湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)9月17日訊 咨詢：本人四月份時曾電話咨詢過有關(guān)我老公買了他親姑姑的房子，因一直沒能更名，想今年回去把這件房產(chǎn)證更名的事情辦了，有關(guān)手續(xù)費用的問題，當(dāng)時接電話的工作人員很清楚的回答我是只要帶上當(dāng)時收費的收據(jù)，雙方當(dāng)事人帶上身證份，交相關(guān)的契稅，還有水電收費單改名就行了，完全沒有提房屋監(jiān)管資金的事情。短短三個月的時間，我老公想下個月回去辦這個事情，我昨天又再打電話問時，接電話的工作人員說除了交契稅，還要交房屋監(jiān)管資金，就是你當(dāng)時多少錢買的，就交多少。這到底是怎么回事，怎么兩個人回答得完全不一樣？請問我到底要不要交這個房屋監(jiān)管資金，如果交了，要多長時間才能拿回來？
回復(fù)：辦理二手房過戶需先到湘潭房產(chǎn)局一樓擔(dān)保公司窗口辦理二手房交易資金監(jiān)管手續(xù)，簽訂電子購房合同。監(jiān)管資金在登記完成并記載于房屋登記簿后2個工作日內(nèi)自動劃轉(zhuǎn)入賣方的賬戶（辦理二手房登免查勘業(yè)務(wù)的登記承諾時間為5個工作日）。電子合同簽訂完畢后持以下證明材料到二樓辦房產(chǎn)證大廳辦理相關(guān)房屋登記手續(xù)：1、申請人有效身份證明2、房屋所有權(quán)證、3、電子合同、4、如原房主購買的是單位的福利房還需提供公房上市審核表（原購房單位蓋章）和賣方的婚姻情況證明。
