湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)8月25日訊 私下贈(zèng)房，歸誰(shuí)所有？
《婚姻法》司法解釋三的出臺(tái)，讓婚里婚外的男女們掀起了一波對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的討論。家住雨湖區(qū)韶山西路的丁霞（化名），最近也一直在關(guān)注這個(gè)話題�！坝袀�(gè)房子是我媽偷偷買給我的，不知道這個(gè)算不算共同財(cái)產(chǎn)�！苯眨∠剂钠鹆思依锏姆孔訂�(wèn)題。
丁霞今年35歲，是一名私企會(huì)計(jì)�！盀榱宋医Y(jié)婚，我媽可沒(méi)少操心�！庇捎谧砸褜�(duì)愛(ài)情的堅(jiān)持，她一直拖到31歲才結(jié)婚�！拔依瞎珜儆谀欠N有才沒(méi)財(cái)?shù)娜恕！倍∠颊f(shuō)，目前，她們夫妻倆跟公婆同住。這棟房子是公婆的祖產(chǎn)，以后將由丈夫的幾兄弟來(lái)平分。
婚后第二年，丁霞的母親怕女兒以后在婆家的日子不舒心，老太太一咬牙，在岳塘區(qū)經(jīng)女兒買了一套價(jià)值20多萬(wàn)的商品房，而房產(chǎn)證也是寫(xiě)的女兒的名字。
“我也搞不清這算是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)�！倍∠颊f(shuō)，她在網(wǎng)上搜了一些資料，得知婚后取得的財(cái)產(chǎn)都算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，父母贈(zèng)與的除外。“關(guān)健是，這房子是我媽偷偷的買的，見(jiàn)不得光。”
原來(lái)，31歲才結(jié)婚的丁霞，一直是母親的心頭肉。雖然家里還有2個(gè)哥哥，但母親從小就偏愛(ài)這個(gè)小女兒�！耙亲屛覂蓚�(gè)嫂子知道我媽私下買房，估計(jì)會(huì)吵翻天。”所以，對(duì)于這套房子的資金來(lái)源，母女倆一致對(duì)外的口氣都是“跟別人借的”，連丁霞的丈夫也蒙在鼓里。
丁霞說(shuō)，雖然現(xiàn)在夫妻倆很甜蜜，但是以后的事情很難說(shuō)。而這套房子，包含的是母親濃濃的愛(ài)�！叭绻�?yàn)檫@個(gè)善意的謊言，最后吃了虧，那太不劃算�！�
聽(tīng)完丁霞描述的，我們要說(shuō)的是，根據(jù)最新的司法解釋，一方父母出資購(gòu)買的房子，可以算一方財(cái)產(chǎn)。丁霞要做的，就是保留好母親出資的證據(jù)，比如銀行轉(zhuǎn)帳單等。
法律小講常：根據(jù)《婚姻法》司法解釋三第七條，婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自已子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)就認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
