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任志強：限購城市的房產(chǎn)更值得買

xt.fangyuan365.com　湘潭房產(chǎn)網(wǎng) 時間：2011/10/25 14:37:16
 

　　湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)10月25日訊  任志強表示，前十年買什么房子都發(fā)財，現(xiàn)在得挑挑撿撿，參考的指標有城市的城市化率和當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平，微觀講就是核心地段。“越限購的城市的房產(chǎn)你越得去買，限就是政府幫你摁著，一松手就會往上漲。”


　　任志強進一步解釋，各個不同城市城市化率不一樣，可能吸納的人口和繼續(xù)增長的速度不一樣，就是一個選擇權(quán)�！百I最貴地方的房子，可能是最能保值的。但是買最便宜地方的房子，可能是升值最快的�！比沃緩娬f，“北京現(xiàn)在看有些外圍地區(qū)房子開始往下跌一點，核心區(qū)不跌，因為再也沒有了。物以罕為貴�！�


　　任志強稱，現(xiàn)在一線城市城市化率普遍在58左右，二線城市在48左右，三四線城市不到30。而按國際標準，超過30的時候是城市化率急劇加快的時候，大部分國家維持在65到85之間，而我們現(xiàn)在全國城市化率49.6，因此還有很大的增長空間。
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