湘潭市房產(chǎn)管理局商品房預(yù)售款監(jiān)管中心
一、機(jī)構(gòu)職能
湘潭市房產(chǎn)管理局商品房預(yù)售款監(jiān)督管理中心是湘潭市房產(chǎn)管理局委托湘潭市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)監(jiān)督管理處進(jìn)行商品房預(yù)售款監(jiān)管的部門。主要負(fù)責(zé)商品房預(yù)售款的日常監(jiān)管工作，指導(dǎo)商品房預(yù)售款的正確合法使用；接受承購(gòu)人對(duì)商品房預(yù)售款使用情況的查詢；受理承購(gòu)人對(duì)商品房預(yù)售款違規(guī)使用的投訴，依法查處開發(fā)企業(yè)違規(guī)使用商品房預(yù)售款的行為。
二、 什么是商品房預(yù)售款？
答：商品房預(yù)售款是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法將其開發(fā)的商品房在辦理預(yù)售許可證后至竣工驗(yàn)收前出售，由承購(gòu)人按合同約定支付的訂金或房?jī)r(jià)款（含商品房按揭貸款）。
三、 商品房預(yù)售監(jiān)管的目的是什么？
答：目的是維護(hù)房產(chǎn)交易秩序，規(guī)范商品房預(yù)售行為，完善商品房預(yù)售制度，加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，保證預(yù)售資金的安全，保護(hù)預(yù)售商品房交易雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，保證工程進(jìn)度如期完成。
湘潭市房產(chǎn)管理局商品房預(yù)售款監(jiān)督管理中心 電話：0731-58297064
0731-58297051
承購(gòu)人交納預(yù)售款和網(wǎng)上備案指南
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