據(jù)新華社電國務院總理溫家寶9日主持召開國務院常務會議，研究完善促進消費的若干政策措施，會議決定個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年，并明確指出：其他住房消費政策繼續(xù)實施。會議討論并原則通過《關(guān)于試行社會保險基金預算的意見》。
最新政策：
國務院：個人住房營業(yè)稅征免時限由2年恢復至5年
汽車舊換新補貼漲至1.8萬
會議指出，明年我國經(jīng)濟發(fā)展面臨的困難和挑戰(zhàn)仍然很多，促進消費的政策必須進一步加強，現(xiàn)行政策大部分要繼續(xù)執(zhí)行，同時為了進一步加強對農(nóng)民和困難群眾的消費支持，并且根據(jù)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和環(huán)境保護的要求，對一些政策進行必要的調(diào)整和完善。
會議提出的8項措施，有7項為繼續(xù)實行的消息促進政策，惟一取消的便是二手房營業(yè)稅優(yōu)惠。8項措施中明確，汽車以舊換新的單車補貼金額標準提高到5000元至1.8萬元。
社�；鸺{入政府預算
會議指出，近年來，隨著各項社會保險制度的建立和完善，我國的社會保險基金收支規(guī)�？焖僭鲩L，有必要建立預算制度，將社會保險基金的籌集和使用納入政府預算管理，以強化基金管理的計劃性和約束力。這對于推進基金管理公開透明，提高基金保障能力和水平，促進社會保險事業(yè)加快發(fā)展，維護人民群眾切身利益和社會穩(wěn)定，具有重要意義。會議決定，先將企業(yè)職工基本養(yǎng)老、失業(yè)、城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療、工傷、生育等五項社會保險基金分別納入2010年預算編制范圍，其他依法建立的社會保險基金待條件成熟時也要盡快納入基金預算管理。
■國務院八項措施
優(yōu)惠延續(xù)
將繼續(xù)實施家電下鄉(xiāng)政策。大幅提高下鄉(xiāng)家電產(chǎn)品最高限價，進一步完善下鄉(xiāng)家電產(chǎn)品補貼標準和辦法；各省（區(qū)、市）可根據(jù)本地實際增選1個品種納入補貼范圍。
優(yōu)惠延續(xù)
將汽車下鄉(xiāng)政策延長實施至明年年底，已納入汽車下鄉(xiāng)補貼渠道的摩托車下鄉(xiāng)政策執(zhí)行到2 0 13年1月31日。
優(yōu)惠延續(xù)
家電以舊換新明年5月底試點結(jié)束后，繼續(xù)實施這項政策，并在具有拆解能力等條件的地區(qū)推廣實施。
優(yōu)惠延續(xù)
繼續(xù)實施農(nóng)機具購置補貼政策，適當增加補貼資金規(guī)模。
優(yōu)惠延續(xù)
繼續(xù)實施節(jié)能產(chǎn)品惠民工程，加大高效照明產(chǎn)品推廣力度，將節(jié)能與新能源汽車示范推廣試點城市由13個擴大到20個，選擇5個城市進行對私人購買節(jié)能與新能源汽車給予補貼試點。
優(yōu)惠延續(xù)
將減征1.6升及以下小排量乘用車車輛購置稅的政策延長至2010年底，減按7.5%征收。汽車以舊換新的單車補貼金額標準提高到5000元至1.8萬元。
優(yōu)惠延續(xù)
將支持困難企業(yè)的緩繳社會保險費、降低部分保險費率、提供相關(guān)補貼及下崗失業(yè)人員再就業(yè)稅收優(yōu)惠和靈活就業(yè)人員社會保險補貼政策執(zhí)行期延長1年。
優(yōu)惠取消
個人住房轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅征免時限由2年恢復到5年，其他住房消費政策繼續(xù)實施。
算賬
買賣百萬房產(chǎn)多花5.5萬元
以廣州一套總價100萬元的普通住宅（144平方米以下）為例，當初購買時花了50萬元，如果滿兩年但未滿五年，在享受優(yōu)惠時可免交5.5%的營業(yè)稅，也就是可省下5.5萬元。優(yōu)惠取消后，只要未滿五年的房產(chǎn)交易就需要交5.5萬元的營業(yè)稅。
據(jù)了解，佛山二手房成交的營業(yè)稅大約占總房價的5.65%，按照這個比例計算，一套房產(chǎn)證在兩年到五年之間的物業(yè)如果成交價格在50萬元的話，在12月31日以后則將要多交2.8萬余元左右的營業(yè)稅。
