湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)12月31日訊 龍年轉(zhuǎn)眼間就要來(lái)臨，回顧2011年湘潭房地產(chǎn)市場(chǎng)——平凡而又不平凡的一年，平凡是因?yàn)槊磕甓紩?huì)有各種各樣的事情發(fā)生，不平凡是因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)發(fā)生了很大變數(shù)。綜觀2011年的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè),可謂“望地產(chǎn)內(nèi)外惟余莽莽，樓市上下頓失滔滔”。由于國(guó)家調(diào)控的深入，房?jī)r(jià)下行，樓市成交量低迷，限購(gòu)政策效應(yīng)顯現(xiàn)，開發(fā)商降價(jià)促銷、業(yè)主維權(quán)事件不斷。房地產(chǎn)行業(yè)的寒冬似乎來(lái)臨， 但是寒冬之下還有一些項(xiàng)目逆市熱銷。
據(jù)湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，列出了2011年1-12月湘潭商品房（住宅、商業(yè)）銷售排行榜，供廣大購(gòu)房者參考！
2011年湘潭市商品房住宅銷售排行榜
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商業(yè)銷售排行榜 |
樓盤名稱 |
套數(shù) |
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1 |
城郊香樟園南苑 |
169 |
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2 |
多倫國(guó)際商貿(mào)城 |
125 |
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3 |
湖南軟件職業(yè)學(xué)院教師公寓 |
93 |
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4 |
建鑫城國(guó)際社區(qū) |
87 |
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5 |
三和醫(yī)藥物流中心B區(qū) |
86 |
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6 |
三和大廈 |
67 |
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7 |
鴻福大廈 |
60 |
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8 |
湖湘林語(yǔ)一期 |
59 |
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9 |
三橋大市場(chǎng)二期 |
40 |
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10 |
五礦地產(chǎn)尊城 |
39 |
2011年湘潭市商品房商業(yè)地產(chǎn)銷售排行榜
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住宅銷售排行榜 |
樓盤名稱 |
套數(shù) |
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1 |
城郊華雅花園 |
783 |
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2 |
建鑫城國(guó)際社區(qū) |
629 |
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3 |
城郊湘軍源小區(qū) |
628 |
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4 |
芙蓉世紀(jì)城 |
616 |
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5 |
湘銀·熙城納帕溪谷 |
598 |
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6 |
新都匯 |
566 |
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7 |
五礦地產(chǎn)·尊城 |
495 |
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8 |
一品陽(yáng)光 |
474 |
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9 |
城郊香樟園南苑 |
443 |
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10 |
湖湘林語(yǔ) |
440 |
分析：2012，購(gòu)房者的機(jī)會(huì)或?qū)?lái)臨
對(duì)于購(gòu)房者而言，即將到來(lái)的2012年，或許是真正值得期待的一年。伴隨著前不久中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的定調(diào)，2012年，剛需購(gòu)房人的機(jī)會(huì)來(lái)了。
2011年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議中針對(duì)房地產(chǎn)的表述是：要堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控政策不動(dòng)搖，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸，加快普通商品住房建設(shè)，擴(kuò)大有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
盡管歲末湘潭樓市各種打折促銷橫飛，但業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，2012年，才是房?jī)r(jià)真正下降的開始。
湘潭某業(yè)內(nèi)人士分析說(shuō)，調(diào)控拐點(diǎn)和效果剛出現(xiàn)，一旦放松可能面臨大幅反彈，房地產(chǎn)會(huì)有硬著陸的風(fēng)險(xiǎn)，這應(yīng)該是政府堅(jiān)持從嚴(yán)政策，進(jìn)一步鞏固調(diào)控成果的原因。
湘潭某樓盤銷售經(jīng)理在接受湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)記者采訪時(shí)表示，2012年將迎來(lái)房?jī)r(jià)的理性回歸，一線城市的回調(diào)幅度會(huì)明顯大于二三線城市，處于三四線城市的湘潭房?jī)r(jià)或?qū)②叿�(wěn)，樓市將轉(zhuǎn)向買方市場(chǎng)，購(gòu)房者的機(jī)會(huì)或?qū)?lái)臨。
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注：以上信息僅供參考，最終以開發(fā)商公布內(nèi)容為準(zhǔn)！
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