湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)8月18日訊 墻體霉斑的產(chǎn)生與怎么處理
一、墻體霉斑的產(chǎn)生
1、結(jié)構(gòu)方面：大多數(shù)樓房均為框架結(jié)構(gòu)，墻體采用填充墻，墻與梁柱結(jié)合處易產(chǎn)生裂縫，是保溫、防水的薄弱處，夏季滲水，冬季透寒。
2、施工方面：外墻磚鑲貼不實(shí)，磚縫填充不飽滿或是采用彌縫；外填充墻砌抹沙漿不飽滿，有沙眼、縫隙，形成冷（熱）橋；墻與梁柱結(jié)合處填充不密實(shí)，產(chǎn)生裂縫；門窗安裝時(shí)發(fā)泡填充不密實(shí)有縫隙。
3、環(huán)境因素：南方夏季多雨，空氣濕度大。沿海地區(qū)空氣潮濕。北方地區(qū)冬季氣候寒冷。墻體涼、室內(nèi)溫度高，易產(chǎn)生結(jié)露。外墻體本身的保溫沒有做好，造成墻體透寒，導(dǎo)致墻體冰冷，室內(nèi)水蒸氣就會(huì)在墻體上結(jié)晶成水滴，墻體潮濕了就會(huì)發(fā)霉長毛；
4、住戶方面：在房屋使用過程中，不注意通風(fēng)，居室內(nèi)空氣流通不佳，導(dǎo)致室內(nèi)濕度過大，潮濕的墻體極易粘附室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物，生成霉菌；室內(nèi)空氣中含營養(yǎng)成分的漂浮物貼掛到墻上，易產(chǎn)生霉菌。
5、裝修方面：室內(nèi)裝飾材料中含有一定的營養(yǎng)基，如：大白內(nèi)就含有一定量的纖維素，而纖維素中的糖份，在一定的溫度濕度下極易產(chǎn)生霉菌;未等墻體干透即行裝修，將濕氣封閉在墻體當(dāng)中，也會(huì)導(dǎo)致墻體發(fā)霉長毛；使用了劣質(zhì)室內(nèi)裝飾材料，在一定的溫度濕度下易產(chǎn)生霉菌。
怎么處理墻面防霉長毛，一般意義的防止方法
一 加強(qiáng)室內(nèi)通風(fēng)。
二 降低室內(nèi)濕度。
三 選用優(yōu)質(zhì)建材重新做徹底的墻體改造，做好外墻體外保溫(注意，外墻體外保溫和外墻體內(nèi)保溫完全不同的)，阻斷墻體對(duì)熱的傳導(dǎo)，只做外墻體內(nèi)保溫是不能根本性解決問題的，只做了外墻體內(nèi)保溫層，墻體霉菌依然不斷滋生 。
四 使用專業(yè)墻面防霉防潮液，內(nèi)墻面防霉防潮液可在短時(shí)間內(nèi)將磚、石、水泥、瓷磚、涂料、壁紙、木材及各類裝飾材料表面生成的霉菌殺滅并迅速分解，15－30分鐘內(nèi)讓墻體恢復(fù)本色，使霉變的墻體恢復(fù)原狀而不損傷墻體，長時(shí)間抑制霉菌再生，并且具有滲透、防水、增加亮白度、增加墻體密度等功能。施工注意事項(xiàng)：基底面干燥，溫度：5-20℃為最佳a(bǔ)
