湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)2月18日整理訊 近日，湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局邀請(qǐng)我市部分房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人、市人大代表、湘潭大學(xué)專家學(xué)者和不動(dòng)產(chǎn)商會(huì)負(fù)責(zé)人，就如何促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展進(jìn)行座談。
湘潭市市住建局通報(bào)了2011年全市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況。據(jù)介紹，截至2011年底，全市共有241家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，實(shí)現(xiàn)開發(fā)投資72億元，完成新開工面積281.8萬(wàn)m2、竣工面積110.8萬(wàn)m2、銷售面積191.2萬(wàn)m2，行業(yè)發(fā)展整體平穩(wěn)。但從2011年下半年開始，由于國(guó)家宏觀調(diào)控力度加大，部分企業(yè)資金鏈趨緊，銷售形勢(shì)也逐步趨于嚴(yán)峻，特別是從11月開始，商品房滯銷現(xiàn)象更加突出。
開發(fā)商：國(guó)家持續(xù)深度調(diào)控，湘潭樓市形勢(shì)不容樂(lè)觀
會(huì)上，與會(huì)各界圍繞如何認(rèn)清形勢(shì)、共度難關(guān)、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展各抒己見(jiàn)、暢所欲言。多凌華城執(zhí)行董事姚和平認(rèn)為，我市房地產(chǎn)利潤(rùn)約為10-15%，屬于基本合理水平。消費(fèi)者對(duì)房屋的剛性需求仍然較大。他建議，為緩解企業(yè)當(dāng)前資金壓力，住房公積金管理中心和銀行等部門放寬貸款政策。金僑集團(tuán)常務(wù)副總經(jīng)理孫智在發(fā)言時(shí)表示，國(guó)家持續(xù)深度調(diào)控，形勢(shì)不容樂(lè)觀，希望政府在土地交易市場(chǎng)上放低門檻，降低價(jià)格，減輕企業(yè)經(jīng)濟(jì)壓力。城郊、新景、云盤、匯豐等開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人也都提出了各自的看法和意見(jiàn)。
專家學(xué)者：房地產(chǎn)業(yè)仍將是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力
來(lái)自湘潭大學(xué)商學(xué)院的幾位專家學(xué)者在發(fā)言中提出，中央加大調(diào)控，旨在促使該行業(yè)的發(fā)展與老百姓的利益達(dá)到均衡點(diǎn)；企業(yè)談自身發(fā)展時(shí)，要以政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的觀點(diǎn)來(lái)分析定位。他們認(rèn)為，面對(duì)當(dāng)前困境，優(yōu)勝劣汰是必然現(xiàn)象，但房地產(chǎn)業(yè)仍將是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要推動(dòng)力，企業(yè)要趁此轉(zhuǎn)變發(fā)展模式，拓寬融資渠道；政府可幫扶企業(yè)加大輿論宣傳，擴(kuò)大對(duì)外宣傳。轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處 湘潭365房產(chǎn)網(wǎng) http://xt.fangyuan365.com
