湘潭市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及相關(guān)單位：
我市將于2011年10月14-17日在建設(shè)路口步步高廣場(chǎng)舉行第15屆房地產(chǎn)交易博覽會(huì)（以下簡(jiǎn)稱房博會(huì)），房博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)簽訂網(wǎng)上商品房買賣電子合同將享受財(cái)政契稅補(bǔ)貼政策。簽訂網(wǎng)上電子備案合同的同時(shí)，根據(jù)《湘潭市城區(qū)商品房預(yù)售款監(jiān)督管理辦法》的規(guī)定進(jìn)行商品房預(yù)售資金監(jiān)管，考慮到房博會(huì)期間有星期六、星期日兩天休息，各商業(yè)銀行不辦理對(duì)公業(yè)務(wù)，將影響預(yù)售資金存入監(jiān)管帳戶不能及時(shí)備案，經(jīng)房博會(huì)組委會(huì)研究決定，按如下方式辦理：
1、在正常上班期間（10月14日和10月17日），各開發(fā)企業(yè)按程序簽訂網(wǎng)上商品房預(yù)售合同，預(yù)售款存入監(jiān)管帳戶，監(jiān)管銀行點(diǎn)擊，產(chǎn)權(quán)處確認(rèn)后，商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案成功，同時(shí)打印紙質(zhì)電子備案合同，客戶和開發(fā)企業(yè)雙方簽字生效。
2、在星期六和星期日（10月15日和10月16日）兩天簽訂網(wǎng)上商品房電子合同，如果銀行不能點(diǎn)擊預(yù)售款存入監(jiān)管帳戶的情況，開發(fā)企業(yè)可以按程序簽訂網(wǎng)上商品房電子合同并提交，以后的程序可以在周一至周三3天（即10月17、18、19日）內(nèi)銀行點(diǎn)擊，產(chǎn)權(quán)處確認(rèn)，實(shí)現(xiàn)商品房預(yù)售合同網(wǎng)上備案，打印紙質(zhì)電子備案合同，客戶和開發(fā)企業(yè)雙方簽字后生效。組委會(huì)將2011年10月19日下午5:00之前完成操作的信息作為第15屆房博會(huì)商品房交易名單報(bào)市財(cái)政局，享受契稅補(bǔ)貼政策。
3、請(qǐng)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)積極聯(lián)系監(jiān)管銀行，對(duì)于10月15日～16日的網(wǎng)簽合同，務(wù)必在10月17日～19日下午5:00之前完成合同登記備案。
對(duì)以上措施執(zhí)行有疑惑的，請(qǐng)及時(shí)到房產(chǎn)局商品房預(yù)售款監(jiān)管中心咨詢。
特此通知。
二○一一年九月二十日
