湘潭365房產(chǎn)網(wǎng)7月5日訊 財(cái)政部表示，個(gè)稅法修改后，納稅人數(shù)由約8400萬(wàn)人減至約2400萬(wàn)人。這就意味著有約6000萬(wàn)人不需要繳納個(gè)稅。財(cái)政部傳達(dá)了兩個(gè)信息，一是中國(guó)只有8400萬(wàn)人的月薪在2000元以上，二是中國(guó)只有2400萬(wàn)人的月薪在3500元以上。全國(guó)還有13億的人在2000元以下 。據(jù)本網(wǎng)調(diào)查，現(xiàn)在湘潭市商品房的價(jià)格在3800元/平米，收入和房?jī)r(jià)還是有一定的距離，放不放松限購(gòu)對(duì)于廣大人民來(lái)說(shuō)，意義不是很大，降低房?jī)r(jià)才是硬道理!
個(gè)稅起點(diǎn)高了，2000元已然成為過(guò)去的盡頭，將不覆之。3500元的確定倏的一下便已令多數(shù)人雀躍歡呼自己逃出征稅的群體，能夠?qū)嵈驅(qū)嵉耐俣嗵睃c(diǎn)那么些月月不易，用汗水和辛勞換取的并不成正比的銀兩來(lái)維系各自“拘謹(jǐn)”的生活。而令人不解的是，總有那么一小撮“分子”將個(gè)稅的上調(diào)同房地產(chǎn)調(diào)控聯(lián)系起來(lái)，進(jìn)行有意掛靠一并大肆宣揚(yáng)炒作
如果真將樓市調(diào)控的放松寄望于個(gè)稅起征點(diǎn)的上調(diào)，那么姑且不定論靠譜與否及小算盤(pán)打的是否到位，不妨從近期市場(chǎng)上所表現(xiàn)的一般特性來(lái)進(jìn)行全面而整體的衡量和評(píng)判，相信心中也就有數(shù)幾分。
近來(lái)，市場(chǎng)出現(xiàn)變相降價(jià)的樓盤(pán)數(shù)量有所激增，只是變相降價(jià)的形式和幅度有著本質(zhì)的區(qū)別罷了，但也有不少細(xì)心的購(gòu)房者能夠看到或感覺(jué)到其實(shí)開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有因?yàn)榻祪r(jià)策略而換來(lái)銷(xiāo)量、成交量的增長(zhǎng)，甚至降價(jià)僅僅作為當(dāng)前市場(chǎng)整體宏觀環(huán)境下推廣的一個(gè)噱頭而已，同比那些早期地段佳品質(zhì)優(yōu)的房子來(lái)說(shuō)，價(jià)格其實(shí)各個(gè)城區(qū)均未有所降低反倒還現(xiàn)漲勢(shì)。
有人曾言，開(kāi)發(fā)商漲十萬(wàn)降五萬(wàn)有意思么?啥時(shí)候能夠老老實(shí)實(shí)的降一次價(jià)呢?我思量前后覺(jué)得，這可能又要讓絕大多數(shù)人失望不已了，但失望終歸是失望，起碼要明白是怎么個(gè)失望。
堅(jiān)持樓市調(diào)控才是硬道理
首先個(gè)稅繳納一般都是單位代扣代繳的，即使沒(méi)有納稅證明，但有社保繳納證明就行了;就目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)來(lái)看，國(guó)家的限購(gòu)政策短期內(nèi)不會(huì)調(diào)整，應(yīng)該繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行以達(dá)到房地產(chǎn)調(diào)控效果。
雖然目前房?jī)r(jià)沒(méi)有出現(xiàn)明顯下降的情況下國(guó)家也沒(méi)有繼續(xù)出臺(tái)政策，不代表國(guó)家不調(diào)控。相反只能說(shuō)明目前市場(chǎng)已在政府可控范圍內(nèi)，而政府對(duì)于對(duì)近階段的調(diào)控成果還是比較認(rèn)可的。也從側(cè)面說(shuō)明根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展需要國(guó)家的調(diào)控政策很多，當(dāng)然也可根據(jù)需要政策執(zhí)行可緊可松。
6月這個(gè)調(diào)控空檔期，一房一價(jià)執(zhí)行過(guò)家家，過(guò)低的違法代價(jià)一再助長(zhǎng)開(kāi)發(fā)商我行我素，天價(jià)樓盤(pán)層出不窮，久違地王也重出江湖。被稱(chēng)史上最嚴(yán)調(diào)控之限購(gòu)如今也“備受欺凌”，縱觀樓市，曾經(jīng)高筑的調(diào)控堅(jiān)城如今似乎已經(jīng)搖搖欲倒。在這醉翁之意不在酒的幾番“呼吁”之下，這最嚴(yán)厲調(diào)控政策還能支持多久?剛剛開(kāi)始低位運(yùn)行的樓市走向又將如何走向?
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