湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)12月14日訊 冬天到了，硬裝進(jìn)入淡季，而與之相反，軟裝則進(jìn)入旺季。每年的11月中下旬到春節(jié)前都是布藝軟裝市場的旺季，今年的軟裝市場雖然也受房地產(chǎn)市場低迷、商品價(jià)格上漲等因素影響，大批量購買人群減少，但“輕裝修重裝飾”的觀念被越來越多的人所推崇，布藝軟裝總體銷量與去年相比，下降趨勢并不太明顯。
軟裝換季需求 “抵消”房市影響
家裝材料今年受房地產(chǎn)市場影響，瓷磚、地板等裝修材料中的“大件”銷量下滑非常明顯。整個市場今年7月以來就比較慘淡，只有在大型促銷期間，才能走點(diǎn)量，但促銷過后，銷量下降較快。
“布藝軟裝銷量沒有明顯下降，主要是因?yàn)檐浹b被越來越多的消費(fèi)者所看重，每逢季節(jié)更替都是拉動銷量的黃金時(shí)段�！睒I(yè)內(nèi)人士說，比如，以前一個家庭能將一套窗簾用十幾年不更換，現(xiàn)在每到季節(jié)變換，就會有很多人前來選購新的窗簾。
除此之外，因首套房房貸首付上升、利率調(diào)高等，很多購房者已經(jīng)背負(fù)著沉重的房貸壓力，所以在裝修中無法投入過多的資金，家裝總體消費(fèi)能力下降，而軟裝因較為省時(shí)省力省錢，所以被越來越多的裝修者所看好，“這也是軟裝市場銷量沒有明顯下降的原因。”業(yè)內(nèi)人士說，現(xiàn)在一般家庭第一年裝修總費(fèi)用中硬裝修約占八成，軟裝占兩成，而此后，用于硬裝的費(fèi)用就很少，大多家庭通過更換軟裝來彌補(bǔ)硬裝修的陳舊。
整體軟裝需求量目前只是小眾
軟裝材料受房地產(chǎn)市場影響相對較小，引得一些裝修公司也想嘗嘗其中甜頭。小編了解到，今年各城市家裝市場上出現(xiàn)了只做軟裝的軟裝設(shè)計(jì)公司，大型裝修公司也紛紛成立軟裝部。不過，家裝公司推出的整體軟裝需求并未如人們想象的那樣火熱，從目前來看，對整體軟裝的需求仍然還停滯在別墅、大戶型豪宅等高端消費(fèi)群體中。
對此，軟裝設(shè)計(jì)師老史說，這與人們的消費(fèi)意識有很大關(guān)系，現(xiàn)在的別墅、大宅精裝率很高，這部分消費(fèi)者對居室的整體風(fēng)格統(tǒng)一要求極高，所以他們對后期軟裝、布藝、配飾甚至臺布的顏色、風(fēng)格和材質(zhì)都要求一致。
而普通精裝房的業(yè)主，目前仍然最看重性價(jià)比，更愿意自己到市場中選購便宜的后期產(chǎn)品，家裝公司提倡的后期設(shè)計(jì)對這部分消費(fèi)者來說，吸引力并不大。他們的軟裝產(chǎn)品現(xiàn)在并沒有獨(dú)立于家裝之外，更希望家裝公司把軟裝設(shè)計(jì)作為前期裝修的“附加值”產(chǎn)品出現(xiàn)。也就是說，消費(fèi)者選擇了某家裝修公司裝修，就可以要求該公司設(shè)計(jì)師在購買軟裝時(shí)給出一些指導(dǎo)性意見。
軟裝市場有潛力
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前消費(fèi)者的裝修觀念和品位都在發(fā)生變化，更加注重生活方式。加之限購政策出臺，無法購買第三套房子的消費(fèi)者，都將精力放在改造老房上面，更傾向于用軟裝改變家居環(huán)境，軟裝市場的潛力很大。經(jīng)調(diào)查得知，高端消費(fèi)者對軟裝有明確的需求。這類消費(fèi)者更注重家的質(zhì)量和品位，追求個性化和舒適度，希望通過軟裝打造出適合自己的居所。
