湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)7月11日訊 一邊是房子，一邊是股票，夾在中間的我感覺(jué)很受傷。因?yàn)闇?zhǔn)備買房而選擇清倉(cāng)股票，踏空了去年10月的股市上漲行情；又因?yàn)殚_發(fā)商捂盤不賣而不得不轉(zhuǎn)身再戰(zhàn)股市，結(jié)果慘遭11月的暴跌；等到樓盤開盤時(shí)，房?jī)r(jià)又上去了一大截！人家是“東邊日出西邊雨”，我卻是“兩處茫茫皆不見”��！為什么受傷的總是我？雖然是一句玩笑話，卻是滿含辛酸。
我是“住房剛需族”，我覺(jué)得房子是生活必需品，沒(méi)有房子就沒(méi)有家，更何談娶妻生子。但我堅(jiān)信,只要努力工作就能在城里擁有一套房子。然而，當(dāng)我真正開始考慮買房時(shí)，才發(fā)現(xiàn)事情并非那么簡(jiǎn)單。
前段時(shí)間，我看中了一個(gè)樓盤，讓我瞠目結(jié)舌的是，該樓盤在近一年時(shí)間里，驚人地完成了價(jià)格三級(jí)跳。這讓我陷入了深深的恐慌：這是我所能承受的極限了，再漲下去，真的只能望樓興嘆了！
無(wú)奈之下，我不得不接受開發(fā)商的“天價(jià)”。2010年9月29日上午，我去售樓處排了號(hào)；下午，清空了手上的股票，準(zhǔn)備首付款；然而，政府在當(dāng)晚就宣布推出新一輪房地產(chǎn)調(diào)控政策。
轉(zhuǎn)眼進(jìn)入10月，該樓盤遲遲不聞開盤的消息，股市卻迎來(lái)久違的大漲。一無(wú)所獲的我終于按捺不住，在10月28日重新殺入股市，結(jié)果又碰上一輪慘痛暴跌。
央行于去年10月19日宣布上調(diào)存貸款利率，時(shí)隔34個(gè)月后加息通道再次開啟，隨后各銀行宣布取消房貸七折利率優(yōu)惠，公積金貸款利率也隨之提高。面對(duì)一系列調(diào)控新政，我感覺(jué)頭頂天雷滾滾，可房?jī)r(jià)“我自巋然不動(dòng)”。這些政策無(wú)疑加大了剛需人群的購(gòu)房難度——首付款要多交近20萬(wàn)元，付給銀行的利息也將更多。
在接二連三的調(diào)控政策之下，原定下半年開盤的開發(fā)商選擇了沉默，既不見開盤，更不聞降價(jià)，也沒(méi)有解釋推遲開盤的原因。但11月末樓市出現(xiàn)回暖跡象后，卻突然宣布開盤，其中的意味不言而喻。
煎熬之中，我不得不堅(jiān)定了買房決心。一向自立的我向家里要了10萬(wàn)塊錢，加入了“啃老一族”。在去年的12月5日，“光榮”地躋身“房奴一族”。實(shí)現(xiàn)了買房理想的我絲毫感覺(jué)不到當(dāng)初期待的那種幸福感，30年的銀行貸款，每月不菲的還貸壓力讓我憂心忡忡，生活質(zhì)量也下去一大截。
“我不是現(xiàn)在必須買房，我只是害怕，現(xiàn)在不買，以后永遠(yuǎn)都買不起了。”這是很多像我這樣人的想法。
而售樓小姐安慰我說(shuō)：“你能買房已經(jīng)不錯(cuò)了，現(xiàn)在這價(jià)錢我根本就買不起。200套房子有1000多人排號(hào)，這房?jī)r(jià)怎么可能跌？每次調(diào)控后，房?jī)r(jià)都出現(xiàn)上漲。看著吧，這房?jī)r(jià)還得漲！”
確實(shí)，該樓盤在售的房子已為數(shù)不多了。最新數(shù)據(jù)顯示，部分城市房?jī)r(jià)沖上新高。許多樓市再現(xiàn)“日光盤”和徹夜排隊(duì)購(gòu)房現(xiàn)象。
“這里的生活成本太高了！有時(shí)候真想回老家。”我時(shí)常感嘆。然而，高生活成本并不只存在于他鄉(xiāng)，幾乎每個(gè)城市都面對(duì)著同樣的問(wèn)題。
因?yàn)橥顿Y渠道匱乏，沒(méi)有出口的資金“洪流”，便在樓市等幾個(gè)池子里興風(fēng)作浪，“姜你軍”、“蒜你狠”、“豆你玩”等現(xiàn)象層出不窮。當(dāng)然最突出的高是高房?jī)r(jià)了……
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