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首套小戶型選得不錯(cuò)，預(yù)期租金就會(huì)比較高。而第二套房直接選擇了三室兩廳，起碼在10年內(nèi)，用不著考慮再買房。
這種兩站式置業(yè)規(guī)劃往往對(duì)購(gòu)買第二套房的資金壓力比較大，如果第一套房和第二套房間隔時(shí)間太短，則壓力會(huì)更大。
適宜人群：年輕夫妻、工作進(jìn)入穩(wěn)定上升期，3年內(nèi)有加薪或升職的希望。
月入較高且較穩(wěn)定，首置可考慮一步到位
除了階梯式購(gòu)房之外，還有一種選擇就是一步到位，盡管這種購(gòu)房模式起初的壓力比較大，但對(duì)于一部分收入穩(wěn)定的首置者來(lái)說(shuō)，不失為一種選擇，避免以后二次置業(yè)帶來(lái)的巨大壓力。
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)房產(chǎn)專家提醒：
一步到位的購(gòu)房方式，能夠避開二套房首付提高帶來(lái)的買房壓力。從另一方面看，避開階梯式購(gòu)房計(jì)劃帶來(lái)的長(zhǎng)期心理負(fù)擔(dān)，屬于“短痛”方式，一次性解決購(gòu)房需求。不過(guò)依舊需要量力而行，就自己目前的收入、工作現(xiàn)狀來(lái)決定，不要勉強(qiáng)給自己、給家庭帶來(lái)過(guò)多的壓力。
不僅購(gòu)買人要有穩(wěn)定和較高的月收入，更主要的是家里能夠擔(dān)得起首付資金。需要提醒的是，由于首次置業(yè)者沒有購(gòu)房經(jīng)驗(yàn)，需要考慮的問(wèn)題不夠全面，極容易貪圖一方面的特征而忽略地理位置或者戶型等其他要素帶來(lái)日后生活的不便。
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一步到位，品質(zhì)最重要
一步到位購(gòu)房，意味著需要在這套房子里生活多年，這樣需要房子具備“高內(nèi)涵”，物業(yè)、配套、戶型等各方面都要做高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。相對(duì)來(lái)說(shuō)，大牌地產(chǎn)推出的品質(zhì)房源將是最好的選擇。首先，大品牌樓盤各方面服務(wù)都有保障。尤其物業(yè)方面不用擔(dān)心出現(xiàn)“棄管”的情況；其次，大品牌地產(chǎn)所輻射的區(qū)域發(fā)展相對(duì)來(lái)說(shuō)較為成熟，不用擔(dān)心日后生活不方便。最后，品質(zhì)樓盤的升值潛力也不容忽視，區(qū)域越發(fā)展，配套越成熟，設(shè)計(jì)越合理，升值潛力越無(wú)限。并且，有了高品質(zhì)的房子嗎，才會(huì)有高品質(zhì)的生活。
買房置業(yè)需要周全考慮
如果買房不僅是為了投資保值，更是要服務(wù)于生活的話，在買之前就需要一番細(xì)致入微的考慮，包括孩子的入學(xué)、老人的照顧，當(dāng)然眼下最重要的還有工作生活的便利性。因?yàn)閷?duì)于剛需客來(lái)說(shuō)，買房買到的不僅是不動(dòng)產(chǎn)，更是未來(lái)很長(zhǎng)一段時(shí)間的生活。
