湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)1月15日訊 2011已經(jīng)落幕，這一年，湘潭樓市艱難前行。辭舊迎新之際，我們停下腳步，回顧、反思、期許。正如我同事說的“每一次深深的回眸都是為了每一次深深的銘記”。
2012已經(jīng)上演，這一年，樓市調(diào)控不會(huì)松綁。有人說這個(gè)冬天會(huì)很長、很冷，有人說這是彎道超車的好時(shí)機(jī)……我想起一個(gè)前輩說過的一句話，在2012你將會(huì)看到樓市里亂象叢生、眾房企短兵相接，你會(huì)學(xué)到很多很多。
我想說，2012，我們趕上了！
2011年的湘潭樓市若以“忐忑”作為核心詞，相信不會(huì)有失公允。自2011年1月以來，頻頻出臺(tái)的房產(chǎn)調(diào)控政策、跌宕起伏的房?jī)r(jià)變化，使2011年的湘潭樓市猶如一場(chǎng)博弈大戰(zhàn)，高潮迭起。
“金九銀十”已經(jīng)逝去，取而代之的是隨處可見的“2”“3”字頭的房?jī)r(jià)�！罢嫦嚅T”“一口價(jià)”“無層差”，開發(fā)商大玩營銷藝術(shù)，購房者在問：湘潭樓市的拐點(diǎn)已經(jīng)到來了嗎？
業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，盡管2011年下半年各大樓盤紛紛促銷，但在湘潭樓市真正說得上話的五礦、中地、宜華、城郊、金橋等龍頭房企卻一直沒有“松口”。宜華湘江名城目前價(jià)格仍是4300-4500元/平方米；處于九華示范區(qū)區(qū)五礦地產(chǎn)尊城價(jià)格也在4100元/平方米以上；金橋在湘潭河?xùn)|中心區(qū)的書香語林也在4300元/平方米；處于建設(shè)路口商圈的中地凱旋城也在4400元/平方米以上。
過去一年的樓市是幾家歡喜幾家愁，我們看到調(diào)控下樓市降溫了，眾房企在壓力下拿出了誠意以最親民的價(jià)格在賣房，剛需也在此時(shí)證明了他們無可替代的地位。不管怎樣，在調(diào)控的號(hào)角中，買賣雙方更清晰地重新認(rèn)識(shí)了對(duì)方，湘潭樓市也在這樣的博弈中步履蹣跚地走過了2011。
回顧過去幾年的樓市，2008年全面蕭條，2009年反彈，2010年高位盤整，2011年漸趨衰退。2012年又將何去何從？
站在2012面前，站在風(fēng)口浪尖，我們拭目以待。
