湘潭365房產網4月13日訊 對于許多自住剛需購房者來說，買房是一輩子的事情，畢竟以后要“朝夕相處”，都希望能“一步到位”，買到自己稱心如意的房子�！艾F在是否適合買房？”“目前這種情形，該買什么房子好呢？”近幾個月來，樓市持續(xù)低迷，到底該如何買房，成了廣大市民關注的焦點。近日，網絡上流傳一句“嫁人要嫁灰太狼，買房就買抗跌房”，而“抗跌”——無疑是實現房子保值、增值的“定心丸”。那么在目前的形勢下，對剛需購房者來說，什么樣的房子才具有保值性，才是真正的“抗跌房”呢？
保值增值 買房首選“抗跌房”
對于許多自住需求的人來說，買房是一輩子的事情，畢竟以后要“朝夕相處”，都希望能“一步到位”，買到自己稱心如意的房子。“嫁人要嫁灰太狼，買房就買抗跌房”，而“抗跌”—無疑是實現房子保值、增值的“定心丸”。
“購房者選擇房子，不僅要注重房子的質量，更要關注其是否保值。”湘潭幸�？ひ魳坊▓@相關負責人表示，在淡季中買房，選擇余地更大�，F在湘潭已經有個別樓盤開始出現小幅度上漲了，對于那些剛需買房者來說，抓緊現在的買房時機顯得尤為重要。她說，一些地段好的樓盤隨著工程的進度，再加上一些周邊環(huán)境等利好因素的影響，會呈現漲價趨勢。
記者從采訪中得知，目前，一些樓盤開始陸續(xù)推出一系列促銷政策。如大同房產錦繡系，白石古蓮城等樓盤就推出了與購房者簽訂購房保值協議。這對于選擇性價比的業(yè)主來說，無疑是一個好事情。
什么樣的房子才“抗跌”？
李嘉誠曾說過：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段�！边@句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產界奉為金科玉律�！昂玫囟危巡粌H僅指傳統意義上擁有醫(yī)院、教育、交通等公共資源優(yōu)勢的市中心區(qū)域�！�
建鑫城國際社區(qū)（視頻看房）相關人員表示，樓盤的配套設施與管理無疑是房子抗跌的首要因素；其次，結合湘潭的實際情況，三區(qū)（岳塘區(qū)，雨湖區(qū)，九華示范區(qū)）之間的區(qū)域價格差異也會影響房子的抗跌性。他認為，房子價格越低抗跌性則越強。最后，就是要考慮到城市未來發(fā)展的空間，新城區(qū)與老城區(qū)相比，新城區(qū)不可多得的區(qū)位價值將具備強勁的抗跌性能。不過，房子所處區(qū)域的不同，其抗跌性表現不一，此外，不同類型的房源抗跌性也不盡相同�！钡囟魏谩⒑诵纳倘Φ葻狳c區(qū)域的一些房子，往往有著更高的投資價值，未來價格和價值發(fā)展的空間也是相當巨大的。
吉安公館（團購,視頻看房）營銷負責人則認為，像一些一線大城市具有降價空間，而湘潭的房價相對而言就是比較低的。房價在跌勢中最能抗跌，剛需購房者應及時關注。買房時首先應根據自身的需求，在觀望市場的同時，鎖定好區(qū)域，一旦購房成本在預期之內，就可出手搶占抗跌、保值性高的房子，以免貽誤購房時機。
湘潭最具抗跌樓盤推薦
宜華·湘江名城（團購，視頻看房）
抗跌理由:稀缺中心地段資源，湘潭首席江景房
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項目介紹： 相比市場上如此眾多的項目，我們思考要為“幸�？�•音樂花園”注入獨特的個性元素，為湘潭提供一種真正藝術的生活方式，不僅僅是物質層面，更是精神層面的。我們篤定開發(fā)信念——以質高價優(yōu)的產品，以個性化產品競爭力，shu立湘潭最佳人文住區(qū)標桿。
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抗跌理由：成熟社區(qū)，一流品質
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