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的確，如今的購房者已經(jīng)不是當(dāng)年剛剛開始從筒子樓中搬出來的樣子了，他們是有一定實力和素質(zhì)的人群。在這一場品質(zhì)的篩選中，我們量化了不少可行的指標(biāo)，如環(huán)境、交通、品質(zhì)、戶型等，并據(jù)此進行評定。 |
湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)2月26日訊 人們對住宅的品質(zhì)認識往往停留在一個說法上�！捌焚|(zhì)快成了一句湘潭樓盤廣告語中出現(xiàn)頻率最高的詞。用爛了，購房者也疲了。”湘潭一樓盤營銷負責(zé)人調(diào)侃道，“連一個幾畝大的‘巴掌’項目也會告訴你是高品質(zhì)享受。但是這不是說購房者就不追求了，實際上購房者對‘品質(zhì)’的追求正在經(jīng)歷前所未有的渴求期�！�
的確，如今的購房者已經(jīng)不是當(dāng)年剛剛開始從筒子樓中搬出來的樣子了，他們是有一定實力和素質(zhì)的人群。在這一場品質(zhì)的篩選中，我們量化了不少可行的指標(biāo)，如環(huán)境、交通、品質(zhì)、戶型等，并據(jù)此進行評定。
如果要檢索剛剛過去的2011年，物價上漲、宏觀調(diào)控、動車、小悅悅、限購令、股市大跌都是極其典型的關(guān)鍵詞。盡管形勢復(fù)雜，經(jīng)濟曲折，但寒冬里也孕育著春的生機。
剛剛邁入2012年，樓市調(diào)控仍將繼續(xù);物價下行的趨勢已趨明顯;股市在2011年年末留下了觸碰2200點的希望……2012年，似乎是值得期待的一年。
不管天下多少大事，和老百姓息息相關(guān)的始終是衣食住行。買房，對于任何一個老百姓來說，都是人生中的一件大事。經(jīng)過了這些年樓市的起起落落，現(xiàn)在購房者出手愈加謹慎。
在購房時除了看價格、綜合衡量樓盤的性價比、考察交通配套等等，樓盤開發(fā)商以往產(chǎn)品和口碑都是這部分購房者關(guān)心的因素。購房者開始會從品牌、品質(zhì)、發(fā)展前景等各個角度衡量房產(chǎn)的內(nèi)在價值，而不僅僅是單單考慮價格，這種購房觀已然成為一種趨勢。
根據(jù)記者的湘潭河?xùn)|大道數(shù)個樓盤的隨機采訪，購房者多數(shù)表示地段偏或者口碑不良的樓盤，不管再怎么降價或者促銷，現(xiàn)在也很難列入他們的選擇范圍之內(nèi)了。
目前，小戶型仍是湘潭樓市的話題明星，由于小戶型有總價低，結(jié)構(gòu)精致小巧的特點，受到不少剛需族們的青睞。以小戶型為主打房源的樓盤搶占“剛需”市場，贏了相對較好的銷售業(yè)績。一些90平米以下戶型甚至做成小三房，把送的面積加上，湊到100平米也不費吹灰之力。
然而對于開發(fā)商而言，低谷的市場不等于沒有市場，還是有一些2011年成績不錯的開發(fā)商自信滿滿。2008年金融危機，曾有經(jīng)濟學(xué)家說過“信心比黃金更重要”，不少開發(fā)商認為，這句話用在2012年的市場同為適用。站在市場的角度來看，低迷的市場正是黎明前的黑暗，此時的黑暗是為了迎來下一刻的光芒萬丈。低迷過后，房地產(chǎn)可能會面臨行業(yè)調(diào)整或者新一輪的洗牌，或許蘊藏著更大的市場機會。
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