湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)2月6日訊 近幾年，湘潭裝飾市場的增長勢頭始終強勁，但還是有很多業(yè)內(nèi)人士感慨市場難做。雖然總產(chǎn)值每年幾乎都以百分之十幾的速度增長，前景令人看好，但是，隨著市場逐步走向成熟、規(guī)范，以及宏觀環(huán)境的變化，市場被分得越來越細(xì)、越來越專業(yè)，能由裝飾公司包攬的項目越來越少，消費者對待裝修愈發(fā)理性，利潤愈發(fā)低薄，惡性競爭的局面充斥著整個行業(yè)，不少裝飾公司已經(jīng)感覺到了前所未有的挑戰(zhàn)和壓力。
2011年，由于消費需求下降、運營成本上升等諸多原因，裝飾行業(yè)震蕩不安，行業(yè)格局也隨之發(fā)生變化。
2012年，業(yè)內(nèi)專家預(yù)測，賣場將遭受到更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，家裝市場細(xì)分將更加徹底，二三線城市消費市場的廝殺將進(jìn)入白熱化，2012年將是企業(yè)穩(wěn)中求變、變中求勝的關(guān)鍵一年。
暢想2012
建材行業(yè)加速洗牌
2012年，洗牌將是建材行業(yè)關(guān)鍵詞。
從去年開始，建材行業(yè)承受多重壓力，市場同質(zhì)化嚴(yán)重、競爭加�。辉械纳白訋X建材市場和紅旗商貿(mào)城建材市場，已無法滿足商家與消費者的需求，不斷上漲的租金更是讓很多商家不得不另尋渠道。家家美建材將于今年登陸蓮城，選址于汽車東站對面（原萬博港紅葉輕紡城），具有交通便利、容量大、停車方便、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的先天優(yōu)勢，入市消息一經(jīng)傳出就備受建材商家的關(guān)注。
2012年，愈發(fā)激烈的市場競爭會加速淘汰一些無法跟上時代腳步的賣場和商家。
家裝公司徹底分化
作為受樓市影響最為直接的家裝行業(yè)，在2011年進(jìn)行了許多思考和探索，這些舉措也成為2012年各公司前進(jìn)和發(fā)展的方向。家裝公司將在今年徹底細(xì)分市場，凸顯特色優(yōu)勢。
鴻揚家裝湘潭公司總經(jīng)理殷娟認(rèn)為家裝企業(yè)要應(yīng)對市場變化，應(yīng)該找準(zhǔn)自己的市場定位，對市場進(jìn)行細(xì)分，實現(xiàn)差異化經(jīng)營。名匠裝飾湘潭公司總經(jīng)理李曦認(rèn)為，專門針對某一層面的消費群體，有利于將產(chǎn)品和服務(wù)做深做精。知音裝飾董事長何闖則明確表示，在市場消費萎縮的情況下，要應(yīng)對政策和市場變化，企業(yè)要做自己擅長的，并且做出特色。
據(jù)悉，2012年家裝公司的分化將更為明顯和徹底。鴻揚家裝、點石家裝走全房定制路線，定位中高端人群；金煌、名匠、知音、鼎力致力套餐裝修模式，爭奪大眾裝修份額；自在天定位高端；大唐總成家裝家具配套……
市場競爭白熱化
限購令在二三線城市的影響遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于一線城市，二三線城市自身的消費潛力更大，加之企業(yè)積極布局區(qū)域市場、渠道下沉的速度加快，2012年，家居主戰(zhàn)場將逐漸向二三線、乃至四線城市轉(zhuǎn)移。
對于全國連鎖的品牌，一線城市的市場空隙日漸狹窄，因此二三線城市不僅是品牌精耕細(xì)作的領(lǐng)土，更是2012年攻城掠地的重點。在鴻揚、星藝等全國連鎖的家裝品牌率先進(jìn)駐蓮城以來，陸續(xù)有美迪、自在天、大唐等省級知名品牌進(jìn)駐，這兩年加之點石、金煌、名匠等全省連鎖品牌的大步邁進(jìn)，2012年還將有喜居安、蘋果等品牌的步步為贏。湘潭領(lǐng)地將成為裝飾巨頭們覬覦的重要區(qū)域。
2012關(guān)鍵期
下半年將是關(guān)鍵節(jié)點
業(yè)內(nèi)人士坦言，2012年是家居行業(yè)至關(guān)重要的一年。
市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會會長劉謀懷告訴記者，房地產(chǎn)政策對家居行業(yè)的壓制不會長期存在，并且房產(chǎn)調(diào)控可能會為家居行業(yè)提供具有建設(shè)性的爆發(fā)點。他認(rèn)為短期來看， 2012年下半年市場會明顯優(yōu)于上半年。今年上半年由于受去年第四季度影響，市場依然冷淡。但每年第一季度國家對房產(chǎn)、信貸等調(diào)控政策會相對放松，因此一季度市場將趨于緩和，二季度可能會小幅常態(tài)增長。到下半年，政策應(yīng)該會迎來微調(diào)，這對家居行業(yè)來說無疑是個好消息。
鴻揚家裝湘潭公司總經(jīng)理殷娟告訴記者，七八月是鴻揚2012年發(fā)展的一個關(guān)鍵點。她表示，七八月時許多新建樓房將大量面市，在2011年，鴻揚調(diào)整戰(zhàn)略部署，把市場進(jìn)行細(xì)分精簡，取得了非常好的效果。因此，在2012年七八月之前，鴻揚要做的就是繼續(xù)進(jìn)行渠道下沉，完成區(qū)域布局，為征戰(zhàn)市場做準(zhǔn)備。
消費提示
上半年可以及時出手
相對2011年，2012年的市場行情將不會發(fā)生太大變化，家居產(chǎn)品大幅度降價的可能性不會太大。預(yù)計下半年會出現(xiàn)小幅度回暖，消費者選擇在相對較淡的上半年出手比較可取。
對于賣場、家裝公司、建材和家具品牌而言，節(jié)假日促銷已經(jīng)是歷年不變的鐵律，消費者可以選擇在3·15、五一、十一國慶等節(jié)假日期間購買產(chǎn)品。這時候廠家提供的產(chǎn)品不僅選擇性豐富、性價比也比較高，有的商家還會抽獎、送大禮，以及提供其他增值服務(wù)。但消費者也需貨比三家，在選擇產(chǎn)品、購買和簽訂合同時謹(jǐn)慎一些，不僅能買到滿意的產(chǎn)品、拿到好禮，也能規(guī)避不少風(fēng)險。
